Дело № 2-981/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 01 ноября 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Будаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Томмот», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМО «Город Томмот» и ФИО2, мотивируя тем, что является наследником в соответствии с завещанием, к наследству, открывшемуся после смерти В.В.А., последовавшей [Дата]. Наследодатель В.В.А. с ....... года проживал в квартире по адресу: ....... ........ Заселен в квартиру нанимателем Т.Т.Г., с которой вел совместное хозяйство и в ....... году заключил брак. Т.Т.Г. умерла [Дата]. Наследство после смерти жены, состоящее из денежных вкладов в банке, В.В.А. принял своевременно. После смерти Т.Т.Г. В.В.А. пожелал приватизировать вышеуказанную квартиру и обратился в АМО «Город Томмот». В связи с отсутствием квартиры в жилом фонде, он не смог приватизировать её, планировал обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, но не успел. [Дата] В.В.А. умер. ФИО1 В.В.А. при жизни выдал доверенность на представление интересов, написал завещание в её пользу. Так как квартира не была зарегистрирована за В.В.А. она не вошла в наследственную массу. Просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения квартирой [Номер] ....... ....... ....... В.В.А., признать в период жизни право собственности на указанную квартиру за В.В.А., включить ....... ....... ....... в наследственную массу.

ФИО2 предъявила встречный иск, мотивируя тем, что она является дочерью Т.Т.Г.. При жизни Т.Т.Г. проживала и прописана была в ....... ....... ....... с [Дата]. [Дата] ей был выдан ордер [Номер]. С ....... года в этой квартире был прописан также В.В.А., с которым в ....... году Т.Т.Г. заключила брак. Т.Т.Г. оплачивала расходы по квартире самостоятельно. [Дата] Т.Т.Г. умерла, ФИО2 продолжала оплачивать коммунальные услуги. [Дата] администрация МО «Город Томмот» заключила с ФИО2 договор социального найма жилого помещения [Номер], в последующем она прописалась в данной квартире и проживает в ней по настоящее время. Просит признать факт непрерывного давностного владения Т.Т.Г. квартирой расположенной по адресу: ....... ........ Признать в период жизни Т.Т.Г. право собственности в силу приобретательной давности на указанную квартиру. Восстановить ФИО2 срок для принятия наследства Т.Т.Г.. Включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом; ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом; представитель ответчика администрации МО «Город Томмот» не явился, извещен надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 - ФИО4, действуя на основании доверенности, иск ФИО1 поддержала. Дополнила, что ФИО2 после смерти матери действий по принятию наследства не предпринимала. В.В.А. принял наследство своевременно, нес расходы по содержанию квартиры, желал оформить квартиру в собственность, но не успел этого сделать при жизни. Намерения приватизировать квартиру и оформить её в собственность подтверждаются выданной на имя ФИО1 доверенностью, копией искового заявления, подготовленного в суд. Просит исковые требования ФИО1 удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просит отказать.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 - ФИО5, действуя на основании доверенности, просил в иске ФИО1 отказать, т.к. полагает, что квартира должна войти в наследственную массу, оставшегося после смерти Т.Т.Г. имущества. Т.Т.Г. более 15 лет открыто, непрерывно владела квартирой как своей собственной, несла расходы по её содержанию. Наследницей Т.Т.Г. является дочь ФИО2, которая не смогла принять в установленный законом срок наследство в силу безграмотности. У ФИО2 была договоренность с матерью, что все достанется дочери, но после смерти В.В.А.. До смерти В.В.А. ФИО2 в спорной квартире не проживала, жила в другой квартире, принадлежащей на праве собственности В.В.А.. В течение 6 месяцев после смерти Т.Т.Г. ФИО2 никакого имущества из квартиры не забирала, в квартире не жила. Расходы по коммунальным платежам несли оба: В.В.А. и ФИО2. С [Дата] ФИО2 проходила стажировку в ....... и не могла вовремя принять наследство. Предприятие, которому принадлежала квартира, в настоящее время не существует. Просит удовлетворить требования ФИО2 и отказать в удовлетворении требований ФИО1. 

В письменном отзыве от [Дата] представитель ответчика АМО «Город Томмот» признал исковые требования ФИО1. В письменном отзыве от [Дата] представитель ответчика АМО «Город Томмот» поддержал исковые требования ФИО2.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Наличие и технические характеристики квартиры, находящейся по адресу: ....... ....... подтверждаются техническим паспортом на квартиру, отчетом об оценке объекта недвижимости, произведенном истцом ФИО1. 

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущество и сделок с ним, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. 

Из сообщения администрации МО «Город Томмот» следует, что на балансе муниципального образования квартира не состоит. 

Из сообщения РЦТИ Алданского района усматривается, что квартира числится в собственности ГУП ЖКХ РС (Я), документ, подтверждающий право собственности отсутствует. 

Согласно поквартирной карточке, в ....... ......., первоначально предоставленной нанимателю К.Н.И. Т.Т.Г. проживала с [Дата]. 

В.В.А. в указанной квартире стал проживать как член семьи нанимателя со [Дата].

[Дата] администрацией г. Томмот указанная квартира предоставлена Т.Т.Г. на основании ордера [Номер], на состав семьи 2 человека: Т.Т.Г. (наниматель), В.В.А. (член семьи). 

[Дата] Т.Т.Г. и В.В.А. вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СН [Номер].

Т.Т.Г. в период жизни в администрацию МО «Город Томмот» с заявлением о приватизации не обращалась. Данное обстоятельство установлено из пояснений сторон и свидетелей.

Т.Т.Г. умерла [Дата], о чем составлена запись акта о смерти [Номер] (свидетельство от [Дата] I-СН [Номер]). 

В установленный законом 6-месячный срок наследство принял её муж В.В.А., что подтверждается материалами наследственного дела. 

Дочь Т.Т.Г. - ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, мер по принятию наследства иным способом не предприняла. 

Как установлено в суде в течение 6 месяцев после смерти Т.Т.Г. ФИО2, достоверно зная о смерти матери, имущество не принимала. 

Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу Т.Т.Г., наследство состояло из денежных средств, хранящихся на счетах в подразделении ПАО «Сбербанк», компенсации по хранящемуся в ПАО «Сбербанк» закрытому лицевому счету, компенсации на оплату ритуальных услуг. Иного имущество нотариусом не установлено. 

Квартира, расположенная по адресу: ....... ....... состав наследства, открывшегося после смерти Т.Т.Г., не вошла. 

Как заявили стороны, расходы по оплате коммунальных услуг, по лицевому счету спорной квартиры после смерти Т.Т.Г. оплачивали В.В.А. и ФИО2 по очередности. В подтверждение своих доводов каждая сторона предоставила квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, все квитанции, представленные суду, выписаны на имя Т.Т.Г., фамилия оплатившего лица в квитанциях не указана. 

По состоянию на [Дата] в спорной квартире зарегистрирован В.В.А.. 

[Дата] В.В.А. умер, о чем составлена запись акта о смерти [Номер] (свидетельство о смерти I-СН [Номер]). 

Наследником к имуществу В.В.А. является ФИО1, поскольку [Дата] В.В.А. составил завещание, зарегистрированное нотариусом Л.И.В..

Наследственное дело в отношении имущества В.В.А. открыто, нотариусом ведется работа по определению наследственной массы.

После смерти В.В.А. в квартиру заселилась ФИО2, данное обстоятельство установлено из пояснений сторон, показаний свидетелей. Ранее в судебном заседании ФИО2 пояснила, что до смерти В.В.А. в квартиру не вселялась, жила, в квартире, принадлежащей В.В.А. по адресу: РС (Я), ........

[Дата] администрация МО «Город Томмот» Алданского района заключила с ФИО2 договор найма жилого помещения [Номер], согласно которому предоставила ФИО2 квартиру по адресу: ......., ....... ........

[Дата] распоряжением главы МО «Город Томмот» [Номер]-р распоряжение от [Дата] [Номер]-р о заключении договора социального найма с ФИО2 отменено, т.к. дом не состоит в реестре муниципального имущества. 

В настоящее время между сторонами возник спор относительно квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ......., пер. Якутский, ........ 

Из показаний свидетелей П.А.С., С.Л.П., Л.Т.Г., Щ.Г.Г., А.Р.Н., данных ими в судебном заседании [Дата], установлено, что Т.Т.Г. и В.В.А. жили совместно длительное время. Т.Т.Г. приватизировать или иным способом оформить в собственность квартиру по адресу: ....... ....... не желала. После смерти Т.Т.Г. ФИО2 проживала по другому адресу, в спорной квартире проживал В.В.А.. После смерти В.В.А. ФИО2 заселилась в спорную квартиру, где проживает по сей день. ФИО1, как наследник, претендует на квартиру, полагая, что квартира принадлежала В.В.А.. 

Рассматривая требования о признании за Т.Т.Г. либо В.В.А. право собственности на спорную квартиру, суд полагает их подлежащими отклонению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку на момент предъявления иска ФИО6 и встречного иска ФИО2, Т.Т.Г. и В.В.А. умерли, гражданской правоспособностью они не обладали. Таким образом, требования о признании за указанными лицами соответствующего права не может быть рассмотрено судом. 

Кроме этого, суд учитывает, что спорная квартира была предоставлена по ордеру, который подтверждает наличие договорных отношений, что в силу разъяснений, данных в п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исключает признание права собственности в силу приобретательной давности.

В части исковых требований истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 о включении имущества в наследственную массу В.В.А. и ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 о включении имущества в наследственную массу Т.Т.Г. суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исковые требования ФИО2 о включении спорной квартиры в наследственную массу Т.Т.Г. суд отклоняет по следующим основаниям.

В суде установлено, что при жизни Т.Т.Г. мер, направленных на получение спорной квартиры в личную собственность не предпринимала, с заявлением о приватизации не обращалась, иных мер к приобретению права не предпринимала. Данные обстоятельства установлены судом из пояснений сторон, показаний свидетелей.

Доказательств иного суду не представлено. 

Исковые требования ФИО1 о включении спорной квартиры в наследственную массу В.В.А. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В подтверждение доводов о том, что наследодателем при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения, стороной истца предоставлена доверенность на имя ФИО1, показания свидетелей, о том, что в беседе В.В.А. высказывал желание приватизировать квартиру.

Вместе с тем, доказательства обращения В.В.А. при жизни в уполномоченный орган с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, суду не представлено. Справки от имени администрации МО «Город Томмот» об отсутствии квартиры в муниципальной собственности выданы после смерти В.В.А. по запросу представителя ФИО1 - ФИО4. Копия искового заявления в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности даты не имеет, расшифровки подписи не содержит. Судом к производству дело не принято. 

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган), не может служить основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признании за наследником права собственности на это жилое помещение.

Возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в состав наследственного имущества после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Поскольку доказательств обращения В.В.А. с заявлением в уполномоченный орган за разрешением вопроса о приватизации спорной квартиры суду не представлено, исковые требования о включении квартиры в наследственную массу В.В.А. подлежат отказу. 

По требованиям ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

В судебном заседании наряду с другими обстоятельствами установлено, что предусмотренный законом срок для принятия наследства ФИО2 пропущен. Доказательств того, что ФИО2 пропустила срок по уважительным причинам, суду не представлено. О смерти матери ФИО2 знала достоверно, участвовала в похоронах, что не опровергается сторонами. Довод о том, что ФИО2 пропустила срок принятия наследства в силу незнания закона, не является уважительной причиной пропуска срока. В судебном заседании [Дата] ФИО2 пояснила, что имеет среднее образование, работает, инвалидности не имеет. Возраст ФИО2, её состояние здоровья, поведение в суде, не свидетельствуют о её безграмотности, которая препятствовала бы принятию наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Суду представлены копии документов (приказ о направлении на производственное обучение, договор аренды квартиры, справка ИП Т.Ф.М.) о том, что с [Дата] до [Дата] ФИО2 находилась за пределами Алданского района РС (Я). Данные обстоятельства суд уважительными не признает, поскольку 6-месячный срок принятия наследства начался с последующего после смерти Т.Т.Г. дня, т.е. [Дата], истек [Дата]. На учебе ФИО2 находилась с [Дата]. Доказательств того, что обратиться с заявлением, либо иным способом принять открывшееся наследство, в период до [Дата], ФИО2 не имела возможности по уважительным причинам, суду не представлено. Выезд за пределы Алданского района РС (Я) также не препятствовал наследнику направить заявление о принятии наследства посредством почты. Ранее в судебном заседании ФИО2 пояснила суду, что до смерти В.В.А. никаких попыток принять наследство не предпринимала, но знала, что после смерти Т.Т.Г. оставались денежные средства, которые В.В.А. получил. Доводы о том, что ФИО2 производила оплату коммунальных платежей по лицевому счету спорной квартиры, не свидетельствуют о том, что ФИО2 приняла наследство, поскольку квартира в состав наследства не входит. В суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства ФИО2 обратилась только после обращения в суд с иском ФИО1, которая претендует на спорную квартиру. 

Поскольку уважительность пропуска срока для принятия наследства ФИО2 не подтверждена, оснований для восстановления этого срока у суда нет. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат отказу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Томмот», ФИО2 об установлении факта владения, пользования и распоряжения квартирой [Номер] ....... ....... ....... РС (Я) В.В.А., признании права собственности на ....... ....... ....... РС (Я) за В.В.А., включении ....... ....... РС (Я) в наследственную массу, открывшегося после смерти В.В.А. наследства отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании факта непрерывного давностного владения Т.Т.Г. квартирой [Номер] ....... ....... ....... ....... признании права собственности Т.Т.Г. в силу приобретательной давности на ....... пер. Якутский ....... РС (Я), включении квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), Алданский улус, ....... ....... наследственную массу, открывшегося после смерти Т.Т.Г. наследства, восстановлении ФИО2 срока для принятия наследства отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд. 

Судья п/п Н.В. Швецова