Дело № 2-103/2020 УИД: 22RS0029-01-2020-000125-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 13 апреля 2020 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Белан Е.В.,

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3 указав, что является собственником жилого дома по ----------. С //////// в указанном доме по месту жительства в качестве члена семьи были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 С //////// у истца с ответчиками отношения испортились, те впоследствии забрали свои вещи и выехали на другое место жительства в Германию. 

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушают его права в пользовании жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, о месте, дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений относительно исковых заявлений суду не представили. В телефонограмме в адрес суда дополнительно пояснила о своем проживании в Германии с детьми, с ответчиком брачных отношений не имеет и отношения с ним у нее разладились.

Прокурор не возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома по ----------. 

Из представленной истцом справки сельсовета следует, что в указанном доме, кроме истца, и иных членов его семьи с //////// зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4 и ФИО3 

Из материалов дела следует, что ответчики фактически в доме //////// года не проживают, членами семьи истца не являются, несовершеннолетний ФИО3 является непосредственно сыном только ответчицы, какого-либо имущества, принадлежащего им, в доме не имеется. 

Местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, является место жительство их родителей (ст.20 ГК РФ).

Таким образом, ответчики не используют спорный дом по прямому назначению, в нем не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, по существу реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от права на проживание в спорном жилом помещении, но остались в нем зарегистрированы. 

Поскольку ответчики проживают по другому адресу, то оснований для их регистрации по адресу: ----------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчиков спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №№№№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить. 

Признать ФИО2, //////// года рождения, ФИО3, //////// года рождения, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по улице ----------

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий В.Н. Балухина