Дело № (2-6590/2024)

УИД 27RS0№-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Бедюк Н.В.,

с участием представителя истца администрации 

<

адрес> ФИО1, помощника прокурора 

<

адрес> Фалетровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации 

<

адрес> к Кречун ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что жилое помещение комната в трехкомнатной 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Указанный дом признан аварийным. Проживающим гражданам в указанном жилом помещении было предоставлено иное жилье по договору социального найма. Однако ответчица до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной комнате. Просит признать Кречун ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца доводы и требования иска в суде поддержала, ответчица в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, уважительную причину неявки суду не сообщила, об отложениия рассмотрения дела не просила. В связи с этим суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, давшего заключение об удовлетворении иска, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – комната в трехкомнатной 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Судом установлено, что администрацией 

<

адрес> в порядке проведения работ по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, каким является указанный дом по 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, программа утверждена постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, Кречун ФИО6 и другим членам семьи предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма.

Однако ответчица не снялась с регистрационного учета по последнему месту жительства в аварийном доме.

Так, каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением в аварийном доме за ответчиком не установлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил в суд доказательства обратного.

При таких обстоятельствах, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что право пользования жилым помещением в аварийном доме ответчицей прекращено, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации 

<

адрес> к Кречун ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кречун ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в трехкомнатной коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кречун ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов