РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Курганове Д.Г., 

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Рабинович Е.Я., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., ордер № от 19 июля 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298/2017 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на то, что она является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4, которая в указанном жилом помещении не проживает, не имеет личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо договорных обязательств между сторонами нет.

Просила суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы искового заявления поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить его в полном объеме. Также пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала и не вселялась, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо договорных обязательств между сторонами нет. Была поставлена на регистрационный учет по просьбе.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном порядке в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, однако почтовые конверты вернулись в адрес суда с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Определением суда от 26 июня 2017 г. ответчику ФИО4 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначена адвокат Рабинович Е.Я.

Представитель ответчика ФИО4 по ордеру адвокат Рабинович Е.Я. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, полагая, что истом не представлено доказательств добровольности выезда ФИО4 из спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле в порядке досудебной подготовки, УМВД по г. Туле, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Рабинович Е.Я., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО3 (до регистрации брака 

<

данные изъяты> свидетельство о заключении брака №, выдано ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты> районным отделом ЗАГС г. Тулы) является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между ФИО1 и ФИО2., зарегистрированным в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из выписки из домовой книги № от 07 июня 2017 г., выписки № из лицевого счета № от 07 июня 2017 г., в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО4, которая поставлена на регистрационный учет 07 октября 2015 г.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ФИО3 сослалась на то, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживала и не вселялась, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо договорных обязательств между сторонами нет, была поставлена на регистрационный учет по просьбе. Ответчик никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением не предпринимала. 

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон являются доказательствами по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Проанализировав конкретные обстоятельства по делу в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд считает, что ответчик ФИО4 утратила право пользования квартирой, являющейся предметом спора, поскольку не вселялась и не проживала в квартире 

<

адрес>, добровольно отказалась от права пользования данным помещением, место ее жительства не известно. 

При этом суд учитывает, что регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении не порождает у нее прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает в настоящее время права истца, как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на ФИО4

Доказательств обратного, а именно того, что ответчик, зарегистрированная в квартире 

<

адрес> в установленном законом порядке пыталась реализовать свои жилищные права на жилое помещение, являющееся предметом спора, в материалы дела не представлено.

Изложенные обстоятельства являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в силу которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора, разрешаться не должны.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, с регистрационного учета в квартире 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 21 июля 2017 г.

Председательствующий