Дело № 2-4567/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе 

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Мельниковой О.Н., 

14 ноября 2018 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половченко 

<

...> к Половченко 

<

...>, Половченко 

<

...> об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче ключей от жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, передаче ключей от жилого помещения. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Волжский, ул. 

<

...>, так же по спорному адресу зарегистрированы и проживают ответчики. В настоящее время между ними возник спор о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг. Кроме того, ответчики препятствуют истцу в проживании в спорном жилом помещении, которое выразилось в том, что ответчиками был сменен замок входной двери и ответчики в добровольном порядке отказались выдать ему ключи. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому; обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, вселить и передать истцу комплект ключей от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волжский, ул. 

<

...>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО2 приходится ему отцом, а ответчик ФИО3 –дедом, ранее он проживал в указанной квартире совместно с ответчиками, ему пришлось уехать в г. Краснодар на заработки, он вернувшись домой через 3 месяца обнаружил, что замок в входной двери заменен на новый, ответчики отказались ему выдать комплект ключей, в квартире они с ответчиками проживают по договору социального найма, соглашения по определению порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, между ними не достигнуто.

Представитель ФИО1- адвокат Гаврилова М.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования истца, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Суд, выслушав истца, его адвоката, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебное практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, предоставляет собой квартиру, расположенную по адресу: город Волжский, улица 

<

...>

Как следует из справки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 

<

...> 2018 года в спорном жилом помещении с 1 

<

...> года зарегистрирован ФИО2, с 1 

<

...> ФИО1, с 

<

...> года ФИО3 

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, обстоятельства, установленные судом при рассмотрении данного дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, определить в размере 1/3 доли каждого, с выдачей отдельных платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд установив наличие препятствий в пользовании истцом спорным жилым помещением, руководствуясь положениями вышеназванных норм материального права, исходит из того, что истец имеет равные с ответчиком права на спорное жилое помещение, в связи с чем, он вправе наравне с ответчиками пользоваться спорным жилым помещением.

Факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением, подтверждается, в том числе пояснениями истца, из которых следует, что он не может проживать в спорной квартирк по причине отсутствия у него ключей от замка входной двери, который был заменен ответчиками. 

Обратного, суду со стороны ответчиков, не предоставлено.

В связи с вышеизложенным суд считает, что имеются в наличии правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований о вселении, обязании ответчика ФИО2 передать истцу комплект ключей от квартиры и нечинении истцу препятствий в пользовании спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Половченко 

<

...> - удовлетворить.

Определить долю в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...>, между зарегистрированными гражданами в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли каждому.

Вселить Половченко 

<

...> в жилое помещение расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...>

Обязать ответчика Половченко 

<

...> передать Половченко 

<

...> комплект ключей от квартиры расположенной по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...>

Обязать Половченко 

<

...> не чинить Половченко 

<

...> препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья