Дело № 2- 113/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2017 года село Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Худяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновав заявленное требование тем, что он является собственником данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В 2016 году по просьбе ФИО2 он зарегистрировал его в своем квартире, однако, регистрация носила формальный характер, ответчик в его квартиру никогда не вселялся и в нем не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял, какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствует, родственниками и членами одной семьи они не являются. Ответчик в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Архангельской области, препятствий для вселения ответчика в спорный жилое помещение он не чинил. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из его квартиры. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания поддержал иск по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ФИО2 сожительствовал с его дочерью в 

<

адрес>, чтобы помочь ему в трудоустройстве, зарегистрировал его в своей квартире, фактически в квартиру он не вселялся, никогда туда не приезжал, вещей не привозил. Не желает, чтобы ФИО2 был зарегистрирован в его квартире, так как с его дочерью он больше не проживает, вел аморальный образ жизни, в связи с чем в настоящее время отбывает уголовное наказание, а на адрес его квартиры приходят почтовые отправления из правоохранительных органов. Регистрация ответчика в его жилом помещении будет препятствовать осуществлению им прав собственника.

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания по месту отбытия наказания в виде лишения свободы в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Архангельской области, каких-либо заявлений и возражений по иску не направил, о своем участии в судебном заседании не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

На основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность трехкомнатную квартиру №*** в доме №*** по 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России в Пинежском районе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Из сообщения главы администрации МО «...» №*** от 16.03.2017 установлено, что согласно похозяйственной книге №***, лицевой счет №***, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>., однако, по данному адресу не проживает, сведениями о его фактическом месте проживания администрация не располагает.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Однако, из объяснений истца ФИО1 установлено, что ответчик ФИО2 не является его родственником, в 2016 году зарегистрировал ответчика по его просьбе как собственник квартиры, однако, ФИО2 в его квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей ответчика в квартире не имеется.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, общее хозяйство с истцом не вел, при этом, регистрация ответчика была произведена собственником квартиры формально, без цели вселения и проживания ФИО2, тем самым, сама по себе регистрация, являясь административным актом, не порождает права пользования ответчиком спорным жилым домом. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что ответчик вынужденно не вселялся и не проживает в спорном жилом помещении суду не представлено и в материалах дела не имеется. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой №*** в доме №*** по 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой №*** в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Е. А. Першина