. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 27 апреля 2020 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Алиеве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/2020 (

<

№>) по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором с учетом уточнений просит устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, путем снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> является собственником квартиры по адресу: 

<

Адрес>. Согласно справке 

<

№> от 20.01.2020 года, выданной АО «Информационно-расчетный центр» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрированы: ФИО3, 

<

Дата> рождения, ФИО4, 

<

Дата> рождения. В данном жилом помещении истец проживает одна. Ее сын ФИО4 в данном жилом помещении не проживал и не проживает, периодически ночевал. По его просьбе для трудоустройства она зарегистрировала сына в своей квартире с 

<

Дата>, однако, находясь у нее дома, он систематически похищал ее вещи и денежные средства. Ранее она его прощала, все решалось в семье. В настоящий момент она устала это терпеть и попросила его добровольно сняться с регистрационного учета, чего он не сделал, скрывается, его местонахождения истцу неизвестно. Ответчик не принимал и не принимает мер по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет бремя по содержанию и сохранности жилого помещения. Его личных вещей в квартире нет, общее хозяйство истец с ответчиком не ведут. Ответчик набрал много кредитов и ее систематически беспокоят кредиторы. Кроме того, регистрация ответчика не позволяет ей оформить субсидию на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом размер пенсии по старости (единственный источник дохода) у нее небольшой, а все платежи за жилое помещение она оплачивает самостоятельно.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика судом привлечен адвокат Баранов Д.В., который, действуя на основании ордера 

<

№> от 

<

Дата>, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте проведения судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, а также принимая во внимание позицию адвоката Баранова Д.В., суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2020 года.

Как следует из справки 

<

№> от 08.04.2020 года, выданной АО «Информационно-расчетный центр», ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

Адрес>, с 

<

Дата>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили, что фактически в квартире истца по адресу: 

<

Адрес>, ее сын ФИО4 не проживает, где ответчик находится в настоящее время, им неизвестно. Со слов истца им известно, что все коммунальные платежи за квартиру она оплачивает самостоятельно со своей пенсии, сын никак ей не помогает. Препятствий в проживании в спорном жилого помещении истец ФИО4 не чинит.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, судом не установлено. Кроме того, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, в связи с чем, суд полагает необходимым уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО3, путем снятия ФИО4, 

<

данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, в отделении по вопросам миграции О МВД России по г. Новокуйбышевску Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 мая 2020 года.

Судья Е.И.Строганкова