№ 2-3/2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при помощнике судьи Опенченко И.Н., 

с участием истцов (ответчиков) ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителей истцов (ответчиков) ФИО4, ФИО5, ФИО6, 

третьих лиц ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 и других к ФИО10 и других, третьи лица ФИО11 и другие об определении размера долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

объединенное с гражданским делом по исковому заявлению ФИО12 к ФИО9 и другие третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о снятии временного земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с исковым заявлением в Миллеровский районный суд к ответчикам об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указав, что истцы, ответчики и третьи лица являются собственниками земельных долей на исходный земельный участок с кадастровым номером № В июле 2013 года собственники обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ по выделу из земельного участка с кадастровым номером №, в счет долей в праве на данный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в целях осуществления видов деятельности в соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ФИО27 инженером был изготовлен проект межевания от 03.09.2013 г. в счет 28,5 долей в праве на земельный участок, размер доли 12 га, 1 доли в праве на земельный участок, размер доли 9,04 га, из исходного земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 44058266,28 кв.м., расположенного: Ростовская область, Кашарский район, примерно в 8,0 км по направлению на юго-запад от ориентира на юго-запад от ориентира с. Кашары.

Проект межевания был подписан заказчиком кадастровых работ истцом ФИО9 и утвержден истцами, в том числе и ответчиками. В результате кадастровых работ образован 1 многоконтурный земельный участок (3 контура) с кадастровым номером № с площадью 3473442 кв.м, контур 1 площадью 2090595 кв.м., контур 2 площадью 984341,65 кв.м., контур 3 площадью 398504,86 кв.м. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовано в газете «Наше Время» № 388 (21838) от 01.08.2013 г. Возражений и предложений по доработке Проекта межевания относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков не поступало.

14.04.2014 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 3473442 кв.м. со статусом «временный». 17.04.2014 г. истцами, ответчиками и третьими лицами было заключено и подписано Соглашение об определении долей в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии со ст. 245 ГК РФ.

В настоящее время изменились стороны Соглашения об определении долей в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ФИО94 умер, в праве наследования на земельную долю вступила ФИО13, ФИО14 умер, в праве наследования вступила жена ФИО7, ФИО15 умер, в права наследования вступила ФИО16. 

В порядке досудебного разрешения спора 19.04.2019 г. заказчиком кадастровых работ ФИО9 были отправлены письма с извещением о необходимости прибыть для совершения действий по государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 20.05.2019 года в МФЦ Кашарского района, расположенное по адресу: 

<

адрес> При отсутствии ответа от ответчиков до 13.05.2019 года остальные участники общей долевой собственности на земельный участок вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

В связи с тем, что ответчики отказываются проводить государственную регистрацию права общей долевой собственности, истцы просят определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3473442 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> а именно: ФИО3 8/117, ФИО17 4/117, ФИО9 4/117, ФИО11 4/117, ФИО18 4/117, ФИО2 8/117, ФИО19 8/117, ФИО7 11/117, ФИО20 4/117, ФИО13 8/117, ФИО8 12/117, ФИО1 4/117, ФИО21 4/117, ФИО10 12/117, ФИО22 4/117, ФИО23 4/117, ФИО24 4/117, ФИО25 2/117, ФИО26 4/117, ФИО16 4/117. Принять решение о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3473442 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ростовская область, Кашарский район с учетом долей. А также обязать ответчиков подать заявление о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 3473442 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцами в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнялись исковые требования, в окончательной редакции истцы просят определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:16:06000140:464, площадью 3473442 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО3 8/117, ФИО17 4/117, ФИО9 4/117, ФИО11 4/117, ФИО18 4/117, ФИО2 8/117, ФИО19 8/117, ФИО7 11/117, ФИО20 4/117, ФИО13 8/117, ФИО8 12/117, ФИО1 4/117, ФИО21 4/117, ФИО10 12/117, ФИО22 4/117, ФИО23 4/117, ФИО24 4/117, ФИО25 2/117, ФИО26 4/117, ФИО16 4/117.

А также признать право общей долевой собственности за ФИО3 8/117 доли в праве, ФИО9 4/117 доли в праве, ФИО11 4/117 доли в праве, ФИО18 4/117 доли в праве, ФИО2 8/117 доли в праве, ФИО19 8/117 доли в праве, ФИО7 11/117 доли в праве, ФИО20 4/117 доли в праве, ФИО13 8/117 доли в праве, ФИО8 12/117 доли в праве, ФИО1 4/117 доли в праве, ФИО23 4/117 доли в праве, ФИО24 4/117 доли в праве, ФИО25 2/117 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3473442 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По объединенному гражданскому делу истец ФИО12 просит признать запись по постановке на кадастровый учет участка с кадастровым номером № аннулированной. В обосновании иска указав, что истец является долевым собственником на земельный участок с кадастровым номером №, ею было подано заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок выделяемый из участка с кадастровым номером № в соответствии с извещением опубликованном в газете Наше время от 27.12.2017 года. Истцом было получено уведомление об отказе в регистрации по причине того, что границы выделяемого участка совпадают с границами участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № имеет статус временный, заказчиком межевания являлась ФИО9 ФИО27 инженером ФИО4 поставлен указанный земельный участок на учет.

В связи с чем, истец просит признать запись по постановке на кадастровый учет участка с кадастровым номером № аннулированной.

В ходе судебного заседания истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования, в окончательной редакции, истец просит снять с временного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Определением Миллеровского районного суда от 29 августа 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО22 на ФИО12 (том 2 л.д. 14-15).

Определением Миллеровского районного суда от 21 ноября 2019 года к участию в деле привлечены третьи лица, собственники общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, а именно ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО46 Верона Васильевна, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО44, ФИО48, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО48, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО7, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО13, ФИО90, ООО «Индустриальное», ФИО91, ФИО92, ФИО93. 

Истец (ответчик по объединенному делу) ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что закон о землях сельхозначения разрешает каждому собственнику выделение земельной доли согласно свидетельству на землю. Путем обмана была проведено собрание собственников земельного участка с кадастровым номером № путем обмана заключен договор аренды с ООО «Возрождение», в связи с чем, не могут зарегистрировать право собственности на свои доли в земельном участке с кадастровым номером №. В удовлетворении заявленных требований ФИО12 просит отказать.

Истец (ответчик по объединенному делу) ФИО2 поддержала заявленные требования, в удовлетворении исковых требований ФИО12 просит отказать.

Истец (ответчик по объединенному делу) ФИО3 поддержала заявленные требования, исковые требования ФИО12 не признала.

Представитель истцов (ответчик по объединенному делу) ФИО4 заявленные требования поддержала, в обоснование позиции указав, что соглашение от 04.02.2015 г. было подписано истцами и ответчиками, в котором была техническая ошибка, 09.06.2015 г. соглашение от 04.02.2015 г. расторгнуть и соглашение о расторжении соглашения от 04.02.2015 г. подписано истцами и ответчиками. 26.06.2015 г. подписывается окончательное соглашение истцами и ответчиками, данное соглашение вместе с заявлением о регистрации права долевой собственности на образованный земельный участок вместе с проектом межевания сдается сторонами в Кашарский отдел Росреестра, но получают отказ в регистрации права, так как была выявлена пересечение границ земельных участков с кадастровым номером 464 и смежного земельного участка 216. В дальнейшем умер ФИО94, в права владения вступила ФИО13, ФИО14 в права наследования вступила жена ФИО7, ФИО15 в праве наследования вступила ФИО16. Права на образованный земельный участок нельзя было оформлять, так как наследники не вступили в наследство. В 2019 году ответчики односторонне отказались от своих обязательств, чем нарушили права истцов и третьи лиц. В связи с чем, просит удовлетворить в полном объеме заявленные требования. В части заявленных требований ФИО12 просит отказать, поскольку в течение срока действия временного характера сведения внесенных в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № эти сведения могут быть исключены только по заявлению всех собственников исходного земельного участка, но ответчики не дают свое согласие на исключение сведений по земельному участку. Согласно сообщению об отказе от 30.07.2019 г. № № причиной отказа в государственной регистрации прав на образуемый земельный участок в соответствии с проектом межевания земельных участков от 23.10.2017 г., выполненного ФИО95, являются ошибки, допущенные кадастровым инженером при оформлении межевого плана и проекта межевания земельных участков, но не действия ФИО9, как заказчика кадастровых работ по изготовленною проекта межевания земельных участков от 03.09.2013 г. и межевого плана от 14.04.2014 г. выполненного кадастровым инженером ФИО4 на основании проекта межевания земельных участок от 03.09.2013 г. ФИО12 не представлено доказательств, какие нормы права была нарушена ответчиками. 

Представитель ответчиков (истца по объединенному делу) ФИО5 заявленные первоначальные требования не признает, поскольку истцы сами подтверждают то, что соглашение об определение долей было подписано, следовательно, ответчики своими действиями не нарушают права истцов. По смыслу п. 1 ст. 416 ГК РФ наступление невозможности исполнения прекращает обязательство автоматически, т.е. в силу самого факта возникновения соответствующего препятствия. ФИО22 не является собственником земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №, который является исходным земельным участком и право на земельный участок № не может быть зарегистрировано. Подготовка истцом к подаче заявления на регистрацию не является правами, которое может быть передано по наследству. Кроме того, права долевых собственником земельного участка с кадастровым номером № в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок размером 3473442 кв.м. – 347,3 га, за истцами и третьими лицами, фактически имеющими права общей долевой собственности на 21,25 долей, т.е. на 255 га. Истцы просят признать право собственности на участок площадью 347,3 га, что 92,3 га больше допустимой площадь земельного участка который возможно образовать в счет 21,5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадь данного земельного участка уменьшится на 92,3 га, в связи с чем, ответчики и третьи лица будут необоснованно лишены части своей собственности.

Третьи лица (ответчики по объединенному делу) ФИО8, ФИО13 первоначальные требования поддержали, в удовлетворении требований ФИО12 отказать.

Третьи лица ФИО76, ФИО74, ФИО79, ФИО30, ФИО28, ФИО91, ФИО96, ФИО32, ФИО35 считают, что выдел земельного участка должен быть на равных правах, с учетом площадей исходного земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики, третьи лица о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли. Суд, учитывая мнение участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствии участников процесса, применив нормы ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

На основании п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Регулирование отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, - находится в сфере действия Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", именно данный Закон устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения... (п. 1 ст. 1).

Основным принципом оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков (п. 3 ст. 1).

В ходе судебного заседания установлено, что стороны по делу, как истцы, третьи лица, так и ответчики являются собственниками земельных долей на исходный земельный участок с кадастровым номером № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (том 1 л.д. 43-69). В 2013 году собственники земельных долей решили произвести выдел долей из исходного земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем обратились к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ по выделу долей. Из представленного проекта межевания от 03.09.2013 года следует, что участники долевой собственности, в том числе и ответчики, утвердили данный проект, что подтверждается подписями (том 1 л.д.20), в связи с чем, образованный земельный участок с кадастровым номером № площадью 3473442 кв.м. был поставлен на кадастровый учет. 

Собственниками земельных долей неоднократно заключались Соглашения об определении долей в общей долевой собственности на земельный участок, а именно 04.02.2015 г., 09.06.2015 г., 26.06.2015 г. Размер долей в праве определен с учетом количества земельных долей, в счет которых был выделен земельный участок (том 1 л.д.174-186). 

После того, как наследники умерших ФИО94, ФИО14, ФИО15 приняли наследство на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Соглашением от 19.04.2019 определены доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (том 1 л.д.18-19). 

В связи с тем, что ответчики отказались проводить государственную регистрацию права общей долевой собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером № истцы считают, что ответчики тем самым нарушают их права как собственников земельного участка. 

С данными доводами истцов суд не может согласиться, поскольку подготовка истцами к подаче заявления на регистрацию не является правами, которые могут быть переданы по наследству наследникам. Кроме того, участник долевой собственности ФИО22 на основании договора купли-продажи от 12.07.2019 года продала долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, собственником доли стала ФИО12, которая не выражала свое согласие на выдел земельной доли. 

При выделе земельной доли и разделе общего имущества регистрации подлежит возникновение права на вновь образованный земельный участок, соглашение о разделе (выделе) не регистрируется, в связи с чем, суд считает, что ссылка истцов, в обосновании своих требований на п. 3 ст. 165 ГК РФ, не обоснованно. 

Кроме того, судом учитывается, что 09.02.2018 заключен договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателя с ООО «Возрождение», истцы на общем собрании проголосовали за данный договор аренды, получают арендную плату. С доводами истцов о том, что в настоящее время согласие арендатора ООО «Возрождение» на выдел не требуется, поскольку в 2014 году земельный участок № не был обременен договором аренды, суд не может согласиться, поскольку договор аренды от 09.02.2018 года действует на земельный участок с кадастровым номером № истцы не отрицают факт получения арендной платы с момента заключения договора, на общем собрании не проголосовали против предоставления земельного участка в аренду. Данные обстоятельства расценивается судом расцениваются так, что истцы выразили свое волеизъявление на передачу своих долей в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № в аренду ООО «Возрождение». Согласие арендатора в настоящее время истцами не получено, таким образом образование отдельных земельных участков без согласия арендатора земельного участка приведет к изменению целостности предмета договора аренды, уникальных характеристик исходного земельного участка, как индивидуально-определенной вещи, выступающей объектом аренды.

По смыслу п. 5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 5 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обеспечивает с учетом специфики этой сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов всех участников долевой собственности, а также арендаторов земельных участков; эти положения находятся в системном единстве с общим правилом, предусмотренным пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, о необходимости при образовании земельных участков получить согласие арендаторов, которое обеспечивает защиту прав указанных лиц и соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом также учитывает тот факт, что требования о признании права собственности на земельный участок размером 3473442 кв.м. – 347,3 га, за истцами и третьими лицами, фактически имеющими права общей долевой собственности на 21,25 долей, т.е. на 255 га. Истцы просят признать право собственности на участок площадью 347,3 га, что 92,3 га больше допустимой площадь земельного участка который возможно образовать в счет 21,5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадь данного земельного участка уменьшится на 92,3 га.

В настоящее время, принадлежащие истцам и третьим лицам доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обременены действующим договором аренды и доказательств возражения против передачи своих долей в аренду, а также против заключения договора аренды и его условий, либо при его пролонгации истцами представлено не было, следовательно, требования заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

В части требований ФИО12 о снятии с временного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № судом учитывается следующее. 

Согласно ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) временные сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Согласно положениям ст. 25 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшей в период спорных правоотношений), согласно которым, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким Сведениям применяются правила, установленные ч. 4 ст. 24 настоящего Федерального закона. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В ходе судебного заседания было установлено, что за ФИО12 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (том 4 л.д. 55). ФИО12 подавалось заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, выделяемый из участка с кадастровым номером № однако в государственной регистрации было отказано, поскольку границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав, на который представлено заявление, пересекают границы контура многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № Сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 61:16:0600010:464 соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Сведения в единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № внесены 27.03.2019 г. (том 4 л.д. 57-58).

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 18.06.2019 г. земельный участок с кадастровым номером 61:16:0600010:464 был поставлен на кадастровый учет 14.04.2014 г. со статусом «временный» (том 4 л.д.59-61).

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что истцом не представлено доказательств того, что действиями ответчиков нарушены права ФИО12. Кроме того, в течение срока действия временного характера сведений внесенных в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № только собственники долей земельного участка вправе принимать решение о подаче заявления о снятии с временного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того, кадастровый инженер ФИО4, ответчик по данному делу, не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № и не может повлиять на права и обязанности участников общей долевой собственности земельного участка. 

Таким образом, требования ФИО12 заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО9 и других к ФИО10 других, третьи лица ФИО11 и другие об определении размера долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок – отказать.

В удовлетворении искового заявления ФИО12 к ФИО9 и другие третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о снятии временного земельного участка с кадастрового учета - отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Шоркина 

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2020 года.