РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 14 мая 2024 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием истца ФИО1., ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИвА. А.Н. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 4300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ......., Бриляковский с/с, ........

Требования мотивировав тем, что его отец, ФИО4, умер ***, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии I-TH *, выданным отделом ЗАГС Городецкого ........ После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома, с кадастровым номером *, площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: ......., Бриляковский с/с, .......; земельного участка, с кадастровым номером *, площадью 4300 кв.м., расположенного по адресу: ......., Бриляковский с/с, ........ Наследниками первой очереди после смерти отца являлись мать истца – ИвА. А. Н., истец и его сестра ФИО2. В установленные законом сроки они к нотариусу не обратились, однако вступили во владение наследственным имуществом, занимались похоронами отца, несли расходы по погребению. *** умерла мать истца ИвА. А. Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-TH *, выданным отделом ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ........ Истец с сестрой в установленные законом сроки к нотариусу не обратились, впоследствии сестра обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства, в то время как истец практически принял наследство, ключи от дома находятся у него, он производил ремонт дома и оплачивал коммунальные услуги. Решением Городецкого городского суда от *** за истцом было признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером *, площадью 62,6 кв.м., положенный по адресу: ......., Бриляковский с/с, ........ Право собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой, осталось не оформлено. В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, и для сбора документов, подтверждающих право собственности, имеющееся у его отца ФИО4, обратился в администрацию Бриляковского сельсовета, где ему выдали выписку из похозяйственной книги за номером 21, где указано, что у отца истца в пользовании находился земельный участок площадью 0,43 Га, из которых 0,3 га в собственности, 0.13 га в пользовании. Получить из архива свидетельство о праве собственности * от ***, выданное на имя его отца ФИО4, истцу не удалось, однако в администрации выдали Пояснительную записку, где указали кадастровый номер, площадь земельного участка, по которым он получил выписку из единого государственного реестра прав на спорный земельный участок, где собственник не указан. В настоящее время за защитой своих прав как наследника истец вынужден обратиться в суд, поскольку установленный законом срок для вступления в права наследства на земельный участок им пропущен. Факт принятия истцом наследства подтверждается тем, что после смерти отца и матери он в юридически значимый период совершал действия, направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно произвел ремонт в указанном жилом доме, пользовался домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества.

На основании вышеизложенного истец ИвА. А.Н. просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 4300 кв. м., кадастровый *, расположенный по адресу: ......., Бриляковский с/с, д. Мошкино, ......., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, в порядке наследования.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Городецкого муниципального округа ........

Истец ИвА. А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, по существу иска пояснил, что на основании решения суда оформил жилой дом, но не знал, что земельный участок под домом надо регистрировать отдельно. Узнал об этом, когда начал проводить газ. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании посчитала исковые требования подлежащими удовлетворению, по существу иска пояснила, что от причитающейся ей доли в наследстве, она отказалась нотариально и не претендует.

Ответчик Администрация Городецкого ....... о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, по существу иска указав, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером * снят с кадастрового учета ***. В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных, настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, считаются сведениями, подлежащими включению в государственный кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости, и к таким сведениям относятся, в частности, вид объекта недвижимости (земельный участок), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок. Государственный кадастр недвижимости также содержит дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые указаны в пункте 5 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ и могут быть предоставлены в порядке межведомственного взаимодействия уполномоченному органу при наличии сведений о кадастровом номере земельного участка. Именно с постановкой земельного участка на кадастровый учет (и, соответственно, присвоением земельному участку кадастрового номера) связывается возникновение земельного участка как индивидуально определенной вещи и объекта гражданского оборота в судебной практике. Кадастровый учет земельного участка подтверждает факт индивидуализации объекта гражданских прав в гражданском обороте, а действия, связанные с постановкой на кадастровый учет и снятием с кадастрового учета объекта недвижимости, являются юридически значимыми, поскольку в результате этих действий земельный участок приобретает свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот, снятие с кадастрового учета спорного земельного участка влечет утрату индивидуализирующих характеристик и прекращение его существования как объекта права. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, такой земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может рассматриваться как самостоятельный объект земельно-правовых отношений, возможность признать какие-либо права на него исключается. Учитывая вышеизложенное, считают, что у суда отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на несуществующий объект недвижимости.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги * администрации Бриляковского сельсовета Городецкого ....... с *** № ***, по состоянию на *** зарегистрирована запись по лицевому счету * о том, что собственником хозяйства по адресу: 606527, ....... (Бриляковский с/с), ......., является ФИО4, *** года рождения, хозяйство состоит из жилого дома, 1952 года постройки общей площадью 62,6 кв.м., земельного участка общей площадью 0,43 Га, в том числе в собственности 0,3 Га, в пользовании 0,13 Га.

Из ответа территориального отдела Бриляковской администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** № исх-119-6-131594/24 на запрос суда следует, что земельный участок по адресу: ......., Бриляковский сельсовет, д. Мошкино, ......., принадлежит ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от *** * для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4300 кв.м., в том числе в собственность 3000 кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование – 1300 кв.м..

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью 4300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., с/с Бриляковский, д. Мошкино, ......., *** присвоен кадастровый *. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Как следует из ответа архивного отдела управления делами администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** * на запрос суда, в документах фондов № Р-29 «Бриляковская сельская администрация», решениях Малого Совета Бриляковского сельского Совета за 1992 год решения о выделении земельного участка в д. Мошкино ФИО4 не выявлено. Свидетельства на право собственности земли (бессрочного пользования) на землю на хранении в архив не поступали. 

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с *** В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установил систему, порядок формирования, правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с положениями ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждения юстиции). Порядок их создания, структура, принципы размещения определяются субъектами Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. Учреждения юстиции являются государственными органами, обладающими правами юридических лиц. Пункт 3 ст. 15 Закона о регистрации содержит положение о том, что регистраторы прав (должностные лица учреждений юстиции) являются государственными служащими.

Государственное учреждение юстиции ....... по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним создано в соответствии с постановлением Администрации ....... от *** N 73 "О создании государственного учреждения юстиции ....... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Указанным постановлением предписывалось сохранить действующий порядок регистрации, утвержденный постановлением Администрации ....... от *** N 274 "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......", в части, не противоречащей Закону о регистрации.

До начала деятельности Учреждения юстиции сохранялся действующий порядок государственной регистрации, утвержденный постановлением Администрации ....... N 274 от *** "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......".

В соответствии с п. 6.1. указанного Постановления, права на недвижимое имущество, зарегистрированные органами, осуществлявшими регистрацию до вступления в силу настоящего Временного положения, являются юридически действительными.

Из п. 9.1 Постановления Администрации ....... от *** * «О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории .......» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 года на территории ....... проводилась органами местного самоуправления. 

С учетом изложенного, ФИО4, *** года рождения, в соответствии законодательством, являлся собственником земельного участка общей площадью 4300 кв.м., расположенный в ....... Бриляковского сельсовета Городецкого ......., которым он мог распорядиться по своему усмотрению. 

Согласно записи акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого ....... от *** *,ФИО4, *** года рождения, умер ***, о чем выдано свидетельство о смерти серии I-ТН * от ***. После его смерти открылось наследство.

Поскольку ФИО4 при жизни право собственности на спорные земельные участки с соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшего на дату смерти ***, зарегистрировано не было, у истца возникли препятствия к реализации своих наследственных прав на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от *** N 268-ФЗ).

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, положения части 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предоставляют гражданам право получить определенные виды земельных участков в собственность бесплатно с применением административной процедуры - посредством государственной регистрации права собственности на основании правоустанавливающих документов о правах на землю, возникших до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 4300 кв.м., расположенный в ....... Бриляковского сельсовета Городецкого ......., принадлежавшие на праве собственности умершему ФИО4, подлежат включению в состав наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ИвА. А. Н., *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о заключении брака Исполкома Бриляковского сельского Совета депутатов трудящихся Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО3, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Бриляковского сельского Совета депутатов трудящихся Городецкого ....... от *** *), сын – ФИО3, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Бриляковского сельского Совета депутатов трудящихся Городецкого ....... от *** *), дочь – ФИО5, *** года рождения (родственные отношения подтверждены записью акта о рождении Исполкома Бриляковского сельского Совета депутатов трудящихся Городецкого ....... от *** *).

Согласно записи акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *, ФИО3, *** года рождения, умер ***.

Как следует из записи акта о смерти Отдела ЗАГС Городецкого ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *, ИвА. А. Н., *** года рождения, умерла ***. Последним местом жительства умершего являлось: Россия, ........

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из разъяснений, изложенных в п. 36 указанного постановления, следует что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом в п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно сведениям Реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также ответов нотариусов Городецкого ....... ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на запрос суда, наследственных дел к имуществу умершего *** ФИО4, *** года рождения, и ИвА. А. Н., *** года рождения, умершей ***, не открывалось.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.

Судом установлено, что решением Городецкого городского суда ....... от ***, вступившим в законную силу ***, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: ......., Бриляковский сельсовет, д. Мошкино, ........

Исходя из описательной части решения Городецкого городского суда ....... от *** следует, что истец ИвА. А.Н. обратился в суд с требованием о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: ......., Бриляковский сельсовет, д. Мошкино, ......., в порядке наследования после умершей *** ИвА. А. Н., поскольку истец после смерти матери в юридически значимый период совершал действия, направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно производил ремонт в указанном жилом доме, пользовался домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилой дом общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ......., д. Мошкино (Бриляковский с/с), ......., *** зарегистрировано за ФИО3, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права * от *** на основании Решения Городецкого городского суда ....... от *** *, вступившим в законную силу ***.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшего на дату смерти наследодателя ФИО4 – ***, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в том числе расположенных на них зданий.

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от *** N 122-ФЗ).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от *** N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в поименованном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвертый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от *** N 268-ФЗ).

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, истец представил доказательства, подтверждающие наличие права умершего *** ФИО4 на спорный земельный участок и фактическое принятие наследства ИвА. А.Н., после смерти которой, истец фактически принял наследство, в том числе в виде земельного участка общей площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., с/с Бриляковский, д. Мошкино, ......., и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку судом установлено, что ФИО4 принадлежал спорный земельный участок, который, соответственно, входил в состав наследственного имущества, которое фактически было принято его супругой ИвА. А.Н., а истец ИвА. А.Н. после смерти ИвА. А.Н. принял наследство путем вступления во владение наследственным имуществом и на основании вступившего в законную силу решения суда зарегистрировал право собственности на жилой дом по адресу: ......., д. Мошкино (Бриляковский с/с), ......., то в силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец ИвА. А.Н. унаследовал принадлежавший наследодателю на праве собственности спорный земельный участок общей площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., с/с Бриляковский, д. Мошкино, ........

Таким образом, истец представил доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства в виде спорного земельного участка.

Доводы ответчика Администрации Городецкого муниципального округа ....... о том, что отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, судом отклоняются по приведенным выше обстоятельствам, так как основаны на неверном толковании норм права. 

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок общей площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., с/с Бриляковский, д. Мошкино, ........

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, *** года рождения, СНИЛС * право собственности на земельный участок общей площадью 4300 кв. м., кадастровый *, расположенный по адресу: ......., Бриляковский с/с, д. Мошкино, ......., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина