Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

15 мая 2019 года г. Видное 

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре Ванюковой Я.В., с участием представителя истца ФИО1 прокурора Булыгиной Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, третье лицо ФИО4

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику, просила суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником 1/3 части жилого дома №, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Московской области ФИО6, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московской областной регистрационной палатой. 2/3 части жилого дома принадлежали отцу истца, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, так как являлся супругом истца. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, брак между ней и ФИО5 прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии Ш-ИК № выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. С момента расторжения брака ФИО5 не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в жилом доме, добровольно выехать отказывается, при этом не оплачивает коммунальные платежи, своим поведением создаёт для истца невыносимые условия проживания.

Исковые требования обоснованы положениями статей: ч.1, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам. Согласилась на вынесение заочного решения. Истец и ФИО4 наследуют 2/3 доли в праве собственности, принадлежащие умершему отцу, но ещё свидетельство у нотариуса не получили. В интересах привлечённой к участию в деле в процессуальном статусе третьего лица ФИО4 исковые требования поддержала, представила письменное ходатайство об удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении иска в его отсутствии не просил и об отложении слушания ходатайств не заявил.

С учётом мнения стороны истца и прокурора суд считает возможным рассмотреть гражданское дело на основании части 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Прокурором дано заключение о наличии оснований к удовлетворению исковых требований истца к ответчику.

Суд, выслушав объяснения стороны истца и третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1/3 части жилого дома № по адресу: 

<

адрес> части жилого дома принадлежали отцу истца, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, имущество наследует истец и третье лицо.

В соответствие с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника - супруга истца. ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком ФИО5 прекращен.

Ответчик проживает в жилом помещении, пользуется имуществом истца вопреки его воли.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья Зырянова А. А.