Дело № 2-1316/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 08 августа 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Лаштабега Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина лицом, не сохранившим право на жилую площадь, аннулировании регистрации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина лицом, не сохранившим право на жилую площадь, аннулировании регистрации, обосновывая свои доводы тем, что на основании определения Кореновского районного суда от 22.01.2008 года и решения Кореновского районного суда от 24.10.2007 года ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>. 

С сентября 2016 года в указанном домовладении зарегистрирован бывший супруг истицы — ФИО2 Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 154 от 

<

...> года.

В настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, бродяжничает в г. Краснодаре. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами истица просила суд признать ответчика лицом, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Аннулировать в ОУФМС по Краснодарскому краю в Кореновском районе постоянную регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом – повесткой. 

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

...>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, не принимает участия в расходах по содержанию указанного дома и по оплате коммунальных услуг.

Регистрация ФИО2 в принадлежащем истице на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает ФИО1 в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также создает ей материальные трудности при оплате коммунальных услуг.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и ЖК РФ (ч. 1 ст. 30).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 23.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 209 ГК РФ, устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Статья 304 ГК РФ, определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует ФИО1 в осуществлении прав собственников, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, по которому за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина лицом, не сохранившим право на жилую площадь, аннулировании регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кореновскому району снять ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского 

районного суда Н.В. Калита