Гражданское дело № 2-272/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 02 мая 2017 года 

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Петенко Е.М. 

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката АК ККАП ст. Крыловской Кокуевой И.В., имеющей регистрационный № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившего удостоверение №, ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Скидан В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 к Скидан В.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства: 

Истица ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

В домовладении значится зарегистрированным Скидан В.В., являющийся бывшим зятем истицы, брак между ним и дочерью истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, по существу показала, что с ее согласия в принадлежащем ей домовладении был зарегистрирован ее зять Скидан В.В., в настоящее время брак между ним и ее дочерью расторгнут в ноябре 2015 года, таким образом, ответчик не является членом ее семьи, в домовладении не проживает, место жительства его неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме создает неудобства для нее, поскольку ответчик не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает коммунальные платежи. 

В судебное заседание ответчик Скидан В.В. не явился, согласно почтового уведомления не явился в отделение Почтамта за получением судебной повестки, в связи с чем истек срок ее хранения. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной отделом УФМС России по Краснодарскому краю в 

<

адрес>, Скидан В.В. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель ответчика Скидан В.В. по назначению суда адвокат Кокуева И.В. просила суд вынести законное и обоснованное решение. 

Выслушав истицу, представителя ответчика по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; а также земельного участка площадью 2500 кв. метров, расположенного по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Ответчик Скидан В.В. в жилом помещении не проживает с 2015 года, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения он не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и налоги. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Ответчик Скидан В.В. был вселен собственником в домовладение в качестве члена семьи истицы. В соответствии с требованиями этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется. В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истицы ответчик не имеет. Законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчика не имеется. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства бывших членов семьи собственника с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание материальной поддержки и выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения только при условии доказанности данных обстоятельств.

В соответствии с порядком регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Скидан В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать Скидан В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд. 

Судья