Дело № 2- 247/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

11 мая 2017 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего Ивановой Т.В., при секретаре Буланкиной Ж.В, с участием прокурора Кузнецовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором ответчик 14 февраля 2007 года был зарегистрирован и проживал в нем до 31 августа 2010 года. С 01 сентября 2010 года ФИО3 не проживает в жилом помещении, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, его место нахождения неизвестно. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда за истечением сроков хранения. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд полагает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с 27 августа 2005 года по 11 ноября 2011 года, что подтверждается копий свидетельства о заключении брака №, выданной Норильским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края от 27 августа 2005 года и копией свидетельства о расторжении брака №, выданной Норильским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края от 16 ноября 2011 года (л.д. 9-10).

12 декабря 2006 г. сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, согласно которому доли в праве собственности распределялись следующим образом: 1/2 в – ФИО2, 1/2 - ФИО3 (л.д. 5). 

Согласно договору дарения от 15 апреля 2013 года ФИО3 безвозмездно передал ФИО2 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 6). 

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 12 августа 2013г. и выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на жилое помещение усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 7). 

Из справки «Форма-4» от 13.04.2017г. следует, что в квартире по 

<

адрес> качестве собственника зарегистрирована ФИО2, ее сын ФИО1, а также продолжает быть зарегистрирован по месту жительства предыдущий собственник ФИО3 (л.д. 8). 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашением между сторонами не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением после его отчуждения истцу по договору дарения, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после его отчуждения судом не установлено, регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> 

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в Норильский городской суд в районе Кайеркан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 16 мая 2017 года