Дело №2-133/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 февраля 2018 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

под председательством судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, членом семьи собственников жилого помещения не является. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим права пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствии, настаивал на иске по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлено в адрес ответчика по месту регистрации. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащего извещения.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, при указанных обстоятельствах право ответчика на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленного надлежащим образом ответчика в порядке заочного производства.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали.

Представители третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району Республики Татарстан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, решение оставили на усмотрение суда.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 

Согласно справки ООО «Единый расчетный центр Бавлы» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес>, проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5

Как видно из выписки домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в жилом доме принадлежащем истцу, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, выехал на проживание в другое место, каких-либо оснований для сохранения за ним регистрации в жилом помещении не имеется. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом, которое необходимо ему для личного пользования и распоряжения. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.