Производство № 2-235/2025

УИД 28RS0012-01-2025-000472-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года п. Магдагачи

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шаталовой О. Ю.,

при секретаре Губеевой Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Магдагачинскому району УФССП по Амурской области ФИО1 к Дубяга ФИО7 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Магдагачинскому району УФССП по Амурской области ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновав его тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Магдагачинскому району находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Магдагачинским районным судом, о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в пользу ФИО6.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют какое-либо имущество, денежные средства, на которые возможно было бы обратить взыскание в счет погашения задолженности. 

Вместе с тем, у ответчика в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> На земельном участке расположено жилое здание, площадью 21,4 кв. м.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просит суд обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в телефонограмме просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств – не заявлено.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом того, что ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие - не заявил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки - суду не представлено, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО6., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Магдагачинским районным судом по делу №, в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по Магдагачинскому району 12.01.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО6 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Магдагачинскому району от 28.07.2025 задолженность ФИО2 по алиментам на 17.03.2025 составила 768 600,32 руб.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на 31.07.2025 из заработной платы ФИО2 производились следующие удержания: 14.09.2023 в сумме 35 556,55 руб., 13.10.2023 в сумме 15 556,30 руб., 15.11.2023 в сумме 15 605,52 руб., 13.12.2023 в сумме 10 633,50 руб., 19.06.2024 в сумме 610,00 руб. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Круг исполнительных действий, совершаемых судебным приставом, определен статьей 64 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Из положений этой нормы закона следует, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет объем и последовательность совершаемых им исполнительных действий в рамках находящегося у него на исполнении исполнительного производства.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ определено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237). 

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Согласно ст. 24 ГК гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ определен перечень имущества, принадлежащего гражданину - должнику на праве собственности, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчиком сумма задолженности не погашена, требования исполнительного документа в полном объеме не исполняются.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № В отношении данных объектов зарегистрированы ограничения (обременения) в виде запрета совершения регистрационных действий.

В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 282845,66 руб.; кадастровая стоимость земельного участка, кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 329102,96 руб. 

Доказательств, свидетельствующих об иной стоимости земельных участков, отличной от кадастровой стоимости, суду представлено не было.

Учитывая, что сумма задолженности по исполнительному производству №-ИП составляет 869 366,68 руб., что является значительным размером задолженности, с учетом принципа соразмерности, суд полагает, что обращение взыскания на жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО2, является единственным соразмерным способом защиты прав взыскателя, поскольку требования исполнительного документа по исполнительному производству должником не исполнены, добровольных действенных мер по погашению задолженности по алиментам должник не предпринимает, достаточных для погашения задолженности по алиментам денежных средств или иного имущества у должника не имеется, ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, кроме того указанное имущество (земельный участок и жилой дом) не относится к перечню, указанному в ст. 446 ГПК РФ.

Поскольку требования исполнительного документа ФИО2 в добровольном порядке не исполняются, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует, то требование истца об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, принадлежащие ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству. 

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок. 

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Магдагачинскому району УФССП России по Амурской области, рассматриваемые в рамках настоящего гражданского дела, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Магдагачинскому району УФССП по Амурской области ФИО1 к Дубяге ФИО7 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. Ю. Шаталова

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025.