приговор

именем российской федерации

город Улан-Удэ 24 сентября 2019 года

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе: председательствующего судьи Болотова А.Н., единолично, с участием: 

государственного обвинителя – помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Васильевой О.В., 

подсудимого ФИО2,

его защитника – адвоката Попова В.И., 

потерпевших ... 

при секретаре Мандалаевой Б.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению: 

ФИО2, родившегося ..., судимого:

ДД.ММ.ГГГГ ... районным судом ... по ч.3 ст.159, ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.4 ст.159, ч.4 ст.159 УК РФ к 6 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима,

в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ, ч. 3 ст.159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч.4 ст.159 УК РФ, ч.3 ст.159 УК РФ, 

установил:

ФИО2 совершил умышленные преступления при следующих обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (далее ИП) за основным государственным регистрационным номером ..., с присвоением идентификационного номера налогоплательщика .... Одним из видов заявленной экономической деятельности ИП ФИО2 является предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества и нежилого недвижимого имущества. 

С момента регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, занимаясь предпринимательской деятельностью в сфере оказания посреднических услуг при сделках с недвижимостью, обладал необходимыми для этого рода деятельности знаниями нормативных актов, требованиями регистрирующего органа, навыками осуществления сделок с недвижимостью. При этом ФИО2, занимаясь своей предпринимательской деятельностью на территории Республики Бурятия, открыл сеть Агентств недвижимости «...», которые располагались по следующим адресам: ...; ...; ...; ... ... .... Для осуществления своей предпринимательской деятельности ФИО2 принял на работу в указанные Агентства ряд юристов и риэлторов, которыми руководил, принимая решения о направлении их деятельности, возлагаемых задачах, также самостоятельно принимал решения о направлении денежных средств, вырученных работниками Агентств.

Таким образом, ФИО2 осуществлял организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции при руководстве деятельностью указанных Агентств недвижимости.

Не позднее ДД.ММ.ГГГГ, более точно дата и время не установлены, ФИО8 №1 обратился в Агентство недвижимости «...» за получением посреднических услуг в виде заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа «...», приватизации и дальнейшей продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., которой ранее пользовался по договору социального найма его брат ФИО18 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 №1 по договоренности с ФИО2 оформил нотариальную доверенность, уполномочивающую руководителя Агентства недвижимости «...» ФИО2, а также сотрудников указанного Агентства ФИО5 №3, ФИО19, ФИО20 представлять его интересы в различных организациях и государственных учреждениях по вопросам приватизации указанной квартиры. 

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, Агентство недвижимости «...» подыскало покупателя указанной квартиры, в лице ФИО5 №7, которая согласилась приобрести ее после оформления правоустанавливающих документов, по цене ... рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 организовал встречу последней и ФИО8 №1 в помещении офиса Агентства недвижимости «...», расположенном по адресу: ..., где предоставил им для подписи предварительный договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. В соответствии с указанным договором, при его подписании ФИО5 №7 обязалась оплатить ФИО8 №1 задаток в размере ... рублей, а ФИО8 №1 обязался заключить договор приватизации, и зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия. 

ДД.ММ.ГГГГ ... районный суд ... удовлетворил исковые требования ФИО8 №1 о признании последнего членом семьи нанимателя ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По решению суда ДД.ММ.ГГГГ ... заключила с ФИО8 №1 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ...

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте, в ходе подготовки документов на оформление договора приватизации на вышеуказанную квартиру, ФИО2 узнал, что ФИО8 №1 ранее принимал участие в приватизации другого жилого помещения, вследствие чего утратил право на приватизацию нового жилья.

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте, ФИО2, преследуя преступную корыстную цель на получение дохода, заведомо зная, что квартира, расположенная по адресу: ..., не приватизирована и принадлежит городскому округу «...», а также, что отсутствуют предусмотренные законом основания для заключения договора на безвозмездную передачу указанной квартиры в собственность гражданам ФИО8 №1 или ФИО5 №7, используя своё служебное положение, решил путем обмана приватизировать жилье ФИО8 №1, являющегося на основании договора социального найма жилого помещения нанимателем указанной квартиры, совершив отчуждение в пользу ФИО5 №7, являющейся добросовестным приобретателем, и получить от нее денежные средства. В дальнейшем, ФИО1 планировал полученные от ФИО5 №7 денежные средства обратить в свою пользу. 

Реализуя свой преступный умысел, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте ФИО2, опираясь на имеющийся опыт в сфере оформления сделок с недвижимостью, хорошо зная процедуру их оформления, особенности регистрации и приватизации, вместе с тем обладая психологическими приемами общения с лицами, желающими продать или приобрести жилье, достоверно зная, что ФИО8 №1, не имеет права повторно принимать участие в приватизации нового жилья, а также не имеет материальной возможности оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным и иным платежам, убедил его в добросовестности своих намерений и договорился с ним о том, что Агентство недвижимости «...» в лице ФИО2 осуществит помощь в оформлении права собственности на указанную квартиру путем ее приватизации на имя покупателя ФИО5 №7, и передаст ФИО8 №1 вырученные от реализации указанной квартиры денежные средства, по окончании ее приватизации. Одновременно ФИО2, используя свое служебное положение, действуя в своих корыстных целях, с целью побудить ФИО5 №7 к скорейшей передаче денежных средств в качестве оплаты за квартиру, сообщил ей заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что передача оплаты за квартиру в сумме ... рублей, ускорит завершение сделки по оформлению права собственности на указанную квартиру.

В действительности, ФИО2 исполнять обязательства перед ФИО8 №1 в части передачи полученных от продажи квартиры денежных средств от ФИО5 №7, не намеревался, планировал обратить их в свою пользу. 

Продолжая свои преступные действия, ДД.ММ.ГГГГ в рабочее время суток в офисе Агентства недвижимости «...», расположенном по адресу: ..., ФИО2, используя свое служебное положение, путем обмана, в присутствии ФИО8 №1 получил от ФИО5 №7, неосведомленной о преступных намерениях ФИО2, денежные средства в размере ... рублей. В этот же день, ФИО2, действуя в корыстных целях, используя свое служебное положение, предложил ФИО8 №1 написать расписку о получении денежных средств в размере ... рублей на имя ФИО5 №7, и предложил одновременно оформить расписку о приеме указанных денежных средств Агентством недвижимости «...» в лице ФИО2 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до завершения оформления правоустанавливающих документов на квартиру на имя ФИО5 №7 ФИО8 №1, находясь под влиянием обмана, полагая, что передает денежные средства в размере ... рублей Агентству недвижимости «...» в лице ФИО2 в целях их сохранности, написал расписку о получении за продаваемую квартиру денежных средств в размере ... рублей от ФИО5 №7, и передал ее последнему. ФИО2, с целью оказать воздействие на сознание и волю ФИО8 №1, дал указание подчиненным сотрудникам подготовить расписку о приеме денежных средств в сумме ... рублей Агентством недвижимости «...» в лице ФИО2 от ФИО8 №1, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, и заверив ее своей подписью, вручил последнему.

Продолжая свои действия, направленные на введение в заблуждение относительно своих намерений выполнить достигнутые с ФИО8 №1 договоренности, опасаясь, что ФИО8 №1 преждевременно осознает, что в отношении него совершается мошенничество, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте, ФИО2 передал ФИО8 №1 ... рублей из денежных средств, полученных от ФИО5 №7 и находящихся на хранении в Агентстве недвижимости «...». 

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте, ФИО2, с целью избежать возникновения гражданско-правовых отношений с ФИО5 №7, связанных с получением ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в виде задатка в сумме ... рублей ФИО8 №1, а также с целью исключения отказа последнего от сделки в одностороннем порядке в будущем, убедил его подписать договор о займе денег на указанную сумму у ФИО2, на что ФИО8 №1 согласился, и заверил указанный договор записью о получении денежных средств в сумме ... рублей и своей подписью, в действительности не получив указанные денежные средства от ФИО2

Продолжая свои действия по сокрытию от ФИО8 №1 своих преступных намерений, направленные на введение в заблуждение последнего относительно своих намерений выполнить достигнутые с ФИО8 №1 договоренности, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, используя свое служебное положение, дал указание ФИО5 №3 выдать ФИО8 №1 ... рублей из денежных средств, полученных от ФИО5 №7 и находящихся на хранении в Агентстве недвижимости «...». ДД.ММ.ГГГГ в офисе Агентства недвижимости «...», расположенном по адресу: ..., ФИО5 №3 передала ФИО8 №1 ... рублей.

ФИО2, продолжая реализовывать свой преступный умысел, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, понимая, что у ФИО5 №7 отсутствуют предусмотренные законом основания для заключения договора на безвозмездную передачу квартиры, расположенной по адресу: ..., в собственность, убедил ее написать заявление, содержащее ложные сведения о родстве с ФИО8 №1, в Администрацию ... района ..., с просьбой включить ее в договор социального найма на указанное жилое помещение, и в дальнейшем, зарегистрировать право собственности на указанную квартиру на свое имя, на что последняя, неосведомленная о преступных намерениях последнего ФИО2, согласилась.

Продолжая свои действия, направленные на введение в заблуждение относительно своих намерений выполнить достигнутые с ФИО8 №1 договоренности, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, используя свое служебное положение, дал указание ФИО5 №3 выдать ФИО8 №1 ... рублей, из денежных средств, полученных от ФИО5 №7 и находящихся на хранении в Агентстве недвижимости «...». ДД.ММ.ГГГГ в офисе Агентства недвижимости «...», расположенном по адресу: ..., ФИО5 №3 передала ФИО8 №1 ... рублей.

Продолжая свои преступные действия, ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2, используя свое служебное положение, умышленно предоставил в ..., расположенную по адресу: ..., составленное им от имени ФИО8 №1 на основании нотариально заверенной доверенности заявление о заключении с последним дополнительного соглашения к договору социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ..., содержащее заведомо ложные и недостоверные сведения об изменении состава семьи последнего, а также заявление ФИО5 №7 о включении ее в договор социального найма на указанное жилое помещение. 

Так, сотрудники ..., будучи неосведомленными о противоправных намерениях ФИО2, используя в работе предоставленные ФИО2 заявления, содержащие ложные сведения о родстве ФИО8 №1 и ФИО5 №7, подготовили проект дополнительного соглашения ... от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ... между ... и ФИО8 №1, о том, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – ФИО5 №7, который был подписан руководителем учреждения и представителем ФИО8 №1 – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в офисе Агентства недвижимости «...», расположенном по адресу: ..., ФИО5 №3, в отсутствие ФИО2 и по указанию последнего, получила от ФИО5 №7 денежные средства в сумме ... рублей за приобретаемую ею вышеуказанную квартиру, после чего в помещении указанного офиса Агентства недвижимости «...» ФИО5 №3 передала ФИО2 данные денежные средства.

Получив в свое распоряжение, путем обмана денежные средства на общую сумму ... рублей, ФИО2 обратил их в свою пользу, и распорядился ими по своему усмотрению.

Продолжая свои действия, направленные на введение в заблуждение относительно своих намерений выполнить достигнутые с ФИО8 №1 договоренности, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте, ФИО2, опасаясь того, что ФИО8 №1 преждевременно осознает, что в отношении него совершено мошенничество, предложил ему оформить нотариальное согласие об отказе от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 №1, неосведомленный о преступных намерениях ФИО2, оформил вышеуказанное согласие у нотариуса.

В неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток сотрудник Агентства недвижимости «...», неосведомленная о преступных намерениях ФИО1 и действующая по его указанию, как руководителя Агентства, а также на основании нотариально заверенной доверенности ФИО5 №7, предоставила в Муниципальное учреждение «...», расположенное по адресу: ..., нотариально удостоверенное согласие ФИО8 №1 на приватизацию квартиры и отказ от участия в указанной приватизации ... от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенную доверенность ФИО5 №7 ... от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление действий, связанных с приватизацией на ее имя в личную собственность жилого помещения, и иные документы. 

ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, в помещении Муниципального учреждения «...», расположенном по адресу: ..., между Администрацией ... и ФИО5 №7, в лице сотрудника Агентства недвижимости «...» ФИО3, неосведомленной о преступных намерениях ФИО2 и действующей по его указанию, как руководителя Агентства недвижимости, заключен договор ... о безвозмездной передаче в собственность ФИО5 №7 квартиры, расположенной по адресу: ...

ДД.ММ.ГГГГ в рабочее время суток, сотрудник Агентства недвижимости «...» ФИО5 №9, неосведомленная о преступных намерениях ФИО1 и действующая по его указанию, как руководителя Агентства, а также на основании нотариально заверенной доверенности ФИО5 №7, предоставила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... заявление от имени ФИО5 №7 и иные документы о регистрации права собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенном по адресу: ... произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу..., за ФИО5 №7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за ....

Таким образом, ФИО2, достигнув своей преступной цели, умышленно, путем обмана, из корыстных побуждений, используя свое служебное положение, незаконно приобрел право собственности в пользу третьего лица, являющегося добросовестным приобретателем, на принадлежащее городскому округу «...» в лице Муниципального учреждения «...» имущество – жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью ... м2, расположенное по адресу: ..., стоимостью ..., причинив городскому округу «...» материальный ущерб в особо крупном размере, повлекшее лишение ФИО8 №1 права пользования жилым помещением на основании договора социального найма. 

Кроме того, ..., точные даты и время не установлены, ФИО8 №3 обратилась в Агентство недвижимости «...» за получением посреднических услуг в виде продажи принадлежащих ей земельного участка и дома, расположенных по адресу: г... по цене ... рублей. 

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в неустановленном месте, руководитель Агентства недвижимости «...» ФИО1, зная о том, что не обладающая знаниями в области совершения сделок с недвижимостью ФИО8 №3 решила продать вышеуказанные земельный участок и дом, решил путем обмана, используя свое служебное положение, совершить хищение денежных средств ФИО8 №3, которые будут причитаться последней от продажи принадлежащих ей объектов недвижимости. В дальнейшем, ФИО2 планировал вырученные от продажи денежные средства обратить в свою пользу. 

Реализуя свой преступный умысел, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подыскал покупателя земельного участка и дома, в лице ФИО5 №5, которая сведениями о преступных намерениях ФИО2 не располагала и согласилась на предложение ФИО2 приобрести указанный объект недвижимости за ... рублей за счет средств, выделяемых из бюджета Республики Бурятия на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

В действительности ФИО2 не намеревался, исполнять обязательства перед ФИО8 №3 в части передачи ей всех вырученных денежных средств от продажи земельного участка и дома последней, планировал похитить их, обратив в свою пользу. 

Продолжая свои преступные действия, в неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, используя свое служебное положение, действуя в своих корыстных целях, достоверно зная, что земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..., ФИО5 №5 желает приобрести по цене ... рублей, с целью оказать воздействие на сознание и волю ФИО8 №3, сообщил ей заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что земельный участок и дом, расположены в неудобном отдаленном месте, их стоимость завышена, и по указанным причинам отсутствуют желающие приобретать указную недвижимость, в связи с чем, предложил снизить стоимость указанного недвижимого имущества до ... рублей.

Обманутая и введенная в заблуждение ФИО8 №3 согласилась продать земельный участок и дом по цене ... рублей.

Продолжая свои преступные действия, в неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, достоверно зная о том, что ФИО5 №5 имеет намерения приобрести указанные земельный участок и дом, с целью обеспечить себе свободный доступ к денежным средствам, вырученным от продажи указанной недвижимости, предложил ФИО8 №3 приобрести у нее земельный участок и дом по цене ... рублей в рассрочку, без оформления указанной сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., что позволит последней выехать за пределы Республики Бурятия по своему месту жительства. Одновременно, ФИО2 предложил ФИО8 №3 получить ... рублей, оформить нотариальную доверенность, уполномочивающую сотрудников Агентства недвижимости «...» продать принадлежащие ей земельный участок и дом, и для придания убедительности своим словам, оформить договор займа на сумму ... рублей, причитающуюся ФИО8 №3 за проданную недвижимость.

Обманутая и введенная в заблуждение ФИО8 №3 согласилась продать земельный участок и дом по цене ... рублей, на предложенных ФИО2 условиях, и дала согласие на оформление у нотариуса договора займа на сумму ... рублей между ее родственницей ФИО21 и ФИО2, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, не догадываясь о том, что ФИО2 желает таким образом, придать видимость наличия между ним и ФИО21 гражданско-правовых отношений.

ДД.ММ.ГГГГ в рабочее время суток ФИО8 №3, находясь под воздействием обмана, оформила у нотариуса доверенность, уполномочивающую сотрудников Агентства недвижимости «...» ФИО19, ФИО5 №3 продать принадлежащую ей на праве собственности недвижимость, и передала её ФИО2

Там же, в то же время, то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО2..) и ФИО21 у нотариуса оформили договор займа на сумму ... рублей. После этого, ФИО2, находясь возле здания, расположенного по адресу: ... передал ФИО8 №3 ... рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ около ... ФИО2, действуя из корыстных побуждений, организовал явку ФИО5 №5 в помещение ..., расположенное по адресу: ..., где ФИО5 №5 и ФИО8 №3 в лице работника Агентства недвижимости «...» ФИО5 №3 подписали договор купли- продажи, согласно которому ФИО8 №3 продала указанные выше земельный участок и жилой дом, по цене ... рублей, где жилой дом оценивается в ... рублей. При этом, указанным договором предусмотрено, что расчет между сторонами за жилой дом будет произведен после государственной регистрации настоящего договора путем перечисления денежной суммы в размере ... рублей с блокированного счета покупателя ФИО5 №5, открытого в ОАО АК «...» на лицевой счет ФИО5 №3, открытый в этом же банке. 

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... за ФИО5 №5 

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере ... рублей были перечислены с закрытого лицевого счета, открытого на имя ФИО5 №5 на лицевой счет, открытый на имя ФИО5 №3

... в рабочее время суток, в помещении банка ОАО АК «...», расположенном по адресу: ..., ФИО5 №3 по указанию ФИО2 сняла со своего лицевого счета денежные средства на сумму ... рублей и передала их ФИО2 

Получив в свое распоряжение денежные средства в сумме ... рублей, вырученные от продажи земельного участка и жилого дома, ФИО2, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, своих обязательств перед ФИО8 №3 в части передачи ей денежных средств в сумме ... рублей, не исполнил. 

Таким образом, ФИО1, достигнув своей преступной цели, умышленно, не имея намерения исполнять свои обязательства перед ФИО8 №3, используя свое служебное положение, путем обмана, из корыстных побуждений, совершил хищение денежных средств последней, причитающихся ей после продажи указанных земельного участка и жилого дома, в сумме ... рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, причинив ФИО8 №3 значительный материальный ущерб, в крупном размере.

Кроме того, в неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №4 обратился в Агентство недвижимости «...» за получением посреднических услуг в виде оформления правоустанавливающих документов на земельный участок и дом, расположенные по адресу: ... и дальнейшей их продажи по цене ... рублей.

В неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в виду отсутствия потенциальных покупателей предложил ФИО8 №4 снизить стоимость вышеуказанных земельного участка и дома до ... рублей, при этом в указанную стоимость входило агентское вознаграждение в размере ... рублей, на что ФИО8 №4 дал свое согласие.

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, зная о том, что не обладающий знаниями в области совершения сделок с недвижимостью ФИО8 №4 решил продать земельный участок и дом, решил путем обмана, используя свое служебное положение совершить хищение денежных средств ФИО8 №4, которые будут причитаться последнему от продажи принадлежащих ему объектов недвижимости, обратив их в свою пользу. 

Реализуя свой преступный умысел, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подыскал покупателя указанных земельного участка и дома, в лице ФИО5 №1, которая сведениями о преступных намерениях ФИО2 не располагала и согласилась на предложение ФИО2 приобрести указанные объекты недвижимости за 430 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала. При этом ФИО5 №1 и ФИО8 №4 о занижении ФИО2 стоимости земельного участка и дома с ... рублей до ... рублей не были осведомлены.

В действительности ФИО2 не намеревался исполнять обязательства перед ФИО8 №4 в части передачи ему вырученных от продажи недвижимого имущества последнего денежных средств, планировал похитить их. 

Продолжая свои преступные действия, в неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, используя свое служебное положение, действуя в своих корыстных целях, достоверно зная о том, что ФИО5 №1 имеет намерения приобрести земельный участок и дом по цене ... рублей, с целью оказать воздействие на сознание и волю ФИО8 №4, сообщил ему заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что ФИО5 №1 произведет с ним расчет за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме ... рублей, а также за счет собственных средств в размере ... рублей, и предложил ФИО8 №4 подписать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств с ФИО5 №1, в тексте которого будет указана общая стоимость земельного участка и жилого ... рублей.

Обманутый и введенный в заблуждение ФИО8 №4, подписал договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, в тексте которого была указана стоимость жилого дома в сумме ... рублей, полагая, что получит от покупателя ФИО5 №1 денежные средства от продажи принадлежащих ему объектов недвижимости в сумме ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 №1 заключила договор целевого займа на приобретение объекта недвижимости на сумму ... рублей с обществом с ограниченной ответственностью «...». В соответствии с указанным договором заемщик ФИО5 №1 за период равный двум месяцам, с даты предоставления займа, уплачивает займодавцу проценты в сумме ... в день получения первой части займа. В дальнейшем ФИО5 №1, получив первую часть займа в сумме ... рублей, передала их организации-займодавцу в качестве процентов за пользование займом. 

ДД.ММ.ГГГГ около 10 часов 50 минут ФИО2, организовал явку ФИО8 №4 и ФИО5 №1в помещение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенное по адресу: ..., где введенные в заблуждение ФИО8 №4 и ФИО5 №1 передали на регистрацию заключенный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств, согласно которому ФИО8 №4 продал указанные земельный участок и жилой дом, по цене ... рублей, где жилой дом оценивается в ... рублей, а земельный участок – в ... рублей. При этом указанным договором предусмотрено, что приобретаемое недвижимое имущество приобретается покупателем за счет заемных денежных средств, представленных обществом с ограниченной ответственностью ...» на основании договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 №1 и займодавцем.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за ФИО5 №1

Продолжая свои преступные действия, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, достоверно зная о том, что ФИО8 №4 не является жителем ... и проживает в отдаленном районе Республики Бурятия, с целью обеспечить себе свободный доступ к денежным средствам, вырученным от продажи принадлежащей ему недвижимости, сообщил ему заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что после регистрации сделки купли-продажи ФИО5 №1 потребуется дополнительное время для получения материнского (семейного) капитала, и предложил ФИО8 №4 получить причитающиеся последнему от продажи недвижимости денежные средства в сумме ... рублей у ФИО5 №1, для последующей их передачи ФИО8 №4, что позволит последнему выехать за пределы ... по своему месту жительства.

Обманутый и введенный в заблуждение ФИО8 №4, не имея опыта в области совершения сделок с недвижимостью, не осознавая, что у ФИО5 №1 имеются в наличии заемные денежные средства для расчета с ним, дал ФИО2 свое согласие на получение им у ФИО5 №1 денежных средств в качестве расчета за продаваемые им жилой дом и земельный участок.

Продолжая свои преступные действия, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, достоверно зная о том, что ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «...» на основании договора целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ перечислит оставшуюся часть заемных денежных средств в сумме ... рублей на лицевой счет ФИО5 №1, назначил ей встречу в офисе ПАО «...» для снятия денежных средств и последующего расчета с ФИО8 №4

ДД.ММ.ГГГГ в утреннее время суток, в помещении офиса банка ПАО «...», расположенного по адресу: ...,..., ФИО5 №1 сняла со своего лицевого счета денежные средства на общую сумму ... рублей. Там же, в то же время, то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, сообщил ФИО5 №1 о необходимости передать ему указанные денежные средства для последующей их передачи ФИО8 №4, проживающему за пределами ..., на что последняя, неосведомленная о преступных намерениях ФИО2, согласилась. ФИО2, получив от ФИО5 №1 денежные средства в размере ... рублей, не имея намерений выполнить свои обязательства перед ФИО8 №4, связанные с передачей причитающихся ему денежных средств за проданные объекты недвижимости, в размере ... рублей, с целью оказать воздействие на сознание и волю ФИО5 №1, написал ей расписку о получении ... рублей на хранение, до окончания сделки, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Получив от ФИО5 №1 в свое распоряжение денежные средства в сумме ... рублей, вырученные от продажи земельного участка и жилого дома ФИО8 №4, ФИО2 путем обмана похитил их, обратив в свою пользу.

В дальнейшем, на неоднократные требования ФИО8 №4 выполнить свои обязательства в части передачи вырученных от реализации земельного участка и жилого дома последнего денежных средств в сумме ... рублей, ФИО2 под различными предлогами, по надуманным основаниям убеждал последнего в выполнении своих обязательств в более поздние сроки. При этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с целью скрыть свои преступные действия, желая придать видимость наличия между ним и ФИО8 №4 гражданско-правовых отношений, находясь в офисе по ..., написал последнему расписку о получении от него денежных средств в сумме ... рублей якобы в долг.

Получив в свое распоряжение денежные средства в сумме ... рублей, вырученные от продажи указанных земельного участка и жилого дома, ФИО2 период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, своих обязательств перед ФИО8 №4 в части передачи ему денежных средств в сумме ... рублей не исполнил.

Таким образом, ФИО2, достигнув своей преступной цели, умышленно, не имея намерения исполнять свои обязательства перед ФИО8 №4, используя свое служебное положение, путем обмана, из корыстных побуждений, совершил хищение денежных средств ФИО8 №4, причитающихся последнему после продажи земельного участка и жилого дома, в сумме ... рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, причинив тем самым последнему значительный материальный ущерб, в крупном размере. 

Кроме того, в ... года, более точно дата и время не установлены, ФИО8 №5 разместила объявление в интернет-сервисе «...» об обмене принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ..., на дом с земельным участком. В тот же период времени по указанному объявлению к ней обратился ФИО2 с предложением обменять ее квартиру на дом с земельным участком, принадлежащие якобы его знакомым.

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, руководитель Агентства недвижимости «...» ФИО2, достоверно зная о том, что не обладающая знаниями в области совершения сделок с недвижимостью ФИО8 №5, решила обменять свою квартиру, расположенную по адресу: ..., на дом с земельным участком, преследуя корыстную цель в виде получения денежного займа под залог квартиры, принадлежащей ФИО8 №5, используя свое служебное положение, решил незаконно приобрести право на чужое имущество в пользу третьего лица – займодавца, на принадлежащую ФИО8 №5 указанную квартиру, стоимостью ... рублей, путем обмана. В дальнейшем ФИО4, не имел намерений производить расчет в виде стоимости квартиры с ФИО8 №5 или предоставить ей другое жилое помещение.

Реализуя свой преступный умысел, ФИО2, используя свое служебное положение, подыскал лиц, которыми выступили супруги ФИО22 и ФИО23, у которых он намеревался получить заемные денежные средства на неустановленных условиях, под залог квартиры, принадлежащей ФИО8 №5, под прикрытием сделки купли-продажи указанного недвижимого имущества. 

В период времени с ... до ДД.ММ.ГГГГ, более точный период времени не установлен, в рабочее время суток, ФИО2, с целью создания видимости намерений на выполнение своих обязательств, продемонстрировал ФИО8 №5 для осуществления обмена жильем, не менее трех домов с земельными участками, в том числе участок с недостроенным домом, расположенный по адресу: ..., примерно в ... метров по направлению на юго-восток от ориентира здание средней школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – ..., в отсутствие его собственника – ФИО25, являющегося клиентом Агентства недвижимости «...» и имеющего намерения продать указанное недвижимое имущество. ФИО8 №5, неосведомленная об отсутствии намерений ФИО25 совершать обмен, находясь под влиянием обмана, осмотрев участок с домом, принадлежащие последнему, дала свое согласие ФИО2 на обмен своей квартиры на указанное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ около ... ФИО2, действуя в своих корыстных целях, организовал явку ранее незнакомых между собой ФИО24, ФИО22 и ФИО25 в помещение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенном по адресу: ....

Там же, в тоже время ФИО2, принимая меры по недопущению обсуждения сделок между ФИО24, ФИО25 и ФИО22, достоверно зная о том, что ФИО25 не имеет намерений обменивать свое недвижимое имущество на квартиру, принадлежащую ФИО8 №5, предложил последней заключить договор купли-продажи земельного участка с недостроенным домом, расположенного по адресу: ... примерно в ... метров по направлению на юго-восток от ориентира здание средней школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – ..., с ФИО25, неосведомленным о преступных намерениях ФИО2, и сообщил ей заведомо ложные сведения о том, что ФИО25 имеет намерения получить в качестве расчета автомобиль, который будет предоставлен последнему ФИО1, а ФИО8 №5 получит от него денежную доплату в размере ... рублей. Одновременно ФИО2 выдвинул ФИО8 №5 условие, при котором он намеревался передать в залог ее квартиру ФИО22, что позволит ему получить у последней заемные денежные средства под проценты, в связи с чем ФИО8 №5 необходимо заключить с ФИО22 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... 

Продолжая вводить ФИО8 №5 в заблуждение, с целью убедить последнюю в правомерности своих действий, ФИО2, заведомо зная, что не имеет реальной финансовой возможности произвести расчет с собственником земельного участка с домом ФИО25, а также о том, что на государственную регистрацию предоставлены документы не в полном объеме, сообщил ей ложные сведения о том, что одновременное заключение ФИО8 №5 договоров купли -продажи с ФИО22 и ФИО25, не влечет каких-либо рисков, поскольку ФИО8 №5 немедленно приобретает право собственности на земельный участок с домом, расположенных по адресу: ..., примерно в ... метров по направлению на юго-восток от ориентира здание средней школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – .... 

ДД.ММ.ГГГГ около ... в помещении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенном по адресу: ..., ФИО8 №5, находясь под влиянием обмана, заключила с ФИО22 предоставленный ФИО2 договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... 

Там же, в тоже время, то есть ДД.ММ.ГГГГ около ... в помещении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенном по адресу: ..., ФИО8 №5 и ФИО25, находясь под влиянием обмана, заключили предоставленный ФИО2 договор купли- продажи ..., расположенный по адресу: ..., примерно в ... метров по направлению на юго-восток от ориентира здание средней школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – .... 

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенном по адресу: ... произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за ФИО22, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок расположенный по адресу: ...», примерно в ... метров по направлению на юго-восток от ориентира здание средней школы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира – ..., приостановлена в связи с непредоставлением руководителем Агентства недвижимости «...» ФИО2, имеющим опыт в сфере оформления сделок с недвижимостью, знающим процедуру их оформления, особенности регистрации сделок, документов, подтверждающих, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий. 

ФИО8 №5, осведомленная о приостановлении государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, потребовала от ФИО2 расторгнуть договор купли-продажи квартиры с ФИО22 ФИО2, зная о том, что ФИО8 №5 лишилась права собственности на жилое помещение, и опасаясь того, что в случае неисполнения им имущественных обязательств перед ней, последняя преждевременно осознает, что в отношении нее совершено мошенничество и обратится с соответствующим заявлением в правоохранительные органы, с целью создания видимости намерений на выполнение своих обязательств, заведомо не имея финансовой возможности приобрести ФИО8 №5 новое жилье, стал отговаривать последнюю приобретать земельный участок с домом у ФИО25 и демонстрировать ей для приобретения в собственность другие дома и земельные участки, расположенные на территории ... и ... Республики Бурятия.

Кроме того, ФИО2 с целью создания видимости намерений на выполнение своих обязательств, предложил ФИО8 №5 арендовать съемное жилье, аренду которого обязался оплачивать из собственных средств.

В дальнейшем, ФИО2 на неоднократные требования ФИО8 №5 исполнить свои обязательства в части предоставления в ее собственность другого жилья, сообщал ей, что исполнит свои обязательства позднее. Однако, после получения от ФИО26 в свое распоряжение заемных денежных средств в сумме не менее ... рублей под залог квартиры, принадлежащей ФИО8 №5, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, точные даты не установлены, ФИО2, имея в своем распоряжении достаточные финансовые средства, своих обязательств перед ФИО8 №5 в части предоставления ей в собственность нового жилья, не исполнил. 

Таким образом, ФИО2, достигнув своей преступной цели, умышленно, путем обмана, из корыстных побуждений, используя свое служебное положение, незаконно приобрел право собственности в пользу третьего лица – займодавца, на принадлежащее ФИО8 №5 жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью ..., расположенное по адресу: ..., стоимостью ... рублей, причинив ФИО8 №5 материальный ущерб в особо крупном размере, повлекшее лишение права последней на жилое помещение 

Кроме того, в период времени с ... года, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №6 обратился в Агентство недвижимости «...» за получением посреднических услуг в виде продажи земельного участка и дома, расположенных по адресу: ..., по цене ... рублей, при этом в указанную стоимость входило агентское вознаграждение в размере ... рублей. 

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подыскал покупателя указанных земельного участка и дома в лице ФИО5 №2, которая согласилась на предложение ФИО2 приобрести указанные объекты недвижимости по цене ... рублей, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала. При этом, ФИО5 №2 и ФИО2 договорились, что ФИО2 установит в продаваемом доме две отопительные печи и три окна.

ДД.ММ.ГГГГ в неустановленное время ФИО2 организовал явку ФИО8 №6 и ФИО5 №2 в помещение офиса, расположенного по адресу: ..., где ФИО8 №6 и ФИО5 №2 подписали предварительный договор купли-продажи, согласно которому ФИО8 №6 продает вышеуказанные земельный участок и жилой дом по цене ... рублей, из которых ... рублей покупатель обязуется передать продавцу в качестве задатка.

ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2, находясь в помещение офиса, расположенного по адресу: ..., с целью исключения отказа продавца ФИО8 №6 или покупателя ФИО5 №2 от сделки купли-продажи недвижимого имущества в одностороннем порядке в будущем, предоставил им проект соглашения о задатке на сумму ... рублей и убедил их заключить между собой его, на что последние согласились и заверили своими подписями указанный документ. 

ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2, находясь в помещении офиса, расположенного по адресу: ..., с целью исключения отказа покупателя ФИО5 №2 от сделки в одностороннем порядке в будущем, убедил ее заключить с ним договор займа на сумму ... рублей, на что ФИО5 №2 согласилась, заверив указанный документ своей подписью. В действительности ФИО5 №2 денежные средства в размере ... рублей у ФИО2 для последующей их передачи ФИО8 №6 в виде задатка не занимала, а передала ФИО8 №6 задаток в размере ... из собственных средств.

В неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, руководитель Агентства недвижимости «...» ФИО2, зная о том, что не обладающий знаниями в области совершения сделок с недвижимостью .... решил продать указанные земельный участок и дом, решил путем обмана, используя свое служебное положение, совершить хищение денежных средств ФИО8 №6, которые будут причитаться последнему от продажи принадлежащих ему объектов недвижимости. В дальнейшем, ФИО2 планировал вырученные от продажи денежные средства обратить в свою пользу.

Реализуя свой преступный умысел, в неустановленные дату и время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, достоверно зная, что ФИО5 №2 имеет намерения приобрести земельный участок и дом за счет средств материнского капитала, с согласия и в присутствии последней, обратился к ранее знакомой индивидуальному предпринимателю ФИО5 №6в поисках кредитной организации, выдающей целевые займы на приобретение жилья. ФИО5 №6, неосведомленная о преступных намерениях ФИО2, предложила заключить договор целевого займа со своим контрагентом – ООО «...». 

В действительности ФИО2 не намеревался исполнять обязательства перед ФИО8 №6 в части передачи денежных средств, вырученных от продажи недвижимого имущества последнего, планировал похитить их. 

Продолжая свои преступные действия, в неустановленную дату, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, достоверно зная о том, что ФИО5 №2 имеет намерения заключить договор целевого займа с ООО «...» на приобретение земельного участка и жилого дома, обратился к ФИО5 №6 с просьбой о денежном займе, сообщив ей заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что они необходимы для завершения строительства дома, приобретаемого ФИО5 №2 и будут возвращены за счет средств, полученных в виде займа в ООО «...», на что ФИО5 №6, не осведомленная о преступных действиях ФИО2 согласилась. ФИО5 №2 об устном соглашении о денежном займе между ФИО1 и ФИО5 №6, не была осведомлена.

Продолжая свои преступные действия, ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2, назначил встречу ФИО5 №2 в офисе ОАО «...», расположенном по адресу: ..., где предложил передать ему часть заемных в ООО «...» денежных средств под предлогом установки печей и окон в приобретаемом доме, на что последняя отказалась, мотивируя тем, что не будет достаточных средств для расчета с ФИО8 №6 ФИО2, с целью обеспечить себе свободный доступ к денежным средствам, причитающимся ФИО8 №6 от продажи принадлежащих ему объектов недвижимости, с целью оказать воздействие на сознание и волю ФИО5 №2, сообщил ей заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о том, что указанные действия согласованы с ФИО8 №6, на что ФИО5 №2, не обладающая знаниями в области совершения сделок с недвижимостью, находясь под воздействием обмана, дала согласие.

ДД.ММ.ГГГГ около ... ФИО2 встретился с ФИО5 №6 в помещении офиса ОАО «...», расположенном по адресу: ..., где ФИО5 №6, неосведомленная о преступных намерениях ФИО2, сняла со своего лицевого счета ... рублей и передала их ФИО5 №2 Там же, в то же время, то есть ДД.ММ.ГГГГ, обманутая и введенная в заблуждение ФИО5 №2 передала денежные средства в сумме ... рублей ФИО2

Продолжая свои преступные действия, ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2 встретился с ФИО5 №6 в помещении офиса ОАО «...», расположенном по адресу: ..., где ФИО5 №6, неосведомленная о преступных намерениях ФИО2, сняла со своего лицевого счета ... рублей и передала их ФИО5 №2 Там же, в то же время, то есть ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 №2 передала денежные средства в сумме ... рублей ФИО2

Продолжая свои преступные действия, ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2 встретился с ФИО5 №6 в помещении офиса ОАО «...», расположенном по адресу: ..., где ФИО5 №6, неосведомленная о преступных намерениях ФИО2, сняла со своего лицевого счета ... рублей и передала их ФИО5 №2 Там же, в то же время, то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 №2передала денежные средства в сумме ... рублей ФИО2

Продолжая свои преступные действия, в период времени с ... по ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время суток, ФИО2, неоднократно встречался с ФИО5 №6 в помещении офиса ОАО «...», расположенном по адресу: ..., где ФИО5 №6, неосведомленная о преступных намерениях ФИО2, снимала со своего лицевого счета денежные средства на общую сумму ... рублей и передавала их ФИО5 №2 Там же, в то же время, то есть период времени с ... по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 №2 передавала указанные денежные средства в общей сумме ... рублей ФИО2

Таким образом, ФИО2, в период времени с ... по ДД.ММ.ГГГГ, находясь в помещении офиса ОАО «...», расположенном по адресу: ..., получив в свое распоряжение от ФИО5 №2 денежные средства на общую сумму ... рублей, причитающиеся ФИО8 №6 за продаваемые земельный участок и дом, похитил их, обратив в свою пользу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 №2 заключила договор целевого займа (на приобретение земельного участка и жилого дома) на сумму ... рублей с обществом с ограниченной ответственностью «...».

ДД.ММ.ГГГГ около ... ФИО2, действуя в целях сокрытия своих преступных действий, создавая видимость своих намерений на выполнение взятых на себя обязательств, организовал явку ФИО8 №6 и ФИО5 №2 в помещение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., расположенное по адресу: ..., где введенные в заблуждение ФИО8 №6 и ФИО5 №2передали на регистрацию заключенный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств, согласно которому ФИО8 №6 продал указанные земельный участок и жилой дом, где жилой дом оценивается в ... рублей, а земельный участок – в ... рублей. При этом указанным договором предусмотрено, что недвижимое имущество приобретается покупателем за счет заемных денежных средств, представленных обществом с ограниченной ответственностью «...» на основании договора целевого займа заключенного между ФИО5 №2 и займодавцем.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за ФИО5 №2

ДД.ММ.ГГГГ в рабочее время суток, ФИО2, собираясь на встречу с ФИО33 для осуществления расчета за проданные земельный участок и дом, действуя с целью сокрытия от ФИО8 №6 совершенного хищения, стал убеждать ФИО5 №2 сообщить ФИО8 №6 о том, что денежные средства в размере ... рублей, последняя израсходовала на собственные нужды, на что ФИО27 отказалась. При сложившейся ситуации, ФИО5 №2, опасаясь остаться без денежных средств и приобретаемого жилья, решила отказаться от сделки купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, и не стала передавать ФИО8 №6 оставшиеся у нее денежные средства в сумме ... рублей. 

ФИО2, находясь в том же месте, в то же время, понимая, что его преступные действия стали очевидными для ФИО8 №6 и ФИО5 №2, для придания законности своим действиям, а также с целью убедить ФИО8 №6 в своей добросовестности, а также убедить ФИО5 №2 не отказываться от сделки купли-продажи, написал на имя ФИО5 №2 долговую расписку на сумму ... рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, находясь в неустановленном месте при встрече с ФИО8 №6 передала последнему денежные средства в размере ... рублей за приобретенные земельный участок и дом.

В дальнейшем, на неоднократные требования ФИО8 №6 выполнить свои обязательства в части передачи вырученных от реализации земельного участка и жилого дома последнего денежных средств в сумме ... рублей, ФИО2 под различными предлогами, по надуманным основаниям убеждал последнего в выполнении своих обязательств в более поздние сроки. 

Таким образом, ФИО2 достигнув своей преступной цели, умышленно, не имея намерения исполнять свои обязательства перед ФИО8 №6, используя свое служебное положение, путем обмана, из корыстных побуждений совершил хищение денежных средств ФИО8 №6, причитающихся последнему после продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., в сумме ... рублей, которыми распорядился по своему усмотрению, причинив тем самым ФИО8 №6 значительный материальный ущерб.

Подсудимый ФИО2 вину в предъявленном обвинении по эпизоду лишения ФИО8 №1 права на жилое помещение не признал и показал, что ДД.ММ.ГГГГ в агентство недвижимости обратился ФИО8 №1 по поводу продажи и приватизации квартиры. Позже ФИО56 оформил доверенность, юристы его агентства через суд получили решение о заключении с ФИО56 договора социального найма квартиры. Затем квартиру выставили на продажу, нашли покупателя ФИО5 №7, была указана цена ... рублей, с чем согласился ФИО56. ФИО5 №7 предложили квартиру за ... рублей, в эту цену входила стоимость услуг агентства ... рублей, коммунальные платежи ... рублей. Затем, в агентстве ФИО5 №7 внесла задаток в размере ... рублей, ФИО56 написал расписку о получении данных денег после подписания предварительного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. После того, как начали готовить документы на приватизацию, узнали, что ФИО56 уже ранее участвовал в приватизации, стали требовать с него деньги для возврата покупателю и расторжения договора, так как он ввел их в заблуждение. Затем, ФИО56 переговорил с ФИО5 №7 и убедил ее, чтобы она участвовала в приватизации квартиры, как его сестра, чтобы включить ее в состав его семьи, на что последняя согласилась и написала заявление о включении ее в состав семьи ФИО56. ФИО5 №7 принесла ... рублей и передала деньги ФИО56, который написал расписку о полном расчете, и передал деньги в агентство в качестве гарантии, о чем ФИО5 №3 написала расписку. Позже, по просьбе ФИО56 ему были переданы деньги в сумме ... рублей, ... рублей и ... рублей. Оставшуюся сумму должны были передать ФИО56 после приватизации квартиры. Когда ходили в ... ... ФИО56 сам консультировался по поводу того, можно ли включить в договор социального найма его сестру. Дальше, агентство действовало от имени ФИО56 по его доверенности. ФИО5 №7 также оформила доверенность на сотрудников агентства, так как не могла ходить. Затем, была оформлена приватизация квартиры на имя ФИО5 №7. ФИО56 должен был выписаться из квартиры, но куда-то пропал и оставшуюся часть денег ему не выдали. Он считает, что рассчитался с ФИО56, выполнил договор, действовал в его интересах и по его поручению. Изначально ФИО56 ввел его в заблуждение, он не знал, что ФИО56 и ФИО5 №7 не родственники. 

По эпизоду с ФИО8 №3 вину подсудимый не признал и показал, что в ... году по доверенности от ФИО8 №3 обратилась в агентство ... по поводу продажи дома, не было документов на дом и земельный участок, также нужно было принять наследство. Изначально ... сказала, что сама оформит наследство, ей выдали деньги около ... рублей под расписку. Однако ... документы так и не оформила и приехала сама ФИО8 №3, оформила доверенность на сотрудников агентства. В итоге сотрудники агентства оформили наследство и зарегистрировали дом. Дом выставили на продажу за ... рублей , из которых ... рублей услуги агентства. Дом не могли продать около 2 лет, затем нашелся покупатель ФИО5 №5, которая хотела купить дом по сертификату. При этом, ФИО5 №5 сказала, что необходимо привести дом в жилой вид, так как его могли не одобрить при выдаче сертификата. Далее, поскольку процедура оформления документов для приобретения дома по сертификату занимает около 2 месяцев, ФИО8 №3 заявила, что ей необходимо ехать домой и предложила ему купить дом подешевле, на что он согласился, сказав, что покупатель на дом есть, но неизвестно дадут ли разрешение на выдачу сертификата. В итоге ФИО8 №3 оценила дом в ... рублей, он передал ей ... рублей, а на остальную сумму по инициативе ФИО8 №3 оформили договор займа на ... рублей, из которых ... рублей основной долг и ... рублей проценты, так как она дала рассрочку. ФИО8 №3 написала расписку о полном расчете на ... рублей и она оформила генеральную доверенность на сотрудников агентства на продажу дома. В тот же день ФИО5 №3 сообщила, что ФИО5 №5 готова купить дом, и он продал дом как хозяин, точнее ФИО5 №3 оформила по доверенности продажу дома и получила деньги, часть из которых ... рублей передала ему. С ФИО8 №3 он до настоящего времени не расплатился по договору займа, от долга не отказывается, но в настоящее время является банкротом. 

По эпизоду с ФИО8 №4 подсудимый вину не признал и показал, что в ... году ФИО8 №4 обратился в агентство по поводу продажи дома в ..., при этом не было документов на дом, оценил дом в ... рублей. Дом не продавался около 9 месяцев, после чего ФИО8 №4 снизил цену до ... рублей и предложил заключить договор и оформил доверенность ДД.ММ.ГГГГ. Из ... рублей ... составляли услуги агентства, также за оформление документов на землю ... рублей. Далее, нашелся покупатель ФИО5 №1, которая хотела купить дом по материнскому капиталу при условии, что будет проведена вода и электричество, оплачены долги по коммунальным платежам. После чего, он сообщил ФИО8 №4, что есть покупатель на дом за 430 000 рублей, на что последний согласился, при этом он сказал, что у него нет средств на обустройство дома и оплату коммунальных платежей. Также, ФИО8 №4 предложил ему взять ... рублей и вернуть деньги через год с условием, что будет сделан ремонт в доме и оплачены долги, на что он согласился. Далее, ФИО8 №4 приехал в город познакомился с ФИО5 №1, был оформлен договор с ценой ... рублей, дом оформлялся на третье лицо после передачи денег займодавцу от ООО «...», о чем знал ФИО8 №4. Перед сделкой он решил все вопросы с ФИО8 №4 о том, что он (ФИО4) пробурит воду, сделает свет и все остальное, а деньги отдаст в течении года. Далее, он сказал ФИО5 №1, что ФИО8 №4 просил его получить деньги, получил их и написал ей расписку, взяв их на хранение, думая, что ФИО8 №4 приедет, и они оформят договор займа, однако последний так и не приехал. Уже позже он написал ФИО8 №4 расписку на ... рублей, в указанную сумму входило ... рублей услуги агентства, ... ремонт дома, ... за работу. До настоящего времени долг ФИО8 №4 он не отдал. 

По эпизоду с ФИО8 №5 подсудимый вину признал и показал, что он по объявлению вышел на ФИО57, она хотела обменять свою квартиру по ... на дом. Он изначально предложил ей дом по ..., который продавал ФИО59, дом был недостроенный, ФИО57 согласилась. ФИО59 он предложил машину, а часть денег пообещал передать позже, он согласился. Оформили генеральную доверенность, заключили сделку, ФИО57 сказала, что достроит дом сама. Одновременно был заключен договор купли-продажи квартиры между ФИО57 и ... денежные средства от продажи квартиры ФИО57 не получила, их частично получил он. В дальнейшем сделка с ФИО59 сорвалась и договор был расторгнут. ФИО57 он показывал еще несколько домов, однако из-за отсутствия денег дом купить для нее не смог, а лишь снимал для нее жилье. 

По эпизоду с ФИО8 №6 подсудимый вину не признал и показал, что он и ФИО58 купили общий дом в ... за ... рублей, ФИО58 вложил деньги, а он оформил документы, был присвоен другой адрес. ФИО55 согласилась купить дом по материнскому капиталу за ... рублей, при этом он (ФИО4) должен был достроить дом. ФИО58 должен был заплатить ему ... рублей за оформление документов. В дальнейшем он получил от ФИО55 деньги за дом, которые не передал ФИО58, так как между ними были давние отношения и они делили деньги. 

Несмотря на позицию подсудимого ФИО2, его вина в совершении всех инкриминируемых ему преступлений полностью подтверждается следующими исследованными судом доказательствами. 

Так, по эпизоду, связанному с лишением ФИО8 №1 права на жилое помещение, вина ФИО2 подтверждается следующими доказательствами. 

ФИО8 ФИО8 №1 показал, что в квартире по адресу: г... проживал его родной брат, который умер, квартира не была приватизирована. После освобождения из мест лишения свободы в ... году он решил приватизировать квартиру на себя и обратился для этого в агентство недвижимости «...». Переговорив с ФИО4 ..., последний согласился оформить документы и предложил в последующем продать квартиру, на что он согласился. Далее, было получено судебное решение, на основании которого с ним заключили договор социального найма указанной квартиры. Затем, ФИО4 нашел покупателя на квартиру – ФИО5 №7 Он (ФИО56) оформил доверенность у нотариуса на сотрудников агентства недвижимости для оформления всех документов на квартиру. ФИО5 №7 передала ФИО4 ... рублей, из которых последний передал ему ... рублей, а ... рублей взял себе за услуги агентства. Также в ... года ФИО5 №3 передала ему ... и ... рублей. Всего он получил за квартиру ... рублей. Также он писал расписки о займе денег, хотя фактически этого не было. В частности, писал расписку на ... рублей, хотя фактически их не получал, а ФИО5 №7 передала их ФИО4, который сказал, что деньги будут храниться до завершения сделки. Расписки писал на суммы отличные от тех, что фактически получал, ему говорили о том, что так надо, что это формальность. Также по указанию ФИО4 он оформил отказ от приватизации, однако последний ему не говорил о том, что квартира будет приватизирована на ФИО5 №7. В итоге квартиру он не приватизировал и уже, когда находился в ..., узнал, что квартира была продана. Он был лишен права пользования квартирой, а другого жилья у него нет. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний потерпевшего ФИО8 №1 следует, что в ... года он обратился в агентство недвижимости «...», чтобы приватизировать и продать квартиру по адресу: г. ..., которая была в социальном найме у его умершего брата. Сделку по купле-продаже сопровождал лично ФИО2 Квартиру он оценил в ... рублей, и в день заключения предварительного договора купли-продажи он получил от покупателя ФИО5 №7 ... рублей, из которых ... рублей оплатил агентству за услуги. Также ФИО5 №7 принесла в офис агентства ... рублей, и он написал расписку об их получении, хотя фактически деньги были переданы на хранение в агентство до окончания сделки, как сказал ФИО4. В дальнейшем он звонил ФИО4 и просил деньги, а после его звонков получил от ФИО5 №3 ... рублей. Кроме того, он подписал договор займа ... рублей у агентства недвижимости, хотя фактически займа не было. При подписании документов на квартиру, не обратил внимание на то, что они были оформлены не на его имя, ФИО4 говорил, что все сделает и оформит. В процессе оформления документов выяснилось, что он (ФИО56) ранее участвовал в приватизации, при этом он думал, что это не важно, и не знал, что это лишает его возможности еще раз приватизировать недвижимость. При этом, ФИО4 не говорил о том, что отказывается от предоставления услуг и он не сможет приватизировать квартиру на себя, а сказал, что разберется с этим вопросом. У нотариуса был оформлен отказ от приватизации. В дальнейшем, ФИО4 уклонялся от встреч и ссылался на занятость, и после обращений в прокуратуру, он узнал, что ФИО4 от его имени обратился в ... о включении в состав его семьи ФИО5 №7 и последующей приватизации квартиры на ее имя. В итоге квартира была приватизирована ФИО5 №7, а ФИО4 не выплатил ему оставшуюся сумму денег от продажи квартиры, и он остался без жилья. (...). Оглашенные показания потерпевший подтвердил. 

Представитель потерпевшего ... показала, что она представляет интересы .... Квартира, расположенная по адресу: ... входила до ДД.ММ.ГГГГ в муниципальный жилищный фонд. Комитет по управлению имуществом как орган местного самоуправления имеет право распоряжаться и вести муниципальный реестр недвижимости. Согласно сведениям о сделках, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ... на передачу квартиры в собственность гражданам, на основании закона «О приватизации» была заключена сделка между Комитетом по управлению имуществом и гражданкой ФИО5 №7 Указанная квартира была передана в собственность ФИО5 №7. О том, что квартира была передана каким-то мошенническим путем в собственность гражданке, известно не было. Стало известно об этом только от сотрудников полиции в .... Согласно отчету ... об оценке рыночной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: ..., рыночная стоимость указанного жилья с учетом ограничительных условий и временных рамок на ....

ФИО5 ФИО5 №7 показала, что в ... году по объявлению нашла квартиру по адресу: ..., которая продавалась за ... рублей и обратилась в агентство недвижимости «...» для приобретения данной квартиры. В агентство внесла задаток в ... рублей, при этом ФИО56 написал расписку, что получил деньги, хотя она ему их не передавала. Затем выяснилось, что квартира находится в пользовании на основании договора социального найма и поскольку ФИО56 уже участвовал в приватизации, ее вписали в договор социального найма, а ФИО56 написал отказ от приватизации. В дальнейшем она передала деньги в агентстве ... рублей и ... рублей, кому передала, не помнит. Через несколько месяцев было оформлено право собственности на квартиру. 

Из оглашенных показаний, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, свидетеля ФИО5 №7 следует, что ... года по объявлению она обратилась в агентство «...» для приобретения квартиры. Там сразу объяснили, что квартира не оформлена в собственность продавцом и придется подождать. Далее, она передала ФИО2 залог ... рублей, и одновременно ФИО56 написал ей расписку о получении указанных денежных средств. ... года она передала ФИО4 ... рублей за квартиру, ей объяснили, что это необходимо для завершения сделки, ФИО56 также написал ей расписку об из получении. Далее, она оформила доверенность на сотрудников агентства для представления ее интересов. Затем, по согласованию с агентством и ФИО56 ее включили в состав семьи ФИО56, как сестру. В ... года она передала ФИО5 №3 ... рублей за квартиру, в связи с чем, передача данных денег была оформлена как займ, она не знает. В ... года она получила правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Каким образом, ФИО4 производил расчет с ФИО56, она не знает, но в дальнейшем ФИО56 просил быть свидетелем того, что деньги она передавала ФИО4, а не ему. ФИО56 в дальнейшем был снят с регистрационного учета в квартире. (...). Оглашенные показания свидетель подтвердила, объяснив противоречия давностью событий. 

ФИО5 ФИО5 №3 показала, что она работала в агентстве недвижимости «...» агентом, менеджером, а затем заместителем директора. Помнит ФИО8 №1, он заключал сделку купли-продажи в ... году с ФИО5 №7, этому предшествовала приватизация. Обстоятельства уже не помнит. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №3 следует, что к ним в агентство обратился ФИО8 №1 для приватизации и продажи жилья. Агентство помогло ему приватизировать квартиру и затем продать ФИО5 №7. Сделку сопровождал лично ФИО2 Она никогда не занимала деньги у ФИО5 №7, в том числе, ... рублей. Указанную сумму она получила от ФИО5 №7 по указанию ФИО4, они предназначались для ФИО56. Поскольку деньги передавались для третьего лица, был оформлен договор займа. Далее, полученные денежные средства она передала ФИО4. Она думает, что ФИО56, так и не получил денежные средства от реализации квартиры в полном объеме, так как он несколько раз приходил в офис за своими деньгами и она по указанию ФИО4 передавала ему ... рублей, при этом ФИО56 писал расписки об их получении. (... Оглашенные показания свидетель ФИО5 №3 подтвердила, объяснив противоречия давностью событий. 

Из заявления ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит принять меры в отношении ФИО2 за мошенничество при продаже его квартиры, расположенной по адресу: ....

Из протокола выемки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ изъяты правоустанавливающие документы на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ... 

Согласно протоколу осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, осмотрены: дела правоустанавливающих документов ... квартиры по адресу: ...

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №1 уполномочивает ФИО2, ФИО5 №3, ФИО20 и ФИО19 представлять его интересы по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: ...

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 №7 уполномочивает ФИО5 №3, ФИО20, ФИО28 и ФИО5 №9 представлять ее интересы по вопросам приватизации на ее имя квартиры, находящейся по адресу: ...

Согласно решению ... районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №1 признан членом семьи нанимателя ФИО18 и администрация ... обязана заключить с ним договор социального найма на квартиру, находящуюся по адресу: ...).

Согласно заявлению ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ он просит заключить с ним договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ...

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация ... предоставила ФИО8 №1 жилое помещение в бессрочное пользование и владение, расположенное по адресу: ...

Из предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 №1 обязуется продать, а ФИО5 №7 обязуется купить квартиру, расположенную по адресу: .... Стоимость квартиры составляет ... рублей, задаток составляет ... рублей. (....

Из расписки ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он получил от ФИО5 №7 ... рублей за продаваемую квартиру, расположенную по адресу...

Из договоров о займе денег от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 №1 взял в долг у ФИО2 ...

Согласно расписки ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он получил от ФИО5 №7 ... рублей за продаваемую квартиру, расположенную по адресу: ...

Согласно расписки ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он получил от ФИО2 ... рублей. ...

Из договора о займе денег от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 №3 взяла в долг у ФИО5 №7 ...

Согласно заявлению ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ, он просит заключить с ним дополнительное соглашение к договору социального найма, поскольку нанимателем квартиры является он и ФИО5 №7 (...

Из заявления ФИО5 №7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит включить ее в договор социального найма на жилое помещение, находящееся по ...

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: ..., вселяется член семьи ФИО5 №7, сестра. (...

Нотариально заверенное согласие ФИО8 №1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последний дает согласие на отказ от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 №7 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Из отчета ... об оценке рыночной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: ... следует, что итоговая рыночная стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Суд, оценив представленные стороной обвинения доказательства, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для постановления в отношении подсудимого обвинительного приговора. 

Доказательства, исследованные в судебном заседании в порядке ст.ст. 281 и 285 УПК РФ, получены в ходе предварительного расследования с соблюдением требований уголовно-процессуального закона. 

Суд считает необходимым положить в основу приговора показания потерпевшего ФИО8 №1, представителя потерпевшего ...., свидетелей ФИО5 №7, ФИО5 №3, изложенные выше, поскольку они устанавливают одни и те же обстоятельства, согласуются между собой и с доказательствами, исследованными в порядке ст. 285 УПК РФ. Оснований для оговора подсудимого со стороны указанных лиц, судом не установлено. 

Доводы подсудимого о том, что потерпевший ФИО56 наоборот ввел его в заблуждение относительно того, что он не участвовал ранее в приватизации, что ФИО5 №7 является его родственницей, а также о том, что ФИО56 сам убедил ФИО5 №7 участвовать в приватизации квартиры на ее имя, суд расценивает критически, как избранную линию защиты, поскольку они полностью опровергаются исследованной совокупностью доказательств.

В ходе судебного следствия достоверно установлено, что ФИО2 обманным путем, используя юридическую неграмотность ФИО8 №1, на основании доверенности, а также путем предоставления в администрацию района заведомо ложных сведений о родстве ФИО56 и ФИО5 №7, осуществил незаконную приватизацию квартиры в пользу ФИО5 №7, получив от нее денежные средства в сумме ... рублей, большую часть которых обратил в свою пользу. Одновременно, ФИО4 преследуя цель сокрытия своих преступных намерений, сообщил ФИО56 ложные сведения о принятии денежных средств, полученных от ФИО5 №7, для обеспечения их сохранности, и для придания убедительности своим словам писал расписки о принятии денежных средств, также с целью исключения отказа ФИО56 от сделки передавал ему небольшую часть полученных за квартиру денежных средств. 

О корыстном умысле ФИО4 свидетельствуют показания потерпевшего ФИО8 №1 о том, что подсудимый получил денежные средства за квартиру от ФИО5 №7 и он (ФИО56) под влиянием обмана написал расписку об их получении. В последующем большую часть денежных средств подсудимый обратил в свою пользу. При этом, с целью создания видимости гражданско-правовых отношений ФИО4 оформлял договоры займа денежных средств. Кроме того, потерпевший ФИО56, ввиду юридической неграмотности, не знал, что квартира будет приватизирована в пользу ФИО5 №7, и у него не возникнет на квартиру право собственности, что с юридической точки зрения исключит возможность продажи им квартиры. 

Наличие расписок ФИО8 №1 о получении им денежных средств в сумме ... рублей, не опровергает выводов суда о мошенничестве со стороны ФИО2, поскольку, из пояснений ФИО56 следует, что он писал их под влиянием обмана со стороны ФИО4, а фактически получил ... рублей. Из показаний свидетеля ФИО5 №7 следует, что денежные средства она передавала ФИО4, и ... рублей ФИО5 №3, которая в свою очередь передала их ФИО4. 

Таким образом, давая юридическую оценку действиям ФИО4, суд находит установленным то, что последний из корыстных побуждений путем обмана приобрел право собственности на квартиру, находящуюся в муниципальном фонде, в пользу ФИО5 №7 

При этом, суд исключает из квалификации действий ФИО4 признак хищения «путем злоупотребления доверием», поскольку судом не установлено, что подсудимый использовал какие-либо доверительные отношения с целью совершения преступления.

Ввиду того, что ФИО2 постоянно выполнял в агентстве недвижимости «Надежда Плюс» организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, осуществляя руководство агентством, и инкриминируемое ему преступление совершал, используя свои должностные полномочия, квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения» является установленным. 

Квалифицирующий признак «в особо крупном размере» также нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку городскому округу «...» причинен ущерб, превышающий ...

Кроме того, поскольку потерпевший ФИО8 №1 лишился права пользования квартирой на основании договора социального найма, суд находит установленным квалифицирующий признак «повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». 

Таким образом, действия ФИО2 по данному эпизоду суд квалифицирует по ч.4 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение. 

По эпизоду хищения у ФИО8 №3 вина ФИО2 подтверждается следующими доказательствами. 

Потерпевшая ФИО8 №3 показала суду, что в ... году у нее умер отец и она познакомилась с ФИО2, когда оформляла наследство, и решила через ФИО4 продать дом, расположенный в .... Дом оценила в ... рублей, через некоторое время ФИО4 предложил ей снизить стоимость до ... рублей, так как дом расположен в неудобном месте. Поскольку дом долго не продавался, ФИО4 предложил, что сам купит дом и передаст задаток в размере ... рублей, она согласилась. ФИО4 передал ей задаток, она написала расписку, оставшуюся сумму они договорились, что он передаст ее сестре ФИО6 (ФИО5 №4) ФИО10 до .... Ее сестра и ФИО4 заключили между собой договор займа на ... рублей, хотя фактически займа не было. Она оформила доверенность на сотрудников агентства по продаже дома. В дальнейшем в ... узнала, что на тот момент, на дом уже был покупатель, однако ФИО4 это сокрыл и продал дом по заниженной цене, не передав оставшуюся сумму денег. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний потерпевшей ФИО8 №3 следует, что расписку от ДД.ММ.ГГГГ на ... рублей она написала по просьбе ФИО2, так как думала, что продает свою недвижимость ФИО4 за ... рублей без регистрации документов купли-продажи в .... Сумма была указана в размере ... рублей для того, чтобы она в дальнейшем не отказалась от своих слов, что согласна продать свою недвижимость за ... рублей. На момент написания расписки не знала о том, что ФИО4 уже продает ее дом и участок ФИО5 №5 по более высокой цене. Фактически ... рублей она от ФИО4 не получала, а получила лишь .... Расписка ФИО5 №4 о получении от ФИО4 ... рублей касалась денежных средств от продажи машины ее (ФИО8 №3) отца, и ФИО5 №4 взяла их себе, так как занималась похоронами отца за свой счет. Эти деньги не были предоплатой за дом и участок, так как на тот момент еще не было покупателей и не было никаких договоров купли-продажи. (том ...). Оглашенные показания потерпевшая подтвердила в полном объеме, объяснив противоречия давностью событий. 

ФИО5 ФИО5 №4 (... показала, что ФИО8 №3 приходится ей двоюродной сестрой. В ... году ей в наследство от отца достался дом, который она решила продать за ... рублей, о чем договорилась с ФИО4. Дом долгое время не могли продать, и ФИО4 ей предложил, что дом приобретет сам, но за ... рублей, сестра согласилась. ФИО4 ей передал ... рублей, пообещав, что оставшуюся сумму передаст через нее (ФИО5 №4), так как сестра проживала в другом субъекте. Подробности уже не помнит. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний ФИО5 №4 следует, что в ... году отец оставил ФИО8 №3 в наследство дом и земельный участок по адресу... года ФИО8 №3 по договоренности с ФИО4 оформила доверенность на сотрудников агентства «...» на продажу дома и земельного участка с правом получения денежных средств. Одновременно, ФИО4 предложил, что сам купит указанную недвижимость по цене ... рублей, передав ей предоплату в размере ... рублей. ФИО8 №3 согласилась, при этом договорившись о том, что оставшуюся сумму получит она (ФИО5 №4). Затем, между ней (ФИО5 №4) и ФИО54 был оформлен договор займа на ... рублей со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически она никаких денег ФИО4 не занимала. О том, что ФИО4 уже готовил сделку по продаже недвижимости между ФИО8 №3, в лице одного из сотрудников агентства и ФИО5 №5, они не знали. ФИО4 скрыл, что дом и участок кто-то готов приобрести. В дальнейшем узнали от сотрудников полиции, что ФИО4 продал дом и земельный участок вдвое дороже, чем они договаривались и оставшиеся ... рублей ФИО8 №3 не вернул, хотя возможность у него такая была. В дальнейшем ФИО4 обещал вернуть оставшиеся деньги, однако так и не выполнил своих обязательств. В результате чего, они подали на него иск в суд и взыскали указанную сумму. Расписку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ... рублей ФИО8 №3 писала собственноручно по просьбе ФИО4, как он объяснил, для того, чтобы она в дальнейшем не предъявляла претензии по поводу недвижимости, так как официально сделка между ними не регистрировалась. При этом ФИО4 передал ФИО8 №3 лишь ... рублей. Расписку на ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО5 №4) написала, так как ФИО54 передал ей денежные средства от продажи машины отца ФИО8 №3. Деньги она взяла, поскольку занималась похоронами отца ФИО8 №3 и потратила свои финансовые средства. Данная сумма ... рублей не являлась предоплатой или задатком за дом, как утверждает ФИО4, так как на тот момент еще не был найден покупатель и ФИО8 №3 не давала ФИО4 согласия на продажу ему недвижимости за ... рублей. ...). Оглашенные показания свидетель подтвердила, объяснив противоречия давностью событий. 

ФИО5 ФИО5 №3 показала, что она работала в агентстве недвижимости «...» агентом, менеджером, а затем заместителем директора. Сделку между ФИО8 №3 и ФИО5 №5 сопровождал лично ФИО2 Обстоятельства уже не помнит. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №3 следует, что она выступала в качестве представителя ФИО8 №3 на основании доверенности как работник АН «...», так как ФИО8 №3 проживала не в .... Денежные средства по сделке поступили на ее (ФИО5 №3) лицевой счет в АК «...» после регистрации сделки купли-продажи жилья в Росреестре. Затем, она передала деньги ФИО4 практически сразу. (том ...). Оглашенные показания свидетель ФИО5 №3 подтвердила, объяснив противоречия давностью событий. 

ФИО5 ФИО5 №5 показала, что она обращалась в агентство «...» для приобретения дома с земельным участком по сертификату на сумму ... рублей. Был подыскан дом по адресу: .... По поводу сделки работала в основном с ФИО5 №3. С ФИО4 виделась около трех раз, в том числе, при передаче денег. С продавцом дома не виделась, так как продажа осуществлялась по доверенности. После регистрации договора, она передала сертификат ФИО5 №3 и ФИО4, ей известно, что деньги снял ФИО4.

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №5 следует, что ... года она решила приобрести жилье на денежные средства, выделяемые из бюджета Республики Бурятия. В ... года ФИО2 подобрал ей дом и участок, расположенные по адресу: г..., стоимостью ... рублей, которые она решила приобрести, указанную стоимость озвучил ФИО4, также он сказал, что строил данный дом сам для своих родителей. В дальнейшем ФИО4 сопровождал оформление документов на получение денежных средств. Продавцом дома была ФИО8 №3, а ее представителем ФИО5 №3 Денежные средства в дальнейшем были перечислены на блокированный счет ФИО5 №3. В конце ... года она, ФИО5 №3 и ФИО4 встретились в ..., где ФИО5 №3 сняла со счета денежные средства, перечисленные за дом, и передала их ФИО4. С самой ФИО8 №3 не общалась, ФИО4 сказал, что она уехала за пределы Республики Бурятия. ...). Оглашенные показания свидетель подтвердила, объяснив противоречия давностью событий. 

Согласно заявлению ФИО8 №3 от ДД.ММ.ГГГГ, она просит принять меры в отношении ФИО9, который совершил хищение ее денежных средств от продажи ее дома по адресу: ...

Из протокола выемки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ изъяты правоустанавливающие документы на объект недвижимости – дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... 

Согласно протоколу осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, осмотрены: дело правоустанавливающих документов ... участка и дома по адресу: ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 №3 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: ... 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 №3 зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: ...

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №3 продала жилой дом с земельным участком по адресу: ...

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №3 уполномочивает ФИО5 №3 продать принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и дом по адресу: г...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 №5 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: ...

Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, .... передала в долг ФИО1 ... рублей. (...).

Согласно ответу конкурсного управляющего ПАО ..., сумма в размере ... руб. была перечислена ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета, открытого на имя ФИО5 №5 на лицевой счет, открытый на имя ФИО5 №3, обналичивание осуществлялось ...

Суд, оценив представленные стороной обвинения доказательства, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для постановления в отношении подсудимого обвинительного приговора. 

Доказательства, исследованные в судебном заседании в порядке ст.ст. 281 и 285 УПК РФ, получены в ходе предварительного расследования с соблюдением требований уголовно-процессуального закона. 

Суд считает необходимым положить в основу приговора показания потерпевшей ФИО8 №3, свидетелей ФИО5 №5, ФИО29, ФИО5 №3, изложенные выше, поскольку они устанавливают одни и те же обстоятельства, согласуются между собой и с доказательствами, исследованными в порядке ст. 285 УПК РФ. Судом не установлено оснований для оговора подсудимого со стороны потерпевшей и свидетелей. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 путем обмана получил денежные средства от продажи дома и обратил их в свою пользу. При этом, ФИО4 сообщил потерпевшей ФИО8 №3 заведомо ложные сведения об отсутствии покупателей на дом и о необходимости значительного снижения цены недвижимости с ... рублей до ... рублей, по которой он сам приобретет ее дом. Для обеспечения убедительности своим словам ФИО4 передал потерпевшей задаток в размере ... рублей и составил договор займа денежных средств с ФИО30 на ... рублей, при этом, не намереваясь передавать оставшуюся сумму денежных средств, поскольку являлся имущественно несостоятельным. 

О корыстном умысле ФИО2 свидетельствуют показания потерпевшей ФИО8 №3, свидетелей ФИО5 №4 и ФИО5 №5 о том, что ФИО4 сообщил им о необходимости снижения стоимости дома ввиду отсутствия покупателей, в то время, как ФИО5 №5 уже на тот момент изъявила желание приобрести квартиру за предложенную ФИО4 цену, о чем ФИО4 умолчал в целях последующего хищения денежных средств. При этом, с целью создания видимости гражданско-правовых отношений ФИО4 оформил договор займа денежных средств с ФИО5 №4. 

Суд расценивает критически, как способ защиты, показания подсудимого о том, что сама потерпевшая ФИО8 №3 предложила ему купить у нее дом дешевле изначальной цены, что он говорил ей о том, что есть возможный покупатель на дом в лице ФИО5 №5. 

Наличие расписки ФИО8 №3 о получении ею денежных средств в сумме ... рублей, не опровергает выводов суда о мошенничестве со стороны ФИО2, поскольку, из пояснений ФИО8 №3 и ФИО5 №4 следует, что ФИО8 №3 написала ее под влиянием обмана со стороны ФИО4, а фактически получила ... рублей. 

Доводы ФИО2 о том, что он согласился купить дом ФИО8 №3 за ... рублей в рассрочку и передал ей предоплату в размере ... рублей являются голословными и опровергаются показаниями потерпевшей, свидетеля ФИО5 №4. 

С учетом изложенного, давая юридическую оценку действиям ФИО4, суд находит установленным то, что последний совершил хищение денежных средств ФИО8 №3 путем обмана. 

Ввиду того, что ФИО2 постоянно выполнял в агентстве недвижимости «...» организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, осуществляя руководство агентством, и инкриминируемое ему преступление совершил, используя свои должностные полномочия, квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения» является установленным. 

Квалифицирующий признак «в крупном размере» также нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку потерпевшей ФИО8 №3 причинен ущерб, превышающий ... руб., а именно ... руб.

Таким образом, действия ФИО2 по данному эпизоду суд квалифицирует по ч.3 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере. 

По эпизоду хищения у ФИО8 №4 вина ФИО2 подтверждается следующими доказательствами. 

ФИО8 ФИО8 №4 показал суду, что в ... году он обратился в агентство «...» для продажи своего участка и дома в .... ФИО9 сам полностью занимался сделкой, с ФИО4 договорились, что стоимость составит ... рублей. Далее, ФИО4 нашел покупателя ФИО5 №1, которая согласилась приобрести его недвижимость за счет средств материнского капитала. ФИО4 сказал, что все оформит и передаст ему ... рублей, и ... рублей возьмет себе в качестве вознаграждения за работу. Затем, в Росреестре на ... он встречался с покупателем, переоформил документы, а денег так и не получил. Он не разрешал ФИО4 пользоваться и распоряжаться денежными средствами от продажи его недвижимости. В дальнейшем ФИО4 написал ему расписку на ... рублей, на основании которой он обратился в суд и получил судебное решение, однако фактически взыскать с ФИО4 ничего не удалось, в связи с отсутствием у последнего средств. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний потерпевшего ФИО8 №4 следует, что в его собственности находились земельный участок и дом, расположенные по адресу: ... он решил их продать. Так как у него было опыта совершения сделок с недвижимостью, ДД.ММ.ГГГГ он заключил агентский договор с АН «...», участок и дом оценил в ... рублей, из них вознаграждение агентству ... рублей. Также он оформил доверенность на сотрудников агентства для того, чтобы оформить право собственности на дом. Недвижимость долго не продавалась, и ФИО4 предложил ему снизить цену до ... рублей, на что он согласился. Далее, в ... году нашелся покупатель ФИО5 №1, которая согласилась приобрести дом и участок за счет средств материнского капитала, то есть за ... рублей. Фактически ФИО54 сказал, что передаст ему ... рублей, а ... рублей возьмет себе за услуги, что деньги ФИО5 №1 передаст ФИО4 после регистрации сделки в Росреестре, на что он согласился. На тот момент он не знал, что деньги у ФИО5 №1 уже были на руках, ФИО4 же акцентировал внимание на перечислении материнского капитала. Сделка была зарегистрирована в Росреестре на ... самом деле ФИО4 получил от ФИО5 №1 деньги и не передал ему. Далее, ФИО4 обещал вернуть деньги, говорил, что потратил их куда-то. Таким образом, ему причинен ущерб, являющийся значительным, так как общий доход семьи составляет около ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 написал ему долговую расписку на ... рублей, хотя фактически ему никаких денежных средств не занимал. ...). Оглашенные показаний потерпевший подтвердил, объяснив противоречия давностью событий. 

ФИО5 ... показал, что он оказывал юридическую помощь ФИО8 №4 Последний продал свой дом ФИО5 №1 через агентство недвижимости «...», руководителем которого был ФИО2 Денежные средства ФИО5 №1 передала ФИО4, а последний их ФИО8 №4 не передал. В связи с чем, ФИО8 №4 и обращался в суд о взыскании с Гармаева денежных средств за дом, при этом ФИО4 написал долговую расписку ФИО8 №4. 

ФИО5 ФИО5 №1 показала, что они с супругом в ... году решили купить дом с участком, в связи с чем, обратились в агентство «...». По предложению ФИО4 решили купить дом и участок, расположенные по адресу: .... Далее, оформили займ за счет средств материнского капитала, ДД.ММ.ГГГГ оформили договор купли-продажи и через неделю получили свидетельство о праве собственности. Передала деньги ФИО4, так как ранее он сказал, что он знаком с продавцом и у них договоренность, что деньги она передает ФИО4, с продавцом она виделась один раз в Росреестре. Передала деньги в Сбербанке на ..., при этом ФИО54 написал ей расписку о принятии денег до завершения сделки. Потом у них возникли проблемы с документами на дом, так как номер дома был неправильно указан в документах ... вместо ..., как сказал председатель и были долги за членские взносы и долги за электроэнергию. Сумма сделки составила около ... рублей, сделку оформляли в Росреестре на .... В последующем ФИО8 №4 приезжал к ней и сказал, что он денег от продажи недвижимости не получил, что он подал на нее иск в суд и вынесено заочное решение о взыскании с нее задолженности. Она рассказала, что передала деньги ФИО4 и показала ему расписку, ФИО8 №4 был удивлен и сказал, что ФИО4 ему ничего не передавал. В дальнейшем заочное решение суда по жалобе в отношении нее было отменено. 

ФИО5 ФИО5 №3 показала, что она работала в агентстве недвижимости «...» до ... года агентом, менеджером, а затем заместителем директора. Помнит ФИО8 №4, он продавал через агентство свой дом в ..., он приезжал с района в конце ... года, говорил, что не получил деньги с продажи. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №3 следует, что сделку между ФИО8 №4 и ФИО5 №1 сопровождал лично ФИО2, подробностей сделки она не знает. ФИО8 №4 звонил ей и говорил, что он не получил свои денежные средства от сделки и спрашивал, когда получит их. (...). Оглашенные показания свидетель подтвердила. 

Из заявления ФИО8 №4 следует, что он просит принять меры в отношении ФИО2, который похитил его денежные средства от продажи его дома по адресу: ...

Из протокола выемки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ изъяты правоустанавливающие документы на объект недвижимости – дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... 

Согласно протоколу осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, осмотрены: дела правоустанавливающих документов ... участка и дома по адресу: ...

Согласно протоколам выемки от ДД.ММ.ГГГГ и осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО5 №1 изъят и осмотрен договор целевого займа с ООО «...» на приобретение объекта недвижимости. ...

Согласно агентскому договору ... от ДД.ММ.ГГГГ между агентством недвижимости «...» в лице ФИО2 и ФИО8 №4, агентство обязуется совершить юридические действия по продаже земельного участка и дома в ..., цена объекта составляет ... рублей, из них ... рублей составляет вознаграждение агентству. ... 

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 №4 уполномочивает ФИО5 №3, ФИО5 №9 и ФИО28, ФИО19 зарегистрировать право собственности на жилой дом по адресу: ...

Согласно расписке ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, он взял в долг у ФИО8 №4 ... рублей до ДД.ММ.ГГГГ. (том ...).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №4 продал ФИО5 №1 жилой дом по адресу: г... и земельный участок с кадастровым номером ... 

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил деньги в сумме ... рублей на хранение до совершения сделки на дом по ..., сроком до ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 №1 ...

Из заключения судебной почерковедческой экспертизы ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расписка на имя ФИО5 №1 от ДД.ММ.ГГГГ на ... рублей выполнена ФИО2 (...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 №1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 №1 зарегистрировано право собственности на дом по адресу: г. ...

Суд, оценив представленные стороной обвинения доказательства, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для постановления в отношении подсудимого обвинительного приговора. 

Доказательства, исследованные в судебном заседании в порядке ст.ст. 281 и 285 УПК РФ, получены в ходе предварительного расследования с соблюдением требований уголовно-процессуального закона. 

Суд считает необходимым положить в основу приговора показания потерпевшего ФИО8 №4, свидетелей ФИО5 №1, ФИО5 №3, ... изложенные выше, поскольку они устанавливают одни и те же обстоятельства, согласуются между собой и с доказательствами, исследованными в порядке ст. 285 УПК РФ. Оснований для оговора подсудимого ФИО2 со стороны потерпевшего и свидетелей, судом не установлено. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 путем сообщения потерпевшему ФИО8 №4 заведомо ложных сведений о том, что необходимо время для оформления материнского капитала, в то время, как у покупателя денежные средства были в наличии, получил их от покупателя, а также ввел в заблуждение покупателя ФИО5 №1 о необходимости передачи денежных средств ему и написал расписку о принятии их на хранение до завершения сделки, в последующем обратив их в свою пользу. В дальнейшем Гармаев для придания видимости гражданско-правовых отношений, составил договор займа денежных средств у ФИО8 №4 на ... рублей, зная о своей имущественной несостоятельности. 

Суд находит несостоятельными и расценивает как способ защиты доводы подсудимого о том, что между ним и ФИО8 №4 была договоренность по поводу займа денежных средств ФИО4 на один год, поскольку они опровергаются последовательными показаниями потерпевшего ФИО8 №4 о том, что он не разрешал ФИО4 пользоваться и распоряжаться денежными средствами от продажи его недвижимости. Кроме того, из оглашенных показаний свидетеля ФИО5 №3 следует, что ФИО8 №4 звонил в офис и требовал денежные средства от продажи его недвижимости. Также о том, что ФИО8 №4 не знал о получении денежных средств ФИО4, свидетельствуют и показания ФИО5 №1 о том, что ФИО8 №4 подавал в суд о взыскании с нее задолженности и получил заочное судебное решение, которое в последующем было отменено. 

Кроме того, не опровергают выводов суда и не могут оправдывать совершение преступления, доводы стороны защиты об экономическом кризисе в стране и тяжелом финансовом положении подсудимого, в результате чего образовалась задолженность ФИО4 перед потерпевшим ФИО8 №4. 

То обстоятельство, что ФИО8 №4 подал иск в суд о взыскании задолженности с ФИО4 спустя ..., не исключает преступный характер действий подсудимого. 

Давая юридическую оценку действиям ФИО4, суд находит установленным то, что последний совершил хищение имущества ФИО8 №4 путем обмана, поскольку ввел потерпевшего в заблуждение относительно времени оформления материнского капитала и последний под влиянием обмана согласился на получение ФИО4 денежных средств.

Ввиду того, что ФИО2 постоянно выполнял в агентстве недвижимости «...» организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, осуществляя руководство агентством, и инкриминируемое ему преступление совершил, используя свои должностные полномочия, квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения» является установленным. 

Квалифицирующий признак «в крупном размере» также нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку потерпевшему ФИО8 №4 причинен ущерб, превышающий ... руб., а именно ... руб.

Таким образом, действия ФИО2 по данному эпизоду суд квалифицирует по ч.3 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере.

По эпизоду хищения у ФИО8 №5 вина ФИО1 подтверждается следующими доказательствами. 

Потерпевшая ФИО8 №5 показала суду, что в ... году в августе или сентябре она решила продать или обменять свою квартиру на дом с земельным участком и подала объявление в .... Квартира расположена по адресу: .... Затем, обратилась в агентство «...» к ФИО2, который предложил ей несколько домов. Она согласилась обменять квартиру на недостроенный дом, находящийся в ..., плюс ФИО4 обещал выплатить ей дополнительно ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ, когда она приехала в Росреестр по ... для оформления сделки, ФИО4 не давал общаться ей и собственнику дома ФИО59, говорил, что она продает квартиру и сразу покупает указанный дом, убедил ее оформить сделку безденежно, обещал написать ей расписку на 350 000 рублей и она, в связи с тяжелой семейной обстановкой согласилась, хотя изначально хотела обменять свою квартиру. Сделка купли-продажи квартиры с ... была зарегистрирована. Через несколько дней к ней приехал муж ..., дал ей ... рублей, ФИО4 убедил ее написать расписку о получении ... рублей, так как она якобы получит дом и земельный участок, и Гармаев будет должен еще ... рублей. Однако затем, регистрация сделки в части дома была прекращена, так как не принесли какие-то документы. Далее, ФИО4 отговорил ее покупать указанный дом, стал предлагать ей другие варианты, снимал для нее жилье до ... года, однако так до сих пор она так и не получила дом и земельный участок. Свою квартиру она оценивает в ... рублей. В результате преступления она лишилась своей квартиры, и другого жилья у нее нет. 

ФИО5 ФИО5 №15 показал, что он хотел продать свой дом в ..., через ФИО2 вышел на ФИО8 №5, которая согласилась купить его дом. Однако сделка не состоялась, поскольку предлагали деньги частями. Изначально был заключен договор купли-продажи, который затем был расторгнут. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №15 следует, что в его собственности был дом и земельный участок по адресу: ..., которые он продавал ... года. ... года ФИО4 привез ФИО57 посмотреть недвижимость и она согласилась приобрести дом и земельный участок за ... рублей. Как он понял, оплачивать должен был ФИО4 частями. ДД.ММ.ГГГГ подали документы в Росреестр, однако в последующем он передумал и отказался от сделки с ФИО4, так как срочно нужны были деньги и услышал не очень хорошие отзывы о ФИО4. (...). Оглашенные показания свидетель подтвердил в полном объеме, объяснив противоречия давностью событий. 

Из оглашенных, в порядке ч.1 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №11 следует, что она знакома с ФИО57 с ..., которая ранее проживала в .... Затем, по телефону ФИО57 сообщила, что продала квартиру. Еще позднее узнала, что ФИО57 проживает в съемном жилье, последняя ей рассказала, что ее обманули с жильем, что через мужчину по имени ФИО7 была произведена сделка купли-продажи квартиры, но последний ее обманул и оставил без жилья. ФИО7 обещал ей дом с земельным участком в обмен на ее квартиру, однако продав квартиру, взамен ничего не приобрел. В итоге ФИО57 с двумя детьми осталась без жилья. (... 

Из показаний свидетелей ФИО5 №14, ФИО5 №12 ...), ФИО5 №13 (...), ФИО5 №17 (...) следует, что они сдавали жилые помещения ФИО8 №5, при этом квартплату вносил ФИО2 Им известно, что ФИО57 осталась без собственного жилья, в связи с тем, что она хотела обменять квартиру на дом, ФИО4 сказал, что сделка не получится, а она посчитала, что вступила в право собственности, потом выяснилось, что она ничего в собственность не получила. 

ФИО5 ФИО5 №16 показала, что она через своего зятя ФИО2 продала ФИО5 №18 свой автомобиль ..., при этом оформила на ФИО4 генеральную доверенность. Деньги за машину ей передал ФИО4. 

ФИО5 ФИО5 №18 показал, что он обращался в агентство «...» с целью продажи своего дома в ..., который оценил в ... рублей. Далее, ФИО4 нашел покупателя ФИО57, которая должна была продать свою квартиру и купить у него дом. Затем ФИО4 написал ему расписку на ... рублей и передал машину ... в качестве задатка, которую оценили в ... рублей. В итоге машину у него забрали. Деньги за участок не получил. Изначально думал, что свой дом и участок продает ФИО57, однако через некоторое время узнал, что они проданы другому человеку. По поводу продажи дома с участком с покупателем он не общался, а общался только с ФИО4. 

Согласно заявлению ФИО8 №5 от ДД.ММ.ГГГГ, она просит принять меры в отношении ФИО2 по факту мошеннических действий при продаже квартиры и при покупке земельного участка. (... 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №5 приобрела у ФИО32 квартиру, расположенную по адресу: ...

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №5 продала ФИО22 квартиру, расположенную по адресу: ...

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №5 приобретает у ФИО5 №18 земельный участок, расположенный по адресу: ...

Согласно уведомлению из Управления Росреестра по РБ, ФИО8 №5 и ФИО5 №18 уведомляются о том, что приостанавливается государственная регистрация прав на земельный участок, расположенный по адресу: ..., в связи с тем, что продавец доли не известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых ее продает. (... 

Согласно уведомлению из Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 №5 и ФИО5 №18 уведомляются о том, что прекращена государственная регистрация прав на земельный участок, расположенный по адресу: ... 

Суд, оценив представленные стороной обвинения доказательства, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для постановления в отношении подсудимого обвинительного приговора. 

Доказательства, исследованные в судебном заседании в порядке ст.ст. 281 и 285 УПК РФ, получены в ходе предварительного расследования с соблюдением требований уголовно-процессуального закона. 

Суд считает необходимым положить в основу приговора показания потерпевшей ФИО8 №5, свидетелей, изложенные выше, поскольку они устанавливают одни и те же обстоятельства, согласуются между собой и с доказательствами, исследованными в порядке ст. 285 УПК РФ. 

Судом не установлено оснований для оговора подсудимого со стороны потерпевшей и свидетелей. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 путем введения в заблуждение потерпевшей ФИО8 №5 продал ее квартиру ФИО22 под условием займа последней ФИО4 денежных средств, то есть в залог. Из показаний ФИО57 следует, что она полагала, что продав квартиру ..., одновременно приобретет в собственность дом с земельным участком. Фактически ФИО4 получил от ... около ... рублей и не направил их на приобретение для ФИО57 иного жилья, распорядившись ими по своему усмотрению в личных целях. 

Последующее предоставление ФИО4 ФИО57 съемного жилья не исключает преступный характер действий подсудимого, поскольку в настоящее время ФИО57 снимает жилое помещение за счет собственных средств, лишившись права собственности на свою квартиру. 

Таким образом, давая юридическую оценку действиям ФИО4, суд находит установленным то, что последний совершил приобретение права на имущество ФИО57 в пользу ФИО22, путем обмана.

Ввиду того, что ФИО2 постоянно выполнял в агентстве недвижимости «...» организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, осуществляя руководство агентством, и инкриминируемое ему преступление совершил используя свои должностные полномочия, квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения» является установленным. 

Квалифицирующий признак «в особо крупном размере» также нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку потерпевшей ФИО57 причинен ущерб, превышающий ... руб., а именно ... руб.

Кроме того, поскольку потерпевшая ФИО8 №5 лишилась права собственности на свою квартиру, суд находит установленным квалифицирующий признак «повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». 

Таким образом, действия ФИО2 по данному эпизоду суд квалифицирует по ч.4 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение. 

По эпизоду хищения у ФИО8 №6 вина ФИО2 подтверждается следующими доказательствами. 

ФИО8 ФИО8 №6 показал, что в ... года он решил продать свой дом и участок, расположенные по адресу: ... через агентство «...». Оценил их в ... рублей, из которых ... рублей составляли вознаграждение агентству. Через месяц был найден покупатель ФИО5 №2, по ее просьбе он (ФИО58) дом доделал за свой счет, установил окна, печь. Она сказала, что приобретет дом за материнский капитал, ФИО4 занимался документами по сделке, ремонтом дома не занимался, таких договоренностей между ними не было. Далее, в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ были оформлены документы. ФИО55 передала ему предоплату в размере ... рублей, которые он передал ФИО4 за услуги, при этом он (ФИО58) написал расписку об их получении на ... рублей, хотя фактически он ничего не получил. ФИО4 сказал, что расписки нужны как залог до завершения сделки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО55 передала ему ... рублей, сказав, что оставшиеся деньги в сумме ... рублей взял Гармаев для последующей передачи ему. ФИО4 при этом сказал, что денег у него сейчас нет, пообещав вернуть их. Он не поручал ФИО4 получение денежных средств от продажи недвижимости и не разрешал использование их. Он не взял от ФИО4 расписку, так как не думал, что он мошенник. Он (ФИО58) написал расписку ФИО55 о получении от нее ..., хотя фактически получил ... рублей, так как пожалел ее, она переживала, что сделка не состоится, и она не вернет свои деньги. Решил, что сам разберется с ФИО4 по поводу долга, так как был уверен, что ФИО4 порядочный человек. В дальнейшем он неоднократно звонил ФИО4, последний обещал отдать деньги, говорил, что вложил их куда-то, однако безрезультатно. Ущерб в сумме ... рублей для него является значительным, так как его заработная плата составляет ... рублей, есть дети на иждивении, оплачивает кредиты. 

ФИО5 ФИО5 №2 показала, что она обращалась в агентство «...» для приобретения дома за счет средств материнского капитала. В итоге приобрела дом в ... у ФИО58. Изначально дом был не достроен, не было окон и отопления, ФИО4 говорил, что достроит его и, что общаться с ФИО58 нужно только через него. При заключении предварительного договора купли-продажи, по требованию ФИО4 она написала расписку о задатке на ... рублей, а ФИО58 расписку об их получении, хотя фактически денег она ФИО58 не передавала, так как на тот момент у нее их не было. ФИО4 сказал, что это необходимо для гарантии завершения сделки. Далее, на передала часть денег за недвижимость ФИО4 в размере ... рублей, который сказал, что они нужны на достройку дома, что это согласовано с продавцом. После подписания договора купли-продажи дома и передачи документов на регистрацию, ей звонил ФИО58 и спрашивал, когда будет расчет с ним. По дороге на встречу с ФИО58 ФИО2 уговаривал ее сказать ФИО58, что она деньги в сумме ... рублей сняла и отдала родственникам. Она не согласилась обманывать ФИО58 и при встрече с ним передала ФИО58 часть денег в сумме ... рублей и сказала, что ... рублей передала ФИО4. ФИО4 и ФИО58 начали ссориться по этому поводу, ФИО4 говорил ФИО58, что она деньги передала своим родственникам, но в итоге сознался, что он вложил деньги в какой-то проект и после получения прибыли рассчитается с ФИО58. В итоге ФИО4 убедил ФИО58, что произведет с ним расчет в ближайшее время, и ФИО58 написал ей расписку, что получил от нее ... рублей, хотя фактически получил ... рублей. В дальнейшем Гармаев деньги так и не передал ФИО58, поскольку последний приезжал к ней, говорил об этом. Ее тоже подвели, так как дом достроен в полном объеме так и не был, только через ... она сама обшила дом и провела свет. 

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №2 следует, что ФИО2 подыскал дом в ..., стоимость дома и участка составляла ... рублей. ФИО4 сказал, что сам установит печь, вставит три окна, при этом не обговаривали, что эти работы произведет ФИО58. ДД.ММ.ГГГГ в офисе на ... она и ФИО58 подписали предварительный договор купли-продажи указанной недвижимости, при этом в договоре неверно был указан номер дома, ФИО4 сказал, что это устранимо. ДД.ММ.ГГГГ она передала ФИО58 задаток в размере ... рублей, при этом был составлен договор займа у ФИО4 ... рублей, хотя фактически денег у него она не занимала. В конце ... года заключила договор займа с ООО «...» на сумму ... рублей, при этом должна была вернуть ... рублей в качестве процентов. В дальнейшем с ... по ДД.ММ.ГГГГ встречалась с ФИО5 №6, которая снимала деньги и передавала ей, а она в свою очередь ФИО4, всего передала ему ... рублей. На тот момент она не понимала, что ФИО4 занимал у ФИО5 №6 эти деньги под ее материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ на ее счет были перечислены ... рублей, при этом банковская карта была у ФИО5 №6, которая передала ей ... рублей, а она, добавив свои средства, передала ФИО58 ... рублей. Далее в ходе разбирательства выяснилось, что ФИО4 ... рублей вкладывал в какое-то строительство. (.... Оглашенные показания свидетель подтвердила, объяснив противоречия давностью событий.

ФИО5 ФИО5 №6 показала, что ... к ней обратился ранее знакомый ФИО2, так как его клиенту ФИО5 №2, которая решила приобрести дом, нужны были деньги под материнский капитал. Дом был недостроен и ФИО4 попросил занять ему денег для завершения строительства, на что она согласилась, так как знала достаточно хорошо ФИО4. В дальнейшем она заняла деньги, в какой сумме не помнит, и в последующем после получения капитала с ней рассчитались.

Из оглашенных, в порядке ч.3 ст.281 УПК РФ, показаний свидетеля ФИО5 №6 следует, что в конце ... года к ней обратился директор АН «...» ФИО2 с тем, что он нашел покупателя на дом – ФИО5 №2, у которой был материнский сертификат, но не было средств на покупку дома. ФИО54 попросил оказать посредническую услугу с ...», которое могло бы дать займ под материнский капитал. Дом, который покупала ФИО55, был «незавершенкой» и не подходил под сделку купли-продажи под материнский капитал, в связи с чем, ФИО4 обратился к ней с просьбой занять денег для доделки дома, чтобы заключить сделку. Поскольку она доверяла ФИО54, согласилась, и из собственных средств без заключения договора, предоставила ему займ. При этом, расписки писала ФИО55, так как она являлась кредитуемым лицом в перспективе на заключение договора целевого займа. Денежные средства она передавала наличными ФИО4 или ФИО55. ФИО55 писала расписки день в день и оставила в залог свой материнский сертификат. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа между ...» и ФИО5 №2 (...). Оглашенные показания свидетель подтвердила, объяснив противоречия давностью событий. 

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 №6 просит принять меры в отношении ФИО2, который совершил хищение денежных средств от продажи его дома, расположенного по адресу: ...

Из протокола выемки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ изъяты правоустанавливающие документы на объект недвижимости – дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...

Согласно протоколу осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, осмотрены: дела правоустанавливающих документов ... участка и дома по адресу: ...

Согласно протоколам выемки от ДД.ММ.ГГГГ и осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО5 №2 изъяты – расписка ФИО9 на ... рублей, расписки на имя ФИО5 №6 на ... рублей, на ... рублей, договор между ФИО55 и ...», договор займа между ФИО4 и ФИО55, предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, расписка ФИО33 (...

Согласно предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 №6 и ФИО5 №2, ФИО58 обязуется продать, а ФИО55 купить жилой дом и земельный участок в ...

Согласно договору о займе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 занял ФИО5 №2 ... рублей до ДД.ММ.ГГГГ. (...

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 №6 и ФИО5 №2, ФИО58 продает ФИО55 жилой дом и земельный участок в ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 №2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 №2 зарегистрировано право собственности на дом по адресу: ...

Из заключения судебной почерковедческой экспертизы ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расписка на имя ФИО5 №2 от ДД.ММ.ГГГГ на ... рублей выполнена ФИО1 (...

Суд, оценив представленные стороной обвинения доказательства, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для постановления в отношении подсудимого обвинительного приговора. 

Доказательства, исследованные в судебном заседании в порядке ст.ст. 281 и 285 УПК РФ, получены в ходе предварительного расследования с соблюдением требований уголовно-процессуального закона. 

Суд считает необходимым положить в основу приговора показания потерпевшего ФИО8 №6, свидетелей ФИО5 №2, ФИО5 №6, изложенные выше, поскольку они устанавливают одни и те же обстоятельства, согласуются между собой и с доказательствами, исследованными в порядке ст. 285 УПК РФ. Оснований для оговора подсудимого со стороны потерпевшего ФИО58 и указанных свидетелей, судом не установлено. 

В ходе судебного следствия установлено, что ФИО2 путем введения покупателя ФИО5 №2 в заблуждение относительно необходимости передачи ему денежных средств в сумме ... рублей для достройки дома, получил от нее указанные денежные средства и обратил их в свою пользу. Так, из показаний свидетеля ФИО55 следует, что ФИО4 после получения от нее денежных средств, пытался ее убедить сообщить ФИО58 ложные сведения о том, что она ... рублей заняла своим родственникам и не передавала ФИО4. Кроме того, она на момент передачи денежных средств, не знала о том, что фактически ФИО4 получил их под залог ее материнского капитала. ФИО8 ФИО58 давал последовательные показания о том, что не давал согласия на получение и распоряжение ФИО4 указанными денежными средствами. 

Также, как следует из показаний потерпевшего ФИО58, окна и печь в дом он установил за счет собственных средств и ФИО4 к этому отношения не имел. ФИО5 ФИО55 пояснила, что дом так достроен и не был, она за счет собственных средств через несколько лет провела электричество и обшила дом. 

Доводы подсудимого о том, что он рассчитался с ФИО58, голословны и опровергаются показаниями потерпевшего ФИО58, свидетеля ФИО55 о том, что она передала ... рублей ФИО4, а ФИО58 написал расписку о получении ... рублей, хотя фактически получил от нее ... рублей, поверив обещаниям ФИО4. 

Таким образом, давая юридическую оценку действиям ФИО4, суд находит установленным то, что последний совершил хищение имущества ФИО8 №6 путем обмана. 

Ввиду того, что ФИО2 постоянно выполнял в агентстве недвижимости «...» организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции, осуществляя руководство агентством, и инкриминируемое ему преступление совершил, используя свои должностные полномочия, квалифицирующий признак «с использованием своего служебного положения» является установленным. 

Квалифицирующий признак «с причинением значительного ущерба гражданину» также нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку потерпевшему ФИО58 причинен ущерб, превышающий ... руб., а именно ... руб., при этом суд принимает во внимание имущественное положение потерпевшего, доход его семьи, составляющий около ... рублей, .... 

Таким образом, действия ФИО2 по данному эпизоду суд квалифицирует по ч.3 ст.159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, с причинением значительного ущерба гражданину, совершенное лицом с использованием своего служебного положения.

С учетом поведения подсудимого в судебном заседании, данных о его личности, суд признает ФИО2 вменяемым относительно совершенных им преступлений и во время, относящееся к постановлению приговора и подлежащим привлечению к уголовной ответственности. 

При назначении наказания ФИО2, суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенных им преступлений, данные характеризующие его личность, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи, а так же смягчающие наказание обстоятельства. 

Смягчающими наказание обстоятельствами ФИО4, суд на основании статьи 61 УК РФ учитывает то, что подсудимый признал вину по эпизоду хищения у ФИО57, фактически признал задолженности перед некоторыми потерпевшими, его намерения указанные задолженности погасить, частичное возмещение ущерба путем оплаты за аренду жилья потерпевшей ФИО8 №5, болезненное состояние его здоровья, положительные характеристики. 

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО2, судом не установлено. 

С учетом изложенного, для восстановления социальной справедливости, исправления ФИО4 и предупреждения совершения им новых преступлений, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему наказания за каждое преступление в виде лишения свободы на определенный срок. 

С учетом характера, степени общественной опасности и обстоятельств преступлений, данных о личности подсудимого, оснований для применения положений ст. 73 УК РФ, об условном осуждении в отношении ФИО4, суд не находит. 

Принимая во внимание способы совершения преступлений, степень реализации преступных намерений, вид умысла, мотивы и цели совершения деяний, характер и размер наступивших последствий, а также другие фактические обстоятельства преступлений, влияющие на степень их общественной опасности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений части 6 статьи 15 УК РФ, поскольку фактические обстоятельства совершенных преступлений не свидетельствуют о меньшей степени их общественной опасности.

Судом также не установлено наличие исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступлений, ролью подсудимого, его поведением во время или после совершения преступлений, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступлений, в связи с чем, суд не находит оснований для применения положений ст. 64 УК РФ.

Кроме того, суд не находит оснований для применения положений ч.1 ст.62 УК РФ, поскольку судом не установлено наличие смягчающих наказание обстоятельств, предусмотренных пунктами «и» и «к» части 1 статьи 61 УК РФ. 

Судом обсуждался вопрос о возможности назначения дополнительных наказаний в виде ограничения свободы и штрафа, прекращения уголовного дела и уголовного преследования, освобождения от уголовной ответственности и наказания, однако таких оснований суд не усматривает. 

Поскольку ФИО2 совершил преступления по настоящему уголовному делу до вынесения приговора ... районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, окончательное наказание ФИО4 подлежит назначению по правилам ч.5 ст. 69 УК РФ. 

В соответствии с положениями ст. 58 УК РФ, наказание ФИО2 надлежит отбывать в исправительной колонии общего режима. 

Судом рассмотрены исковые требования потерпевшего ФИО8 №6 о взыскании с ФИО2 материального ущерба в результате преступления в размере ... рублей. 

При принятии решения по существу исковых требований, суд руководствуется правилами ст. 1064 ГК РФ, согласно которым вред, причиненный гражданину, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, в связи с чем, суд признает исковые требования потерпевшего ФИО8 №6 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Судом также рассмотрены исковые требования потерпевшего ФИО8 №1 о взыскании с ФИО2 материального ущерба в результате преступления в размере ... рублей.

Поскольку необходимо произвести дополнительные расчеты, связанные с гражданским иском, требующие отложения судебного разбирательства, суд признает за потерпевшим ФИО8 №1 право на удовлетворение гражданского иска и считает необходимым передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. Указанное не влияет на решение суда о квалификации преступления, мере наказания и на другие вопросы, возникающие при постановлении приговора. 

Производство по гражданскому иску потерпевшей ФИО8 №5 подлежит прекращению ввиду ее отказа от иска. 

Разрешая вопрос о вещественных доказательствах, суд руководствуется требованиями ст.81 УПК РФ.

Процессуальными издержками по настоящему уголовному делу являются суммы выплаченные адвокату ФИО36 за оказание юридической помощи ФИО2 в ходе предварительного следствия – ... рублей (...) и в ходе судебного разбирательства – ... рублей. 

С учетом положений ст. 132 УПК РФ, суд не находит оснований для освобождения ФИО2 от их оплаты, они подлежат взысканию с него в полном объеме в доход федерального бюджета. 

Мера пресечения в отношении ФИО2 не избиралась. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 308 и 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО2 виновным в совершении преступлений, предусмотренных:

- по эпизоду лишения права на жилое помещение ФИО8 №1 по ч.4 ст.159 УК РФ,

- по эпизоду хищения у ФИО8 №3 по ч.3 ст.159 УК РФ,

- по эпизоду хищения у ФИО8 №4 по ч.3 ст.159 УК РФ,

- по эпизоду лишения права на жилое помещение ФИО8 №5 по ч.4 ст.159 УК РФ,

- по эпизоду хищения у ФИО8 №6 по ч.3 ст.159 УК РФ. 

Назначить ФИО2 наказание:

- по эпизоду лишения права ФИО8 №1 на жилое помещение по ч.4 ст.159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 4 года 6 месяцев, 

- по эпизоду хищения у ФИО8 №3 по ч.3 ст.159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 3 года,

- по эпизоду хищения у ФИО8 №4 по ч.3 ст.159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 3 года,

- по эпизоду лишения права на жилое помещение ФИО8 №5 по ч.4 ст.159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 4 года 6 месяцев, 

- по эпизоду хищения у ФИО8 №6 по ч.3 ст.159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев. 

На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ, путем частичного сложения наказаний назначить ФИО2 5 лет 6 месяцев лишения свободы.

На основании ч. 5 ст. 69 УК РФ, путем частичного сложения вновь назначенного наказания с наказанием по приговору ... районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, окончательно назначить ФИО2 8 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. 

Срок отбытия наказания исчислять ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, при этом зачесть в срок отбытия наказания время, отбытое по приговору ... районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

Вещественные доказательства: ... – вернуть по принадлежности. 

... – хранить при уголовном деле. 

Гражданский иск потерпевшего ФИО8 №6 удовлетворить, взыскать с ФИО2 в его пользу в счет возмещения материального вреда ... рублей.

Производство по гражданскому иску потерпевшей ФИО8 №5 прекратить. 

Признать за ФИО8 №1 право на удовлетворение гражданского иска и передать его для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства. 

Взыскать с осужденного ФИО2 в доход федерального бюджета процессуальные издержки в сумме ... рублей. 

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в течение 10 суток со дня провозглашения в Верховный суд Республики Бурятия, а осужденным, содержащимся в местах лишения свободы, в тот же срок со дня получения копии приговора суда. В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть заявлено в жалобе.

Председательствующий судья А.Н. Болотов