Дело № 2-103/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Чукановой Н.А.

при секретареОнищук А.И.,

с участием прокурора Артеменко Е.И.

истца ФИО1, представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения по следующим основаниям:

Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в данный дом временно как ее сожитель. В настоящее время их отношения прекращены. Ответчик предупреждался о необходимости выселиться из указанного жилого помещения, однако, в установленный срок не выселился.

Просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, на заключение мирового соглашения, предложенного ответчиком не согласна.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, вместе с тем пояснил, что доводов истца не оспаривает, однако считает, что они покупали дом вместе, поэтому он имеет право в нем проживать. Готов передать истцу половину стоимости дома, а также готов до конца июня выселиться из дома.

Прокурор, полагал исковые требования обоснованными.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 декабря 2016 года (л.д.4).

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Исходя из положений ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования, а поскольку ФИО3 не исполнил обязанность, установленную законом по возврату спорного имущества, суд с учетом вышеуказанных норм права приходит к выводу об обоснованности требований о выселении.

Доводы ответчика о том, что он наряду с истцом является собственником жилого помещения являются несостоятельными, поскольку опровергаются Выпиской из ЕГРН (л.д.4), согласно которой собственником жилого дома является ФИО1 Оснований для признания указанного имущества общим имуществом сторон не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2019 года.

Судья