Дело № 2-164/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

при секретаре Тарасовой С.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области и ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области и ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде двух земельных участков, находящихся в д. 

<

адрес> и одного земельного участка находящегося в д. 

<

адрес>. 

Она является наследником мужа первой очереди по закону. 

После смерти ФИО1 в установленный законом срок она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные земельные участки нотариусом Духовщинского нотариального округа ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество. 

Право собственности ее мужа на земельные участки подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю. Все земельные участки были поставлены на кадастровый учет в мае 1992 года с присвоением кадастровых номеров. 

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю находился в Афанасьевском сельском Совете, но в 1998 году здание Афанасьевской сельской администрации сгорело, находившаяся там документация не сохранилась, и свидетельство не было передано на хранение в регистрирующий орган.

В связи с чем, просит признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и пояснила, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО1 она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства в виде двух земельных участков в д. 

<

адрес> и земельного участка в д. 

<

адрес>, но нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд, так как отсутствуют документы на наследственное имущество. Свидетельства о праве собственности ее мужа на землю, которые хранились в Афанасьевской сельской администрации, сгорели и не были переданы на хранение в регистрирующий орган. Кроме того, нет документов на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в д. 

<

адрес>, поскольку данный участок с жилым домом был приобретен ее мужем в 2006 году у сына ФИО5 после смерти последней, без оформления соответствующих документов. Но с 2006 года их семья проживала в указанном доме, они обрабатывали землю, содержали это имущество.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области в судебное заседание не явились. Причины неявки не известны, о дате, месте и времени рассмотрения дела ответчики уведомлены надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии I-МП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29). 

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Из сообщения нотариуса Духовщинского нотариального округа Смоленской области от 27.12.2017 года видно, что для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, необходимо представить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследственное имущество (л.д. 24). 

Право собственности наследодателя на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> (л.д. 17-18).

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> (л.д. 15-16).

Вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в д. 

<

адрес> присвоен кадастровый №, земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в д. 

<

адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 21-22, 25).

Как указывает истец, свидетельства о праве собственности на землю, хранившиеся в Афанасьевском с/с не сохранились и не были переданы на хранение в регистрирующий орган, поскольку данные документы сгорели, что подтверждается справкой Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района от 28.12.2017 года, согласно которой 08.03.1998 года в д. 

<

адрес> сгорело здание Афанасьевской сельской администрации. Огнем полностью уничтожено здание, имущество, документация (л.д. 23, 26).В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что вышеуказанные земельные участки принадлежали умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании свидетельств о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец ФИО3, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, был приобретен ее мужем в 2006 году по договору купли-продажи. Ранее данный земельный участок принадлежал ФИО5 После ее смерти, сын ФИО11 – ФИО10 продал земельный участок ее мужу ФИО2.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Однако договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка не был оформлен и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Постановлением Главы МО Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области от 10.08.2009 года №, указанному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 5-14).

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области от 26.04.2018 года, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 48-49).

Согласно справки Администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области от 28.12.2017 года, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

Из показаний свидетеля ФИО7 видно, что она давно знает ФИО3, знала и ее мужа ФИО1, у них есть дочь. Семья Б-вых проживала в д. 

<

адрес>, ФИО3 ухаживала за ФИО5, которая также проживала в д. 

<

адрес>, только на другой улице. После смерти ФИО5, ее сын в 2006 году продал дом и земельный участок матери ФИО3. С осени 2006 года Б-вы перешли в купленный дом и по настоящее время приживают в нем, обрабатывают землю. 

Свидетель ФИО8 показал, что давно знает ФИО3 и ее мужа ФИО1. Они жили в д. 

<

адрес> ФИО1 купил дом у сына ФИО5 - ФИО12, в 2006 году, после смерти ФИО5, и Б-вы переехали на 

<

адрес>. С того момента Б-вы проживают в этом доме, пользуются землей.

Свидетель ФИО9 также показала, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал в д. 

<

адрес>. Данный дом с земельным участком ранее принадлежал ФИО5 ФИО1 приобрел земельный участок с домом у сына ФИО14 после ее смерти. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что ФИО1 являлся собственником вышеуказанного земельного участка, поскольку предусмотренные законом условия договора купли-продажи недвижимого имущества были соблюдены сторонами, в том числе земельный участок был передан продавцом покупателю в натуре, покупатель ФИО1 в полной мере осуществлял правомочия собственника участка, включая его фактическое использование по назначению, нес бремя по содержанию данного недвижимого имущества.

Из копии свидетельства о заключении брака серии I-МП № видно, что ФИО3 является женой ФИО1 (л.д. 28).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО3 является наследником по закону первой очереди после смерти мужа ФИО1.

Из сообщения нотариуса Духовщинского нотариального округа от 03.03.2018 года усматривается, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником по закону является жена ФИО3 (л.д. 33).

Дочь наследодателя – ФИО6 в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Таким образом, суд находит, что ФИО3 приобрела право собственности на наследственное имущество после смерти мужа ФИО1, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку она является наследником ФИО1 по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО3, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд. 

Председательствующий И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.