Дело № 2-568/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., с участием прокурора Кабыш Н.С., при секретаре Кузнецовой О.К, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО1 указал, что является собственником комнаты площадью 16 кв.м., расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи комнаты и доли в праве собственности на общее имущество от 25.05.2006. С 22.07.2008 в качестве членов его семьи были зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО3 С 2018 года ответчики в квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства по адресу 

<

адрес>. Брак с ФИО2 прекращен 01.02.2019 на основании решения мирового судьи от 03.12.2018. Вместе с тем до настоящего времени ответчики являются зарегистрированными в спорном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение не выполняют. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой площадью 16 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ФИО2 и ее сын ФИО3 в настоящее время проживают в комнате площадью 12,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена им и ФИО2 на средства материнского капитала, собственниками которой являются, в том числе, и ответчики.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращалась, письменных возражений по существу заявленных требований не представила.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 17.03.2006, брак прекращен 01.02.2019 на основании решения о расторжении брака от 03.12.2018 (л.д. 5, 17).

ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС администрации г. Лысьвы (л.д. 18). 

Из договора безвозмездной передачи комнаты и доли в праве собственности на общее имущество от 25.05.2006 (л.д. 8) следует, что ФИО1 спорная комната передана в единоличную собственность. 

Право собственности ФИО1 на комнату площадью 16 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 6, 7).

Из выписки из домовой книги (л.д. 9), адресных справок (л.д. 15, 27) видно, что ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи собственника с 22.07.2008 и являются зарегистрированными в нем по настоящее время.

Из выписки из ЕГРН (л.д. 28-31) видно, что ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками комнаты площадью 12,7 кв.м. в квартире по адресу 

<

адрес>

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, из жилого помещения выехали, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, установленных законом не имеется, являются собственниками иного жилого помещения, в котором фактически проживают, то в силу ст. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования комнатой площадью 16 кв.м. в квартире № в доме № по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Р. Войтко