Дело № 2-3415/2023

73RS0004-01-2023-002164-24

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Шарафутдиновой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УО Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования, указав следующее. 

Многоквартирный жилой дом №4 по проспекту Академика Филатова в городе Ульяновске находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис» с 01.01.2016, согласно договору управления МКД №104. На основании договорных отношений между ООО «УО Жилстройсервис» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ», Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени. Общая сумма просроченной задолженности по состоянию на 24.04.2023 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, по услугам ООО «УО Жилстройсервис» составляет 84 450,25 руб. по лицевому счету жилья №. Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 составляет 37 843,28 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 3717,28 руб. По имеющимся сведениям, а также в соответствии с выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 22.03.2023 собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета 08.11.2014 в связи со смертью. После вступления в наследство собственниками спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли квартиры), документы не представлены (1/2 доли квартиры).

С момента смерти предыдущего собственника ФИО2 фактическое владение и пользование 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, осуществляет зарегистрированный в нем сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, по сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в отношении наследодателя ФИО2 (дата рождения — ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти — ДД.ММ.ГГГГ) нотариусом Нотариальной Палаты Ульяновской области — ФИО4 открыто наследственное дело №. Вместе с тем у ООО «УО Жилстройсервис» отсутствуют полномочия на получение сведений о круге лиц, являющихся наследниками ФИО2, что препятствует всестороннему рассмотрению дела. В соответствии с договором управления в МКД 

<

адрес> собственник (наниматель) жилого помещения вносит плату за ЖКУ и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Просили взыскать в пользу ООО «УО Жилстройсервис» сумму задолженности за ЖКУ по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету жилья № за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 с ФИО1 в размере 18 921,64 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 1858,64 руб.; сумму государственной пошлины в размере 823,41 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

Определением суда от 04.10.2023 года производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности с ФИО3 прекращено в связи с наличием вступившего в законную силу судебного приказа о взыскании с данного ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за истребуемый период.

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 28.02.2023 года в размере 18 761 рубль 64 копейки, пени в размере 1858 рублей 64 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 818 рублей 61 копейка.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены о времени и месте судебного слушания.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам и в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что жилой дом 

<

адрес> находится в управление ООО УО Жилстройсервис» с 01.01.2016 года, что подтверждается Договором управления МКД № 104.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждается, что нотариусом нотариального округа г. Ульяновска ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, наследниками, подавшими нотариусу заявления о принятии наследства и принявшими наследство по закону, являются дети умершей: - ФИО1 и ФИО3

Поскольку в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации сыновья умершей ФИО2 относятся к числу наследников по закону первой очереди, то они имеют равные права, и, следовательно, являются наследниками имущества ФИО2 по 1/ 2 доли каждый.

Из материалов дела также следует, что 20.08.2015 года нотариусом нотариального округа г.Ульяновск ФИО4 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка и двухэтажного садового домика, расположенных по адресу: 

<

адрес>; ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Аналогичные свидетельства о праве на наследство по закону выданы и ФИО3

При таких обстоятельствах, дети умершей ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке. 

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2022 года по 28.02.2023 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире 

<

адрес> в размере 18 761 рубль 64 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика ФИО1 

В досудебном порядке ответчик задолженность за жилое помещение не оплатил.

Факт неоплаты за жилое помещение за вышеуказанный период установлен в судебном заседании и ответчиком не оспаривался.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиком не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период задолженности в размере 1858 рублей 64 копейки. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом изложенного, и в отсутствие оснований для применения ст.333 ГК РФ к размеру пени, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 1858 рублей 64 копейки. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом изложенного, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 818 рублей 61 копейка. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.30, 333 ГК РФ 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 28.02.2023 года в размере 18 761 рубль 64 копейки, пени в размере 1858 рублей 64 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 818 рублей 61 копейка. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Усова

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2023.