Дело № 2-297/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 мая 2017 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 03.02.2017 года, удостоверенной специалистом Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области и зарегистрированной в реестре за № 77, 

при секретаре Устиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Муниципальному образованию «Среднеегорлыкское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Муниципальному образованию «Среднеегорлыкское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец КНИ После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у КНИ, наследником которого является он – КИН, права на вышеуказанный участок, согласно записи в похозяйственной книге № и лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Кроме него, наследниками по закону являются ФИО3 и ФИО4, которые отказались от своей доли в наследственном имуществе в его пользу. Он своевременно обратился в нотариальную контору Целинского района за получением свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было заведено наследственное дело № и ему выдано свидетельство о праве на наследство только на часть наследственного имущества. Нотариус не выдала ему такое свидетельство на вышеуказанный догектарный земельный участок, так как имеющиеся правоустанавливающие документы не достаточны. Просил суд: признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 28), в исковом заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3). В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования ФИО1 удовлетворить. Суду пояснила, что её доверитель просит признать право собственности в порядке наследования, в иске не допечатано это. Умершая ФИО5 является старшей сестрой ФИО1, а ФИО6 являлась матерью истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно почтовому уведомлению (л.д. 26), направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 30). В отношении ответчика ФИО3 суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д. 27), о причинах неявки суд не известили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались. В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством телефонограммы (л.д. 29), причина неявки суду не известна. В отношении ответчика ФИО4 суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер КНИ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Наследниками после смерти КНИ является его сын ФИО1, подавший заявление о принятии наследства, а также отказавшиеся от доли наследства дети умершего ФИО4, ФИО3, супруга умершего КНИ и сестра умершего ЛВН, что подтверждается ответом на запрос суда нотариуса Целинского нотариального округа от 27.04.2017 года (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующей от имени ФИО1, нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № отказано, так как никаких правоустанавливающих документов на данный земельный участок у наследодателя не имеется (л.д. 10).

Судом установлено, что КНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок (вид права не указан), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Среднеегорлыкской сельской администрации 01.06.1995 года сделана запись (л.д. 13). Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 9).

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Порядок регистрации прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в 2002 году (на дату смерти наследодателя КНИ) регулировался ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая определяла, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Пункт 2 ст. 25.2 указанного закона устанавливала, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО6 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику ФИО1 

Однако наследник ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО6 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истец не желает их взыскивать с ответчика, о чем его представитель заявила в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194 - 198, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Муниципальному образованию «Среднеегорлыкское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 6000 кв.м категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2017 года.

Судья