УИД 38RS0№-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Грузных В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1050/2025 по исковому заявлению ФИО4 к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о прекращении права собственности на земельный участок, включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о прекращении права собственности на земельный участок, включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований с учетом заявления об увеличении иска ФИО1 указывает, что его отец ФИО7 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся, удостоверенного государственным нотариусом ФИО5, реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> его смерти открылось наследство, состоящее из указанных дома и земельного участка. Завещания он не оставил. Его наследниками по закону первой очереди являются сын ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> наследников нет.

После смерти отца ФИО7 фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, сын ФИО4 ФИО3 (брат истца), он продолжил проживать в спорном доме, состоял на регистрационном учете по данному адресу, садил огород, следил за состоянием дома и земельного участка до дня своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В браке на день смерти он не состоял, детей не имел, завещание не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из спорных дома и земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником ФИО4 ФИО3 второй очереди по закону является его брат ФИО1 (истец). Других наследников нет.

Истец после смерти брата совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде личных вещей, альбома, бытовой техники, а также спорных дома и земельного участка, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил задолженность за электроэнергию в спорном доме.

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на указанное имущество, так как ФИО4 ФИО3 не обратился к нотариусу в установленный законом срок за принятием наследства и не зарегистрировал свое право собственности на спорные дом и земельный участок в регистрирующем органе.

По мнению истца, нарушаются его права как собственника имущества, то есть он не может надлежащим образом владеть и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и распоряжаться им иным образом.

В качестве ответчика по указанному требованию о признании права собственности в порядке наследования должны привлекаться лица, имеющие материально-правовой интерес в разрешаемом судом споре. В данном случае других наследников нет, поэтому в качестве ответчика подлежит привлечению орган, в компетенцию которого входит решение вопроса о праве на выморочное имущество, которым является администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

Кроме того, истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 просит суд прекратить право муниципальной собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ним право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО1, его представители ФИО2, ФИО8, действующие на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, в котором указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска заявлено ответчиком администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у представителя ответчика ФИО6, подписавшей заявление, в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено такое полномочие, последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, следует прекратить право муниципальной собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) на земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) на земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:18:100204:11.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:18:100204:78,

- земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:18:100204:11.

Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти его брата ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:18:100204:78,

- земельный участок общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: одноэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 38:18:100204:11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Колесникова

Решение суда в окончательной форме принято 2 декабря 2025 г.