Дело №2-993/2025

УИД 42RS0012-01-2025-001780-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р.,

при секретаре Тарасенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 29 октября 2025 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права муниципальнойсобственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (далее - КУМИ администрации Мариинского муниципального округа) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальнойсобственности на бесхозяйное имущество, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйные объекты недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: 

<

...>

Заявленные требования обоснованны следующим.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются ва учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании предусмотренного п.2 порядка выявления, учета и оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории Мариинского муниципального округа, утвержденного постановлением администрации Мариинского муниципального округа от 25.05.2023 №429-П «Об утверждении порядка выявления, учета и оформления бесхозяйных объектов, расположенных на территории Мариинского муниципального округа - Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Мариинского муниципального округа (далее - УЖКХТиС) и КУМИ администрации Мариинского муниципального округа осуществляет мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов.

13.07.2023 комиссией по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества на территории Мариинского муниципального округа на основании данных УЖКХТиС выявлены следующие объекты, имеющие признаки бесхозяйного недвижимого имущества:Водопроводная сеть, адрес:

<

...> Данная информация зафиксирована в акте выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории Мариинского Муниципального округа от 13.07.2023.

19.01.2024 КУМИ администрации Мариинского муниципального округабыл сделан запрос в межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях с целью получения информации о наличии или отсутствии разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения, расположенного по адресу: 

<

...>

Ответ межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 30.01.2024 содержит информацию об отсутствии в реестре федерального имущества сведений в отношении водопровода РЖД, протяженностью 

<

...> расположенного по адресу: 

<

...>

Ответ ГБУ «Центр ГКОиТИ Кузбасса» филиал 

<

...> БТИ Мариинского муниципального района содержит информацию о том, что в архиве БТИ минского муниципального района сведений о собственниках сооружения: водопроводные сети, расположенные по адресу: 

<

...> до 28 ноября 1999 года не зарегистрировано. Сведениями после указанной даты располагает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу. Разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию сооружения отсутствуют; технический паспорт не выдавался.

19.02.2024 КУМИ администрации Мариинского муниципального округа направлен запрос в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса о необходимости предоставлении информации о наличии или отсутствии разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию, разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения в рамках проведения кадастровых работ по муниципальному контракту с ГБУ «Центр ГКОиТИ Кузбасса» по адресу (местоположению): 

<

...>

13.03.2024 от комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса поступил ответ, содержащий информацию о том, что водопроводные сети,протяженностью 

<

...> расположенные по адресу: 

<

...> В связи с этим комитет по управлению ударственным имуществом Кузбасса не располагает актом ввода в эксплуатацию, разрешениями на строительство и на ввод в эксплуатацию в отношении указанного сооружения.

На основании вышеизложенного, в апреле 2023 года были приняты на учет, как бесхозяйные следующие объекты недвижимости:

<

...>

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган,уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйный объект недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: 

<

...>

Представитель заявителя КУМИ администрации Мариинского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев гражданское дело, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В соответствии с п.13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 №74831) принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона №218-ФЗ.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно ст.1 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к муниципальному образованию относятся - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.

Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.05.2025 №

<

...>, сооружение - водопроводная сеть, протяженностью 

<

...>., расположенная по адресу: 

<

...> (л.д.13-17).

Судом установлено, что собственник указанного выше объекта отсутствует. Данный объект принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в качестве бесхозяйного в установленном порядке, в течение более одного года прав собственника никем на данный объект никем не заявлено, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйный объект недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: 

<

...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйный объект недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд Кемеровской области, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - Н.Р. Тураева

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.

Судья - Н.Р. Тураева

Решение не вступило в законную силу.

Судья - Н.Р. Тураева

Секретарь - О.Н. Тарасенко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-993/2025Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь - О.Н. Тарасенко