Дело № 2-119/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское, Курганской области 17 мая 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Е.Ю.,

при секретаре Абалкановой Б.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Верхняя Алабуга, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка, с кадастровым номером ...:3, в который включены, в том числе и доли ответчиков. Список невостребованных долей опубликовывался в газете «Новый мир» от 11.07.2013 года № 28, и на информационных щитах расположенных на территории Круглянского сельсовета. Возражений на указанный список в администрацию сельсовета не поступало. С момента опубликования списка невостребованных долей, обращений до настоящего времени так же не имеется. Доли собственников спорного земельного участка являются выморочным имуществом и переходят согласно действующему законодательству в собственность истца, так как находятся на территории Круглянского сельсовета.

На основании изложенного просят суд прекратить право собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 15,5 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Верхняя Алабуга, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка, и признать право муниципальной собственности за Администрацией Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области на земельный участок образованный в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 45:05:000000:3, расположенный по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Верхняя Алабуга, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

В ходе рассмотрения дела от истца Администрации Круглянского сельсовета поступило измененное исковое заявление к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, на основании которого истец просил прекратить право собственности на невостребованные невостребованными земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 15,5 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером 45:05:000000:3, расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка и признать право муниципальной собственности за Администрацией Круглянского сельсовета, Звериноголовского района, Курганской области на указанные земельные доли.

На основании определения Звериноголовского районного суда от 17.05.2018 года производство по делу в части признания права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание представитель истца - администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, сообщений о причинах неявки не поступило, об отложении судебного заседания не просил. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, оповещены о слушании дела своевременно, надлежащим образом. Извещались по месту жительства и регистрации, однако судебные извещения в организациях почтовой связи ответчики не востребовали. Приведенные обстоятельства в контексте статей 35, 113 ГПК РФ ст. 10, 165.1 ГК РФ свидетельствуют о злоупотреблении процессуальным правом ответчиков.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а так же неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии сост. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что членам ТОО «Алабугское» были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район с. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка. 

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленными копиями свидетельств на право собственности на землю:

серия КН-05 № 4706 регистрационная запись № 4706 от 19.07.1994 года на имя ФИО1;

серия КН-05 № 4909 регистрационная запись № 4909 от 19.07.1994 года на имя ФИО2;

серия КН-05 № 4630 регистрационная запись № 4630 от 19.07.1994 года на имя ФИО3;

серия РФ VIII КН-05 № 592374 регистрационная запись № 4184 от 19.07.1994 года на имя ФИО5;

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Круглянский сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью 53276395 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Алабугское».

В списке правообладателей земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не указаны.

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 года № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 года № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

В соответствии с нормами статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Круглянского сельсовета составлен список собственников земельных долей, доли которых могут быть невостребованными, который был опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 11.07.2013 г. № 28.

В указанном сообщении имеется информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных долей. 

В списке лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 

18.08.2013 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения признано несостоявшимся в связи с неявкой участников долевой собственности, заявлений и возражений о включении земельных долей, принадлежащих ответчикам в список невостребованных земельных долей, не поступило, что подтверждается протоколом общего собрания. 

Постановлением Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района от 26.12.2013 года № 84 утвержден список из 191 невостребованных земельных долей, куда включены земельные доли ответчиков ФИО1(29), ФИО2(42), ФИО3(101), ФИО5(164). 

Право общей долевой собственности ответчиков на земельные доли не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики земельный участок в натуре не выделяли, границы земельного участка не определяли, право собственности на долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, что, исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельствует о невостребованности земельной доли.

Администрацией Круглянского сельсовета соблюден порядок признания указанных земельных долей невостребованными. Право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения - Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Признание права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения. 

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 площадью по 15.5 га. каждая, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

Признать право муниципальной собственности Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в размере по 15.5 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 53276395 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Верхняя Алабуга, с. Круглое, д. Комсомольское, д. Красногорка, д. Краснознаменка.

Ответчик вправе подать в Звериноголовский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Старовойтова