Дело № 2- 256/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 26 марта 2019 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Мысковского городского округа, КУМИ Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои доводы мотивирует тем, что на основании Решения Исполнительного комитета Чувашского сельского Совета народных депутатов №58 от 15.06.1988 года отцу ФИО4 - ФИО2 был отведен земельный участок под жилищное строительство по адресу 

<

адрес> 

10 июня 1994 года было выдано Свидетельство № на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно выписке из ЕГРН данному земельному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1. После смерти родителей ФИО4 фактически приняла наследство и пользуется выше указанным земельным участком. Данный факт в суде могут подтвердить свидетели.

ФИО4 не может оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен отцу до введения в действие Земельного кодекса. Однако, ФИО4 считает, что в данном случае, является носителем ранее возникшего права, так как земельный участок отцу был предоставлен в установленном законом порядке, а ФИО4 это право приобрела в порядке наследования.

Просит признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнила заявленные требования, просит:

признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 настаивала на заявленных требованиях.

Представитель Администрации г.Мыски представила отзыв.

Представитель КУМИ Мысковского городского округа разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО1 (л.д.100).

Наследником 1-й очереди после смерти ФИО1 является дочь ФИО4 (л.д.12).

Согласно сообщению нотариуса, по состоянию на 05 марта 2019 года, наследственные дела:

- по факту смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- по факту смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Сведениями о наследниках и составе наследственного имущества не располагает (л.д.28).

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании Решения Исполнительного комитета Чувашского сельского Совета народных депутатов № от 15.06.1988 года ФИО2 был отведен земельный участок под жилищное строительство по адресу 

<

адрес> в размере 10 соток (л.д.9).

10 июня 1994 года было выдано Свидетельство № на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.5-6). Согласно выписке из ЕГРН данному земельному участку присвоен кадастровый №. 

Согласно справке председателя уличного комитета установлено, что родители ФИО4: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживали с 1994 по 1996г.г. по адресу 

<

адрес>

Согласно технического паспорта по состоянию на 21.03.2019г. на здание - жилой дом с адресом объекта: 

<

адрес>; жилой дом площадью застройки 47,4 кв.м..

При жизни ФИО2, ФИО1 не зарегистрировали свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, так как им не было известно о том, что право собственности на недвижимое имущество должно проходить регистрацию в учреждении юстиции.

То обстоятельство, что регистрация права собственности за наследодателями произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

После смерти родителей ФИО4 фактически приняла наследство и пользуется выше указанным жилым домом и земельным участком. Данный факт в суде подтвержден показаниями свидетеля ФИО3.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в части: признания за ФИО4 права собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Не могут быть удовлетворены требования истца в части: признания за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

Согласно пункту 1 статьи 2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав (в том числе, прекращения права) проводится на основании заявления правообладателя (пункт 1 статьи 16 Закона N 122-ФЗ).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Закона N 122-ФЗ (статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 г.). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Правопредшественникам ФИО4 земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования в соответствии с законодательством, действовавшим на тот момент. Получив жилой дома в порядке наследования, ФИО4 приобрела право пользования земельными участками в том объеме прав, который был у наследодателя.

Поскольку право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком у ФИО4 сохранилось, и приведенные положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ не связывают право на приватизацию с обстоятельствами возведения либо сноса строения, то у заявителя имеется право на приобретение в собственность земельного участка, выделенного под дом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО4 к Администрации Мысковского городского округа, КУМИ Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оставить без рассмотрения исковые требования о признании за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

Решение изготовлено 28 марта 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Судья И.В. Литвиненко