Дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Предыдущим собственником в указанной квартире были зарегистрированы ФИО и ФИО Указанные граждане членами его семьи не являются, не имеют права собственности на квартиру. Таким образом, с 2018 года ответчики в спорной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, не имеют личных вещей в указанной квартире.

На основании вышеизложенного истец просил суд: прекратить право пользования ФИО и ФИО жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО и ФИО в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО к ФИО, ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в части исковых требований к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, было прекращено, в связи со смертью ответчика ФИО (л.д.85).

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, от него поступило заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 84). 

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, сведения о его месте жительства материалы дела не содержат. О явке в суд извещался надлежащим образом (л.д. 25, 27, 70).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО привлечена адвокат ФИО, которая в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известна позиция ответчика по указанному спору (л.д. 81, 82). 

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, от нее поступило заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 83). 

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из искового заявления, истец ФИО ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФИО и ФИО (л.д. 48 - 49).

Свое право собственности на спорную квартиру истец зарегистрировал в установленном законном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13 -14).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО - собственник, ФИО – жена собственника, ФИО и ФИО (л.д. 11 - 12).

Из ответа МУ МВД России «Ногинское» ФИО и ФИО по данным ИЦ ГУ МВД России по 

<

адрес> и отделения информационного обеспечения МУ МВД России «Ногинское» не значатся (л.д. 29).

Согласно ответа ГУ - УПФ № по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО состоит на учете в ГУ - УПФ № и является получателем пенсии, ФИО состояла на учете в ГУ - УПФ № по ДД.ММ.ГГГГ, выплата пенсии прекращена в связи со смертью (л.д. 56). 

Из ответа ГБУЗ МО «НЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью не обращалась, ФИО также в указанный период также не обращался (л.д. 59).

Из ответа Обуховской городской больницы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью не обращался (л.д. 60).

Согласно сведений, представленных ООО «СМК Ресо - Мед» последнее обращение ФИО в медицинское учреждение значится ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62 - 66).

Согласно ответа ГУ - УПФ № по 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО состояла на учете в ГУ - УПФ № по ДД.ММ.ГГГГ, по данным базы персонифицированного учета, дата смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждающие документы о смерти ФИО Управлением предоставить невозможно, так как пенсионное дело по запросу от ДД.ММ.ГГГГ № направлено в 

<

адрес> (л.д. 75). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что какого - либо соглашения о праве пользования между сторонами спорной квартирой заключено не было. Договором купли - продажи жилого дома за ответчиком ФИО право пользования спорным жилым помещением не сохранено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ФИО спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращения права пользования ФИО спорным жилым помещением, то он и ФИО подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)