ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года г. Домодедово 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2№ по иску Надиряна Отара к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, УМВД по городскому округу Домодедово

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (далее – спорная квартира), снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований ФИО7 указал, что он является собственником спорной квартиры, в которой с 2017 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2 – бывший зять. В связи с тем, что в спорной квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, в ремонте и содержании помещения не участвует, общего хозяйства с истцом не ведет, брак с дочерью истца расторгнут, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец и его представитель не явился, от представителя истца ФИО8 (доверенность – л.д.11) поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствии истца в порядке заочного производства (л.д.47).

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился возражений, ходатайств не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

ФИО9, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, в суд не явились. От ФИО9, ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 44-46).

Представитель УМВД городского округа Домодедово, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился.

В соответствии с гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

Статься 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ), гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о государственной регистрации – л.д. 12, свидетельство о праве на наследство по завещанию- л.д.31).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-30).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства (выписка из домовой книги – л.д. 21).

Из искового заявления следует, что после расторжения брака с дочерью истца (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является (свидетельство о расторжении брака – л.д. 26-27).

Истец вправе обращаться с заявленным иском, при этом, ответчик не представил каких-либо доказательств, позволяющих сохранить за ним право пользования квартирой, ходатайств о сохранении права пользования на определенный период времени не заявлялось.

Таким образом, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ответчика права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим выездом из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация по месту жительства производна от прав пользования жилым помещением, с прекращением права, прекращается регистрация по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Надиряна Отара удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина