РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 ноября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649 по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 и ФИО3 в лице своего представителя по доверенности ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 6619 кв.м. по адресу 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м.

В обоснование иска соистцы указали, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО14 на основании личной застройки, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Береговой №7 за 1962 год. Спорный земельный участок также принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании постановления Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются супруга ФИО2 и сын ФИО3 (истцы). В установленный законом срок они в нотариальную контору не обратились. Однако наследство приняли фактическими действиями, так как ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом доме. Совместно обрабатывают земельный участок. Они не имеют возможности оформить право на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что дом и земельный участок были приобретены ФИО1 и ФИО2 в период брака. ФИО2, имеет право на 3/4 доли наследственного имущества, а ФИО3 на 1/4 доли в праве собственности на спорное имущество. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1 (супругу и отцу) соистцов на основании личной застройки, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Береговой №ДД.ММ.ГГГГ год. Спорный земельный участок также принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании постановления Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из справки Шигонского филиала ГУП «ЦТИ» спорный жилой дом имеет общую площадь 36,0 кв.м. 

Права и обременения на спорный земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра. 

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (собственник спорного имущества).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО15 Наследство после его смерти приняла истец как наследник первой очереди по закону фактическими действиями. Других принявших наследство наследников не установлено. Указанные обстоятельства никем не оспариваются. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорные жилой дом и земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО16 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу во внесении в ГКН сведений о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости и в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке. 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются имущество, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, приобретенные за счет общих доходов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Судом установлено из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Также судом установлено, что спорное имущество является совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежит последней как пережившей супруге. Кроме того, ? долю в праве на спорное имущество она приобрела по наследству. ФИО3 после смерти отца ФИО1 приобрел ? долю в праве на спорное имущество. 

Других наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право на 3/4 доли, за ФИО3 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6619 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, а также расположенный на указанном земельном участке жилой дом, общей площадью 36,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2017 года.

Председательствующий А.А.Объедков