Дело № 2-170/2025 

УИД: 48RS0023-01-2025-000104-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе: 

председательствующего Антиповой Е.Л.,

при секретаре Кликанчук В.Е.,

с участием прокурора Яковлевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Задонского района Липецкой области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО1, ФИО2 о признании постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка недействительным, признании недействительным договор аренды земельного участка, соглашения о передаче прав аренды, применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО1, ФИО2, о признании постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка недействительным, признании недействительным договор аренды земельного участка, соглашения о передаче прав аренды, применении последствий недействительности сделки, 

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Задонского района во исполнение указания прокуратуры Липецкой области проведена проверка исполнения требований земельного законодательства при распоряжении муниципальным имуществом. Установлено, что 05.07.2021 в администрацию Задонского муниципального района поступило заявление ФИО1, о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1350 кв. м., расположенного в д. 

<

адрес>, без проведения торгов в аренду сроком на 20 лет с целевым использованием для индивидуального жилищного строительства на основании п. п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Администрацией Задонского муниципального района в отношении ФИО1 проведена проверка на предмет соответствия критериям для льготного предоставления земельных участков гражданам, в ходе которой оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду не установлено. С учетом изложенных обстоятельств, 19.08.2021 администрацией Задонского муниципального района вынесено постановление № 482 «О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка». 22.09.2021, после постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет, ФИО1, было подано заявление о предоставлении обозначенного участка в аренду, на основании которого администрацией Задонского муниципального района в лице главы администрации ФИО5 с ФИО1 12.10.2021 заключен договор аренды №2497 (далее по тексту - Договор) земельного участка с кадастровым номером № площадью 1350 кв. м, имеющего местоположение: 

<

адрес> с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» на срок 20 лет. 22.12.2021 между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. При изучении материалов проверки, имеющихся в распоряжении администрации Задонского муниципального района, по вопросу предоставления ФИО1 упомянутого земельного участка, установлено, что последняя зарегистрирована и проживает в квартире площадью 44.1 кв. м., принадлежащей ей на праве общедолевой собственности (1/3 доли), расположенной по адресу: 

<

адрес> вместе с мамой и бабушкой. В указанной квартире, помимо ФИО1, зарегистрированы ее мама - ФИО3 и отец - ФИО4 При этом ФИО4 проживает от семьи отдельно в принадлежащем ему на праве собственности доме площадью 82.4 кв. м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Сведений о постановке на жилищный учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО1 не предоставлено. Право на приобретение земельного участка в первоочередном порядке не подтверждено. Опрошенная ФИО3 пояснила, что ее дочь ФИО1 является инвалидом с детства и опрашивать ее в силу заболевания не желательно. Земельный участок, расположенный в д. 

<

адрес>, администрацией Задонского района дочери был предоставлен в аренду, как инвалиду. Они планировали использовать данный участок, как огород для выращивания овощей. Строить жилой дом на данном земельном участке они не планировали. В декабре 2021 года данный земельный участок по соглашению был передан гр. ФИО2. В администрацию Задонского района ни она, ни ее дочь с заявлением о постановке дочери на учет, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, не обращались. Она не считает, что ее дочь нуждается в улучшении жилищных условий. Между тем, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, соответственно, связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий, исходя из критериев, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, наличие у ФИО1 инвалидности само по себе в отсутствие установленного критерия нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий не могло выступать безусловным основанием для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, согласно которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается без проведения торгов в случае предоставления такого земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами. Системный анализ вышеперечисленных норм законодательства свидетельствует о том, что у ФИО1 отсутствовало право на первоочередное получение земельного участка с кадастровым номером № площадью 1350 кв. м., расположенного в д. 

<

адрес>, без проведения торгов, в связи с отсутствием нуждаемости в улучшении жилищных условий. При таких обстоятельствах администрации Задонского муниципального района следовало отказать ФИО1 в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании прокурор Задонского района Липецкой области Яковлева Ю.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 указанного Кодекса.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе в аренду без проведения торгов, регламентирован статьями 39.14 - 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты (статья 7) и, кроме того, предписывает органам государственной власти и органам местного самоуправления поощрять строительство, создавать условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40).

К числу таких гарантий относятся и положения части 16 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее - Закон о социальной защите инвалидов), закрепляющие право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов определен статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Исходя из системного анализа приведенных норм закона, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, соответственно, связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий, исходя из критериев, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на жилищном учете или имеющих основания для постановки на жилищный учет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании заявления ФИО1, являющейся 

<

данные изъяты>, от 05.07.2021 о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1350 кв.м., имеющего местоположение: 

<

адрес>, без проведения торгов в аренду сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства, на основании п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, после проведения проверки на предмет соответствия критериям для льготного предоставления земельных участков гражданам, администрация Задонского муниципального района Липецкой области основания для отказа в предоставлении земельного участка в аренду не установила, и 19.08.2021 главой администрации вынесено постановление № 482 «О предварительном согласовании предоставления ФИО6 земельного участка». 

После постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет, ФИО1 22.09.2021 было подано заявление о предоставлении обозначенного участка в аренду, на основании которого администрацией Задонского муниципального района в лице главы администрации с ней 12.10.2021 заключен договор аренды земельного участка № 2497 с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м., имеющего местоположение: 

<

адрес>, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» на срок 20 лет.

22.12.2021 между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. 

Вместе с тем, как следует из приведенных выше правовых норм, по делам, связанным с правами инвалидов на первоочередное обеспечение земельными участками, одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению, является наличие или отсутствие нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий.

При этом, как следует из постановления администрации Задонского муниципального района Липецкой области от 19.08.2021 г. № 482 было предварительно согласовано предоставление ФИО1 земельного участка площадью 1350 кв.м., из земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, находящегося в территориальной зоне Ж1 «Зона индивидуальной застройки», имеющего местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Данное постановление было принято в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6, статьи 39.15 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ, части 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Однако судом установлено, что на дату вынесения данного постановления и предоставления земельного участка в аренду ФИО1, она зарегистрирована и проживает в квартире площадью 44.1 кв. м., принадлежащей ей на праве общедолевой собственности (1/3 доли), расположенной по адресу: 

<

адрес> вместе с мамой и бабушкой. В указанной квартире, помимо ФИО1, зарегистрированы ее мама - ФИО3 и отец - ФИО4 При этом ФИО4 проживает от семьи отдельно в принадлежащем ему на праве собственности доме площадью 82.4 кв. м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из запроса прокурора Задонского района Липецкой области от 20 февраля 2023 г. № 16-2023/133-23-2040015 в адрес главы администрации Задонского муниципального района и ответа на него от 27.02.2023 ФИО1 не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. 

Сведений о постановке на жилищный учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО1 в материалы дела не представлено. 

Таким образом, наличие у ФИО1 инвалидности само по себе в отсутствие установленного критерия нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий, не может выступать безусловным основанием для предварительного согласования предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления такого земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами.

Установление факта нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий при реализации им права на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства вытекает из приведенных положений Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что постановление администрации Задонского муниципального района Липецкой области № 482 от 19.08.2021 о предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка следует признать недействительным, как принятое с нарушением действующего законодательства. 

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, и, при этом, посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (часть 2 статьи 168 ГК РФ).

Коль скоро установлено, что на момент рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 не была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не состояла на жилищном учете, с учетом приведенных положений Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», правовые основания для предоставления в аренду земельного участка ответчику ФИО1 как имеющей инвалидность, без проведения торгов, у администрации Задонского муниципального района отсутствовали.

Установив, что договор аренды № 2497 от 12.10.2021 заключен между администрацией Задонского муниципального района Липецкой области и ФИО6 без проведения торгов в отсутствие у ФИО1 права на первоочередное предоставление земельного участка (отсутствие критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий), суд приходит к выводу о том, что оспариваемая сделка является ничтожной, как нарушающая требования закона (пункт 2 статьи 168 ГК РФ). 

Следовательно, договор аренды № 2497 земельного участка с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м., имеющего местоположение: 

<

адрес> с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», заключенный 12.10.2021 г. между администрацией Задонского муниципального района Липецкой области и ФИО1 на срок 20 лет, следует признать недействительным, а также признать договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м, имеющего местоположение: 

<

адрес> с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» на срок 20 лет, заключенный 22.12.2021 между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Поскольку указанная сделка признана недействительной, то следует применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата ФИО1 администрации Задонского муниципального района Липецкой области земельного участка с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м., имеющего местоположение: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 13 февраля 2025 года были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета ФИО2 совершать действия по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Задонский район, д.Алексеевка, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать государственную регистрацию ограничение прав и обременение объекта недвижимости на основании договора уступки прав и обязанностей аренды земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда (ч.1).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, предмет и основание иска, суд приходит к выводу, что необходимость в принятии обеспечительных мер отпала, в связи с чем, суд считает возможным отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Задонского районного суда Липецкой области от 13 февраля 2025 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, Задонский муниципальный район, д.Алексеевка.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 рублей; для организаций - 6 000 рублей.

В силу п.п. 9,19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая постановленное по делу решение суда об удовлетворении исковых требований прокурора, освобожденного от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц, а также то обстоятельство, что администрация Задонского муниципального района Липецкой области также освобождена от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в размере 3000 рублей с каждого в бюджет Задонского муниципального района Липецкой области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Признать постановление администрации Задонского муниципального района Липецкой области № 482 от 19.08.2021 г. « О предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка» недействительным.

Признать договор аренды земельного участка № 2497 от 12.10.2021 г. с кадастровым номером №, площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с разрешенным использованием « для индивидуального жилищного строительства» на срок 20 лет, заключенный между администрацией Задонского муниципального района Липецкой области и ФИО1, недействительным.

Признать соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с разрешенным использованием « для индивидуального жилищного строительства» на срок 20 лет, заключенное 22.12.2021 г. между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Применить последствия ничтожной сделки в виде возврата ФИО2 администрации Задонского муниципального района Липецкой области земельного участка с кадастровым №, площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Отменить меры обеспечения иска в виде запрета ФИО2 совершать действия по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области совершать государственную регистрацию перехода права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Задонского муниципального района Липецкой области в размере 3 000 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Л. Антипова 

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 г.