Дело № 2-1305/2024 копия

УИД 59RS0040-01-2024-002292-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное) 

03 октября 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Шлегель А.Н., 

при секретаре Фоминых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ПАО «Т Плюс» является правообладателем (концессия) трубопровода тепловых сетей ДС АО УНХ протяженностью 8378 п.м.; кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Чайковский, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно данным Публичной кадастровой карты и письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> установлена охранная зона тепловой сети, в ходе обследования которой установлен факт размещения на ней нестационарных торговых объектов (далее - НТО), расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>. Собственником спорного земельного участка является ФИО5 Факт нахождения спорного объекта в охранной зоне тепловой сети подтверждается актом осмотра охранной зоны, схемой, фотографиями. Действия ответчика являются незаконными и нарушают права и охраняемые законом интересы граждан на теплоснабжение. При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., понесены почтовые расходы.

Просят, с учетом уточенных исковых требований обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании трубопровода тепловых сетей ДС АО УНХ, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Чайковский, 

<

адрес>, путем выноса из охранной зоны за пределы 3 (трех) метров в каждую сторону, нестационарных торговых объектов (7 штук), расположенных на земельном участке ответчика с кадастровым номером №, местоположение 

<

адрес>, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 122,40 руб.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Чайковского городского округа (л.д.93).

Истец ПАО «Т Плюс» настаивая на требованиях, просил рассмотреть дело без участия представителя, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Администрация Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, трубопровод тепловых сетей ДС АО УНХ, расположен по адресу: 

<

адрес>. г.о. Чайковский, 

<

адрес>, кадастровый №, правообладателем является муниципальное образование «Чайковский городской округ» 

<

адрес>, лицо в пользу которого установлено ограничения прав и обременения объекта недвижимости -ФИО2, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения. Земельный участок с кадастровым номером № находится в их пределах (л.д.19-21). 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадь 346 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- объекты торговли (л.д.22-28).

Согласно информации УЗИО администрации ЧГО правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 ( 

<

адрес>) (л.д.86-87). 

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» направило в адрес ФИО1 уведомление о проведении осмотра охранной зоны тепловых сетей (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ мастером производственного участка района тепловых сетей № Чайковский тепловых сетей, ведущим инженером ПТО Чайковских тепловых сетей составлен акт осмотра охранных зон магистральных, квартальных, распределительных сетей, согласно которого на земельном участке с кадастровым номером № находятся некапитальные торговые павильоны. Что нарушает режим охранной зоны тепловой сети и противоречит приказу Минстроя РФ от 17.08..1992 № «О типовых павильонах охраны коммунальных тепловых сетей» (л.д.31,30).

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» направило в адрес ФИО1 уведомление о проведении осмотра охранной зоны тепловых сетей (л.д.85).

ДД.ММ.ГГГГ мастером производственного участка района тепловых сетей № Чайковский тепловых сетей, ведущим инженером ПТО Чайковских тепловых сетей составлен акт осмотра охранных зон магистральных, квартальных, распределительных сетей, согласно которого на земельном участке с кадастровым номером № находятся нестационарные торговые объектц-7 штук, что нарушает режим охранной зоны тепловой сети и противоречит приказу Минстроя РФ от 17.08..1992 № «О типовых павильонах охраны коммунальных тепловых сетей» (л.д.84).

Согласно ЗОУИТ 59:12-6.1163, кадастровый район 59:12, реестровый №.1163 является охранной зоной инженерных сетей- трубопровод тепловых сетей ДС АО УНХ (л.д.35). 

Охранная зона тепловых сетей от ТК 3 до ТК 2 находящаяся по адресу 

<

адрес>, представлена в схеме (л.д.6-6 оборот).

Согласно технического паспорта трубопровода тепловых сетей ул. ДС АО УНХ 

<

адрес> край, инвентарный №, общая протяженность 8281,51 м., дата ввода в эксплуатацию 1967-1992г. (л.д.36-46)

Согласно письму о информационном взаимодействии ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> получены документы - охранная зона инженерных сетей- трубопровод тепловых сетей ДС АО УНХ, в результате которых филиалом в ЕГРН внесены сведения о зоне с особыми условиями использования территории (л.д.88).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п.7 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об основах государственного регулирования государственной деятельности в Российской Федерации», порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей» и утвержденных на их основе органами местного самоуправления Правил охраны тепловых сетей (пункт 33 Приказа Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №).

В целях повышения технического уровня эксплуатации и обеспечения охраны тепловых сетей от повреждений Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены и введены в действие Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей (далее - Правила №).

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей должны выполняться предприятиями и организациями независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и эксплуатацию тепловых сетей на территории городов и других населенных пунктов, а также переустройство и эксплуатацию дорог, трамвайных и железнодорожных п/тей, переездов, зеленых насаждений, подземных и наземных сооружений в непосредственной близости от тепловых сетей.

В соответствии с п. 1 Правил №, охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Пунктом 2 Правил № установлено, что охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы.

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей, или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-86 "Тепловые сети" (пункт 4 Правил №).

Согласно пункту 5 Правил № в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту, в том числе запрещено загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы.

Пунктом 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов.

Материалами дела подтверждается, что непосредственно над спорной тепловой сетью размещен нестационарный торговый объект, что создает препятствия для ее обслуживания и проведения ремонтных работ, ограничивает доступ к сети обслуживания, диагностике, ремонту, а также подвергает риску возникновения угрозы жизни и здоровья граждан, повреждения имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей (л.д. 5), а также почтовые расходы в сумме 122,40 рублей (л.д. 16, 89 об.).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) устранить препятствия в пользовании трубопровода тепловых сетей ДС АО УНХ, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, г.о. Чайковский, 

<

адрес> путем выноса из охранной зоны за пределы 3 (трех) метров в каждую сторону, нестационарных торговых объектов (7 штук), расположенных на земельном участке с кадастровым номером № местоположение 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 122,40 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ими его копии. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 17 октября 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

(Е.С. Фоминых)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) _________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1305/2024

УИД 59RS0040-01-2024-002292-38

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края