Дело №2- 5364/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

04 октября 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Ф.Х. к Абдрахмановой Ф.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Сафиуллина Ф.Х. обратилась в суд с иском к Абдрахмановой Ф.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником квартиры ... ....

В квартире были зарегистрированы истец, ее сын Субаев Ф.Х., дочь Субаева Ф.Х. и Абдрахманова Ф.Х..

В настоящий момент истцу необходимо продать данную квартиру в кратчайший срок. В связи с этим, сын и дочь истца снялись с регистрационного учета. Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры.

Ответчик фактически никогда не проживала в квартире истца. Ответчик не является членом семьи истца. Ответчик имеет на праве собственности свою квартиру, расположенную по адресу: ... ..., в которой проживает совместно со своим отцом. 

В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: ... ... снять ответчика с регистрационного учета из квартиры ... ....

Определением от --.--.---- г. года к рассмотрению дела было привлечено в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования ФИО1 поддержали, просили удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани, в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил. 

С учетом мнения истца и ее представителя, не возражавших против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. года собственником квартиры ... ... является ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... ... зарегистрированы: ФИО1, с --.--.---- г. года, ФИО2 с --.--.---- г. года, ФИО2 с --.--.---- г. года и ФИО3 с --.--.---- г. года.

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что, ответчик ФИО4 является племянницей. В --.--.---- г. году она только зарегистрировала племянницу на своей жилой площади для того, чтобы продать бабушкин дом, в котором ответчик была зарегистрирована. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, членом семьи истца никогда не являлась. Она беспричинно отказывается выписываться из квартиры истца. Ответчик с рождения проживает со своими родителями в квартире по адресу... ... 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л : 

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением квартиры ... ....

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... .... 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.