86RS0№-12

№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В., 

при секретаре Нагумановой Д.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании за истцом земельного участка, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями признать за истцом земельный участок площадью 514 кв.м по адресу: Россия, 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, СНТ № «Газовик», 

<

адрес>, участок №, мотивируя тем, что с 2016 года является членом Садового товарищества № «Газовик», ей был выделен данный земельный участок, владеет им, членские взносы выплачивает регулярно. Распоряжением Главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому товариществу «Газовик» был отведен участок площадью 39,88 га в черте 

<

адрес>, в состав которого входит и её участок по адресу: 

<

адрес> №. Согласно письму Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена инвентаризация земель СНТ № «Газовик». Истец обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> для подготовки распоряжения о предоставлении ей в собственность земельного участка для садоводства, что является необходимым условием для межевания земельных участков, однако было отказано в подготовке распоряжения. 

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО7, произведена замена третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества № «Газовик» на Садоводческое некоммерческое товарищество «Газовик». 

Истец ФИО1, ответчик администрация 

<

адрес>, третьи лица ФИО3, СНТ «Газовик», извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. 

В отзыве администрация 

<

адрес> указано, что земельный участок № по 

<

адрес> СНТ «Газовик» находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Газовик», полагают ответчика ненадлежащим, т.к. земельные участки были предоставлены в собственность членов садового товарищества. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании на иске настаивал. Пояснил, что в 2016 году ФИО3 продал данный земельный участок ФИО7 – его супруге, но фактически на покупку участка деньги давала его мать ФИО1, она не смогла приехать в 

<

адрес> и оформить участок на себя, выдала ему доверенность. Договор купли-продажи земельного участка не заключался. С 2016г. совместно пользуются данным земельным участком. 

Третье лицо ФИО7 пояснила, что является супругой ФИО8, с 2016 году пользуются данным земельным участком, согласна с иском. 

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано при ПО «Сургуттрансгаз» садоводческое товарищество № «Газовик-2».

Распоряжением Главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте 

<

адрес>, расположенный на правом берегу, речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе: 39,88 га - в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).

Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 Га передан в собственность членам садоводческого товарищества.

Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден списочный состав СНТ «Газовик» на 2019 год и по предложению председателя СНТ «Газовик» в члены товарищества принята ФИО1, за ней закреплен участок № площадью 514 м.кв. по 

<

адрес>, согласно поданного заявления, что подтверждает факт принятия в члены СНТ.

Согласно справке председателя правления СНТ «Газовик» от 23.05.2019лицами владевшими дачным участком СНТ «Газовик» 

<

адрес> уч.№ являлись 1993-ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время ФИО1 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок имеет кадастровый №, площадью 510,31 га, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок не имеется, участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, в особых отметках указано о наличии сведений о незарегистрированных вещных правах правообладателя ФИО3. 

На запрос суда поступил ответ, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Газовик», участок №, на хранение в архивный отдел администрации 

<

адрес> не поступали. 

В иске не указано, на каком праве истец просит признать за ним земельный участок. 

Из содержания иска и позиции представителя истца следует, что истец просит признать за ним право собственности на земельный участок. 

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу п.2 ст.8.1, 131 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению, или организации при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков данном некоммерческом объединении документом. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по заявлению гражданина. (Данная норма, позволяющая приобрести в собственность земельный участок бесплатно, утратила свою силу с ДД.ММ.ГГГГ). 

Исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, право бесплатного приобретения земельного участка в собственность имели только члены объединения, которым предоставлен земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Тут же установлен порядок предоставления такого земельного участка в собственность этого гражданина на основании его заявления.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – спорный земельный участок, отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета, граница земельного участка не установлена.

СНТ «Газовик» создан до вступления вышеуказанного закона в силу, доказательства, подтверждающие предоставление истцу спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в материалах дела отсутствуют, как и доказательства приобретения земельного участка в соответствии с п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ у лица, которое имело право бы на его отчуждение. Отсутствуют зарегистрированные права и у СНТ «Газовик».

Не представлены суду и доказательства (документы), позволяющие идентифицировать земельный участок, как переданный муниципальным образованием в собственность СНТ и поставленный на учет в установленном законом порядке после ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах отсутствуют законные основания для удовлетворения требования истца о признании права собственности на земельный участок, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании за истцом земельного участка отказать. 

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> - Югры через Сургутский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Т.В. Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «_____»____________2019 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________Т.В. Уварова

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»__________________20 ___г.

Секретарь суда ___________________________________