Гражданское дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2020 года

Ногинский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 - ФИО5, поскольку дети фактически проживают с отцом.

В обосновании исковых требований истец ссылалась на следующее.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещение, принадлежащем истцу, зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также истец - ФИО1 Ответчик ФИО2 приходится истцу племянницей, а ее дети- Д. и Е. - внучатыми племянниками. Ответчик ФИО2 и ее сын ФИО4 были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение матерью истца - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с детьми проживали в квартире фактически до 2009 года. С указанного времени в квартире ни ответчик, ни дети не появлялись, вещей их в квартире нет, отсутствует связь между сторонами. Таким образом, учитывая, что произошел переход права собственности на квартиру к ФИО1, существуют основания для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника - ответчиком ФИО2 и несовершеннолетними ФИО4 и ФИО3

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 292, 209 и 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец просит суд: прекратить право пользования ФИО2 и ее несовершеннолетних детей - ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в иске. Истец ФИО1 пояснила суду, что ФИО2 ведет аморальный образ жизни, живет в 

<

адрес>, ее дети ФИО4 и ФИО3 проживают с отцом ФИО5 в 

<

адрес>, отношения с истцом не поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее фактическое место жительства неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Корнеева Н.В., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указывая на то, что ей неизвестна позиция ответчика ФИО2 по делу.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 2

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно п.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4, 6-7). 

Ранее собственником квартиры была наследодатель ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также истец - ФИО1 (л.д.8).

Ответчик ФИО2 приходится истцу племянницей, а ее дети- Д. и Е. - внучатыми племянниками. 

Ответчик ФИО2 и ее сын ФИО4 были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение матерью истца – прежним собственником ФИО6 

Из объяснений истца следует, что ответчик с детьми проживали в квартире фактически до 2009 года.

Факт не проживания продолжительное время ответчика ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 подтверждается показания допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО9 показала суду, что является соседкой истца, ей известно, что в квартире проживала мать истца, ФИО2 проживала в квартире лет 15 назад, после свадьбы с ними вместе стал жить муж ФИО5 Ж-вы постоянно ее заливали, у них постоянно собирались компании, они выпивали, даже когда родились дети. Это продолжалось лет 8, потом они выехали, а бабушка осталась, за ней стала осуществлять уход ФИО1

Свидетель ФИО10 показал суду, что он проживает в 

<

адрес>, на 5м этаже, ему известно, что в квартире истца фактически в настоящее время проживают ФИО1 с мужем. Также свидетелю известно, что дети ФИО4 и ФИО3 фактически проживают с отцом, бабушкой и дядей Олегом в квартире на 

<

адрес>, он приходил к ним, помогал по электричеству. Дети в квартире на 

<

адрес> проживают давно, в квартире истца свидетель их не видел.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат объяснениям истца.

Из акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «УМКД Богородского городского округа», следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает: ФИО1, не проживают длительное время: ФИО4, ФИО3, ФИО2 

Из справки-информации от ДД.ММ.ГГГГ ст.участкового уполномоченного полиции группы УУП и ПДН 1 ОП МУ МВД России «Ногинское» капитана полиции ФИО11 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> фактически более двух лет проживает ФИО1 с ФИО12; сведениями о фактическом проживании иных лиц 1 отдел полиции не располагает. 

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик и ее несовершеннолетние дети, право которых производно от прав их родителей, не являются членами семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с истцом не поддерживают, а потому право пользования данным жилым помещением за членами семьи прежнего собственника этого жилого помещения не сохраняется, соглашения о сохранении за ответчиком и несовершеннолетними права пользования жилым помещением суду не представлено.

Поскольку суд признал ответчика и несовершеннолетних прекратившими право пользования жилым помещением, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.