УИД66RS0001-01-2024-001394-65 

№2-3689/2024 

Решение

 изготовлено в окончательной форме 03.07.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 июня 2024 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области 

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что эксплуатацию многоквартирного 

<

адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет АО «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский», на основании протокола общего собрания собственников жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

ФИО>2 является собственником 

<

адрес> данном многоквартирном доме. 

На регистрационном учете по месту жительства по данному жилому помещению состоят собственник 

<

ФИО>2, а также 

<

ФИО>3, в качестве члена семьи собственника квартиры, которые не исполняют обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. 

В связи с изложенным, истец просит взыскать: 

1. с 

<

ФИО>2 в пользу АО «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 12 331 рубль 16 копеек; пени за неуплату взносов на капитальный ремонт, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 7 633 рубля 74 копейки; задолженность по оплате услуг на содержание жилья, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 32 933 руб. 70ю коп.; сумма пени за неуплату жилищно - коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 437 683 руб. 48 коп.; 

2. солидарно с 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 задолженность по оплате коммунальных услуг – 302 685 рублей 83 копейки, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, а также государственную пошлину 3 850 рублей 16 копеек. 

Представитель истца, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частями 1,7 статьи 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее по тексту - Правила №354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как следует из материалов дела, эксплуатацию многоквартирного 

<

адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет АО «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский», на основании протокола общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником 

<

адрес> в г. Екатеринбурге является 

<

ФИО>2

На регистрационном учете по данной квартире состоят: собственник 

<

ФИО>2, а также 

<

ФИО>3, в качестве члена семьи собственника квартиры. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено, что собственник квартиры, а также проживающий совместно с ним член его семьи, не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт. 

Истцом произведен расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, составила 12 331 рубль 16 копеек; пени за неуплату взносов на капитальный ремонт, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, - 7 633 рубля 74 копейки; задолженность по оплате услуг на содержание жилья, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, - 32 933 руб. 70 коп.; пени за неуплату жилищно - коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, - 437 683 руб. 48 коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг – 302 685 рублей 83 копейки, за период с августа 2021 года по январь 2024 года (л.д. 7). 

Указанный расчет задолженности, судом проверен, является верным, контррасчет ответчиками в судебном заседании не представлен, в связи с изложенным, указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина 3 850 рублей 16 копеек.

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» к 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу акционерного общества «Управляющая компания «Микрорайон Волгоградский» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 12 331 рубль 16 копеек, пени за неуплату взносов на капитальный ремонт, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 7 633 рубля 74 копейки, задолженность по оплате услуг на содержание жилья, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 32 933 рубля 70 копеек, пени за неуплату жилищно - коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, в сумме 437 683 рубля 48 копеек. 

Взыскать солидарно с 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 задолженность по оплате коммунальных услуг – 302 685 рублей 83 копейки, за период с августа 2021 года по январь 2024 года, а также государственную пошлину 3 850 рублей 16 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья