Дело №

УИД 29RS0№-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года село Лешуконское 

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой В.В.,

при секретаре Поташевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (

<

...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за администрацией Лешуконского муниципального округа Архангельской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за администрацией Лешуконского муниципального округа Архангельской области. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником 13/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 не может распорядиться указанным имуществом, поскольку неизвестен второй собственник. Ранее указанное имущество принадлежало ФИО5 После смерти ФИО5 ее сын ФИО10 не вступил в права наследования. Имущество, принадлежавшее ФИО5 никем не используется. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО5, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области. Просит суд признать выморочным имуществом 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, признать за администрацией Лешуконского муниципального округа Архангельской области право собственности на указанное имущество.

Представитель истца ФИО9, участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области в судебном заседании участия не принял, извещен, представил суду отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором указал, что в случае отказа наследников от наследственного имущества, администрация не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Истец ФИО1, третьи лица – Росреестр по Архангельской области и НАО, нотариус нотариального округа Лешуконского района Архангельской области ФИО4, ФИО10 в судебном заседании участия не приняли, извещены.

По определению суда дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером №, а также 13/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, ФИО5 принадлежало 5/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка 300 кв.м.+780 кв.м. = 1080 кв.м., из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, под постройками 76 кв.м. В соответствии с планом земельного участка, на указанном земельном участке имеется строение 5м*15м. 

Указанное также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, так, собственниками указанного земельного участка, площадью 1080 кв.м., с кадастровым номером 29:10:020701:11, являются ФИО6 (13/18 доли в праве общей долевой собственности), ФИО5 (5/18 доли в праве общей долевой собственности).

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1930 года постройки, общая площадь указанного дома составляет 74.4 кв.м., жилая площадь – 39,3 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги 1991-1997 г.г. отдела «Койнасский» территориального управления администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области, в похозяйственной книге № Сульского сельского округа имеется запись о хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес>, номер лицевого счета №, владельцем дома является ФИО7, совладельцем дома и двора является ФИО6 Также, имеется запись о договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № на ФИО5

В похозяйственных книгах 1998-2002 г.г. отдела «Койнасский» территориального управления администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области ФИО5 указана в качестве совладельца 1/2 дома и двора хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, номер лицевого счета №.

Таким образом, материалами делами подтверждается и сторонами не оспаривается, что ФИО5 принадлежало 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

Вместе с тем, как следует из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Абзацем вторым ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент открытия наследства ФИО5 действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года.

В силу статьи 527 ГК РСФСР - наследование осуществлялось по закону и по завещанию, при этом наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (статья 532 ГК РСФСР).

Для приобретения наследства наследник должен был его принять, при этом не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками.

Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя (статья 528 ГК РСФСР).

Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Таким образом, по смыслу наследственного законодательства 1964 года - наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, считался принявшим наследство, при этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на момент смерти ФИО5 ее сын ФИО10 не проживал в спорном домовладении, после смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось.

Таким образом, сведения о том, что ФИО10 унаследовал домовладение, ранее принадлежащее на праве собственности его матери, в материалах дела отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (пункты 5, 50) разъяснено, что свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество выдается Российской Федерации (в настоящее время - в лице органов Росимущества), городам федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

При указанных обстоятельствах, исходя из того, что после смерти ФИО5 по отношению к имуществу умершей не имеется наследников ни по закону ни по завещанию, наследство никем не принято, принадлежавшее наследодателю имущество никем не используется, указанное спорное имущество является выморочным, которое в силу закона принадлежит администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Лешуконского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>) о признании имущества выморочным, признании права собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за администрацией Лешуконского муниципального округа Архангельской области удовлетворить.

Признать выморочным имуществом 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за администрацией Лешуконского муниципального округа Архангельской области право собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2025 года.

Председательствующий В.В. Королева