По делу № 2-719/2019

УИД 16RS0031-01-2019-000624-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи: Ибрагимовой Э.Ф.

при секретаре: Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследственного имущества, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: РТ, 

<

адрес>, после смерти которого открылось наследство виде: жилого дома с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м, 1961 года постройки, и земельного участка с кадастровым номером 16:39:200102:81, площадью 3226 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Указывая на то, что в установленном законом порядке указанное имущество не было оформлено ФИО2, при обращении к нотариусу ей было рекомендовано обратиться в суд для включения указанного имущества в наследственную массу.

ФИО1 просит суд включит в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 16:39:200102:477, площадью 35,9 кв.м, 1961 года постройки, и земельный участок с кадастровым номером 16:39:200102:81, площадью 3226 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – Исполкома Тукаевского муниципального района – ФИО4 иск не признала. 

В судебное заседание третье лицо ФИО5, привлеченная определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как следует из материалов дела, по свидетельству о смерти I-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д.10).

По свидетельству о смерти III-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (л.д.11).

По свидетельству о смерти III-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении серия VII №, ФИО2, в графе отец указан ФИО6, в графе мать ФИО7 (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении серия НВ №, ФИО8, в графе отец указан ФИО6, в графе мать ФИО7 (л.д.14).

Согласно свидетельству о заключении брака II-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и истцом ФИО8, заключен брак, истцу присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 15).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти постоянно проживала по адресу: РТ, 

<

адрес>, совместно с ней проживали на день смерти - сын ФИО2 дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти постоянно проживал по адресу: РТ, 

<

адрес>, совместно с ним проживали на день смерти - мать ФИО7, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу: РТ, 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 35,9 кв.м, 1961 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №, согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, РТ, 

<

адрес>, изготовленному в ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан ФИО6(л.д. 20-36).

Согласно сведениям из похозяйственной книги Тлянче Тамакского сельского поселения н.

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, за лицевым счетом 

<

***>, по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеется запись, на участок №, правообладатели ФИО12, площадь участка указана в размере 0,32 (л.д. 37-38).

Согласно сведениям из похозяйственной книги Тлянче Тамакского сельского поселения н.

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2011 годы, за лицевым счетом 

<

***>, по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеется запись, на участок №, правообладатели ФИО13, площадь участка указана в размере 0,3226 (л.д. 39-43).

Согласно распоряжению руководителя исполнительного комитета Тлянче – Тамакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дома с кадастровым номером 16:39:200102:477, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено и подтверждено предоставленными документами, что после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО7 и брат истца ФИО2 фактически приняли наследство, проживали в спорном жилом доме, обрабатывали и пользовались земельным участком, а после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО2 фактически принял наследство, проживал в спорном жилом доме, обрабатывал и пользовался земельным участком. Другие наследники на спорное имущество не претендовали.

Согласно расписке, предоставленной нотариусом ФИО11, после смерти брата ФИО2, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в установленный законом 6 месячный срок обратилась к нотариусу ФИО11, открыто наследственное дело (л.д. 44). 

Согласно заявлениям серия 

<

адрес>3, серия 

<

адрес>7 сестра истицы ФИО5 отказалась от наследственного имущества открытого после смерти матери ФИО7 и брата ФИО6. 

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорное домовладение на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе данного жилого дома заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку в наследственную массу включается жилой дом, который принадлежал наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в соответствии с нормами указанного выше законодательства в наследственную массу подлежит включению и земельный участок, на котором был расположен указанный дом. 

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,9 кв.м, 1961 года постройки, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3226 кв.м., земли населенных пунктов: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: «подпись» 

Копия верна 

Судья: Ибрагимова Э.Ф.