РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 16 октября 2023 года 

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

при секретаре Дроздовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда 

<

адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области (в дальнейшем ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший в 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности умершего ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Царевского сельского совета 

<

адрес>. Зарегистрировать право на данный земельный участок истец ФИО1 имеет возможность в соответствии с действующим законодательством в бесспорном порядке.

Право собственности наследодателя ФИО2 на вышеуказанный жилой дом подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги 

<

данные изъяты>. При этом, жилой дом поставлен на кадастровый учет на основании архивной выписки из указанной похозяйственной книги и ему присвоен кадастровый №.

В настоящее время, в связи с созданием адресного хозяйства, жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим планом на жилой дом, подготовленным кадастровым инженером, общая площадь дома составляет 79,6 кв.м. Никаких реконструкций жилого дома не производилось. Вместе с тем, несовпадение общей площади дома с выпиской из похозяйственной книги, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в которой указана общая площадь жилого 

<

адрес> кв.м, объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 года № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов. В настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.), а также площадь внутренних перегородок и стен. 

Таким образом, в настоящее время действительной, является общая площадь жилого дома - 79,6 кв.м.

Истец ФИО1, будучи сыном, умершего ФИО2, является наследником по закону первой очереди. В срок, установленный законом, он не обратился к нотариусу по месту открытия наследства, но фактически принял его. 

Так, после похорон отца ФИО2, в феврале 1994 года, он принял в личное пользование различные вещи умершего отца ФИО2, находящиеся в его доме: телевизор, диван, кровать, куртки, сапоги, валенки, топоры, молотки, пилы и другое имущество.

Кроме того, он пользовался жилым домом в качестве дачи, а затем постоянно в нем проживал.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства после смерти ФИО2, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В связи с этим, истец ФИО1 полагает, что приобрел право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Кроме истца ФИО1, наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО2 являлась его жена ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая наследство не принимала и его дочь ФИО13, которая наследство отца ФИО2 также не принимала и на него не претендует.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец ФИО1 просит суд, признать за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в виде жилого дома, общей площадью 79,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>., открывшееся после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, но в направленном в суд заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом, дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении глава указанной администрации ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержал, а дело просил рассмотреть без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО13, о месте и времени извещена своевременно и надлежащим образом. При этом, каких-либо возражений по существу исковых требований ФИО1 в суд не представила, в адресованной в суд телефонограмме, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 п.п. 3,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО13

Изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО8 и ФИО9, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» № 147-ФЗ от 26.11.2001 года (в редакции Федерального закона от 11.11.2003 года № 145-ФЗ), поскольку наследство по данному делу открылось до введения в действие части 3 ГК РФ, необходимо руководствоваться требованиями ст. 546 ГК РСФСР (1964 года), в соответствии с которой признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. ст. 527, 529 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 79, 6 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-21). 

Право собственности наследодателя ФИО2 на указанный жилой дом подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги 

<

данные изъяты>, выданной сектором архивного дела администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области (л.д. 24).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-163742149 следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет - 43,0 кв.м. (л.д.20). 

Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера ФИО10, имеющемуся в техническом плане спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данного жилого дома изменилась на 79,6 кв.м., в связи с уточненными измерениями холодных пристроек, на основании приказа Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 (ред. от 29.10.2021) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» стали учитываться холодные пристройки (л.д.13). 

Постановлением Совета депутатов МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором ранее проживал наследодатель ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 25).

После смерти ФИО2, наследник по закону первой очереди, его сын ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа Ермишинский район Рязанской области ФИО11 (л.д. 37).

Между тем, в течение шести месяцев после смерти отца ФИО2, в феврале 1994 года, он принял в личное пользование принадлежащие отцу ФИО2 телевизор, диван, кровать, куртки, сапоги, валенки, топоры, молотки, пилы и другое имущество. 

Кроме того, он стал пользоваться жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом умершего отца ФИО2

В соответствии с гражданским законодательством РСФСР принятие наследником по закону первой очереди ФИО1 части наследства ФИО2, означает принятие всего причитающегося ему наследственного имущества, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось.

Факт принятия принятие наследником по закону первой очереди ФИО1 вышеуказанного наследства отца ФИО2 подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

Таким образом, данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о факте принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2 в том числе, жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. 

Родственные отношения ФИО1 и наследодателя ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении истца ФИО1 серии I-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8).

Другие наследники по закону первой очереди к имуществу ФИО2 его жена ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), а его дочь ФИО13 наследство отца ФИО2 не принимала и на него не претендует.

В связи с тем, что ответчиком администрацией МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований ФИО13 каких-либо возражений по существу заявленных требований истца ФИО1 не представлено, суд, в силу ч.1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения данного иска доводами истца ФИО1, указанными в исковом заявлении.

Таким образом, по мнению суда, имеются все предусмотренные законом основания для полного удовлетворения иска ФИО1

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО-Савватемское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования - полностью удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № право собственности на наследственное имущество в виде: жилого дома, кадастровый №, общей площадью - 79,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшееся после смерти его отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ № на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Сасакин В.А.