Дело № 2-3734/2019 14 августа 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

с участием прокурора Дьяченко В.С.,

при секретаре Евстратьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УФМС по СПб и ЛО, о выселении, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Ответчик был зарегистрирован в жилом доме 29.01.2015 года по месту жительства. В доме ответчик никогда не проживал, его вещей в доме нет, расходов по содержанию жилья и по уплате коммунальных платежей не несет, фактическое место жительства ответчика неизвестно, т.е. его регистрация носит формальный характер. Ответчик не является членом семьи истца, но сохраняют регистрацию по указанному адресу против воли истца, чем нарушает её право собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту регистрации, что подтверждается справкой формы 9 (л.д. 5) и возвратом почтового отправления (л.д. 13), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо УФМС по СПб и ЛО, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д.11), в судебное заседание не явилось, возражений по иску не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав заключение прокурора Дьяченко В.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, считатет заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 и ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). 

Согласно справке формы 9 (о регистрации) в 

<

адрес> ответчик - ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в графе степень родства стоит без родства (л.д. 5).

Из показаний свидетеля ФИО7, которая является приемной дочерью истца ФИО1 и проживает с последней совместно, следует, что регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носила формальный характер, он никогда не вселялся в указанное помещение, не проживал там, вещей его в доме нет.

Суд доверяет показаниям свидетеля, т.к. она себя ничем не опорочила, ее пояснения согласуются с другими доказательствами по делу.

Суд, оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что регистрация ответчика является формальной, он в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещи его в доме отсутствуют, никаких соглашений с собственником не заключалось, участия в содержании помещения не принимает. 

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья: 

В окончательной форме решение суда принято 15 августа 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>