Дело № 2-832/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 09 декабря 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.

с участием представителя ответчика Ф.А.Ю. – М.Е.В., 

при секретаре Назаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, дело по иску А.Н.С. к Ф.А.Ю. о признании факта наличия реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, исправлении реестровых ошибок путем признания границ земельных участков не установленными, а площадь не уточненной, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящим иском, указав в обоснование иска следующее. 

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения скотоводства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о местоположении границ земельного участка истца в ЕГРН не внесены, однако в Багаевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, в материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, имеется межевое дело № по отводу земельного участка с кадастровым номером № А.С.И., правопредшественнику истца.

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 

<

адрес>. Сведения и местоположении границ земельного участка ответчика в ЕГРН внесены.

В ходе проведения ООО «Земля» кадастровых работ, связанных с подготовкой межевого плана земельного участка истца, было выявлено, что границы земельного участка ответчика по данным ЕГРН не соответствуют своему фактическому местоположению. Таким образом, в отношении земельного участка ответчика выявлена реестровая ошибка. Порядок исправления реестровых ошибок регламентирован ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Истец обращался к ответчику с просьбой предпринять действия, направленные на исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика, однако со стороны ответчика никаких действий предпринято не было. Отказ ответчика предпринять действия, направленные на исправление реестровой ошибки в отношении принадлежащего ему земельного участка нарушает права истца, поскольку не позволяет ему внести в ЕГРН сведения о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка.

Истец обращался в орган кадастрового учета с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Причиной для принятия указанного решения послужило то обстоятельство, что по сведениям о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащимся в межевом плане, вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН.

Просит суд: признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 

<

адрес>.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № неустановленными, а площадь неуточненной. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного с кадастровым номером №, считать размер площади земельного участка с кадастровым номером № декларированным. 

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца и ее представителя. 

Ответчик Ф.А.Ю. извещена судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимала, обеспечила явку своего представителя, полномочия которого оформлены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика М.Е.В. исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем приобщил соответствующее заявление (л.д. 104).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, возражений относительно предмета спора не направил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные.

Ответчик иск признал. 

Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования А.Н.С. – удовлетворить.

Признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно в 

<

адрес>.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь не уточненной.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, считать размер площади земельного участка с кадастровым номером № декларированным.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2019 года.

Председательствующий: