Дело (УИД) № 69RS0026-01-2024-000497-95

№ 2-463/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С., 

при секретаре судебного заседания Пылайкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ржевского муниципального округа Тверской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

20 марта 2024 года администрация Ржевского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью Ржевского муниципального округа Тверской области.

Постановлением администрации города Ржева Тверской области от 17 сентября 2021 года многоквартирный жилой дом № по ул. Чернышевского в г. Ржеве Тверской области признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации вышеуказанного постановления нанимателю и членам его семьи, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, предоставлено другое благоустроенное жилое помещении на основании договора социального найма №-П от 07 сентября 2021 года, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом н пункта 1 раздела II указанного договора, наниматель и члены его семьи обязаны в течение 20 дней с момента его подписания произвести регистрацию по указанному в нем адресу, однако до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, требование истца № ИС-2544 от 13 июля 2023 года оставлено без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон по делу.

Изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира № по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Ржевского муниципального округа Тверской области, числится за № на основании постановления Главы администрации города Ржева Тверской области № 559 от 12 июля 1996 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Постановлением администрации города Ржева Тверской области № 717 от 17 сентября 2021 года жилой дом № по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации вышеуказанного постановления, между истцом и нанимателем фио 07 сентября 2021 года заключен договор социального найма жилого помещения №-П, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 44,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены её семьи, в том числе ответчик ФИО1 (сын).

В спорном жилом помещении, согласно адресной справки, предоставленной ОВМ МО МВД России «Ржевский», с 11 ноября 2011 года зарегистрирован по месту жительства ФИО1

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями), граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом, что спорное жилое помещение является муниципальной собственность, расположено в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, взамен спорного помещения ответчику предоставлено иное, однако с регистрационного учета он не снялся, то исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Ржевского муниципального округа Тверской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 мая 2024 года.