Дело № 2-3197/2025 24RS0040-01-2025-003193-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 29 октября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗСН к ЗТС, ЗУС, ООО «Будущее», АО «НТЭК», МУП «КОС» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗСН обратился с иском в суд к ЗТС, ЗУС, ООО «Будущее», АО «НТЭК», МУП «КОС» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, где остальными собственниками квартиры являются ответчики ЗТС и ЗУС, которые оплачивают коммунальные услуги нерегулярно. Сумма долга по оплате коммунальных услуг составляет 114 900,58 руб.

Истец просит суд определить оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и платы за жилое помещение обязав ООО «Будущее», АО «НТЭК», МУП «КОС» открыть отдельный финансовый счет для оплаты жилья и коммунальных услуг за пользование квартирой на имя ЗСН, ЗТС и ЗУС

Истец ЗСН в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.38).

Ответчики ЗТС и ЗУС в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель ответчика АО «НТЭК» - ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об определении порядка и размера участия в расходах за жилищную и коммунальные услуги оставляет на усмотрение суда (л.д.26-27).

Ответчики ООО «Будущее», МУП «КОС» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Согласно п.148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле принадлежит ЗСН, ЗТС и ЗУС, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17).

Согласно справке «Форма № 4» в указанном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ЗСН, ЗТС и ЗУС (л.д.28).

Из материалов дела следует, что вопрос относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между ЗСН, ЗТС и ЗУС не урегулирован, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету №, открытому на ЗСН

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, определив порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги за вышеназванное жилое помещение, возложив обязанность по оплате на ЗСН, ЗТС и ЗУС по 1/3 доле платы. 

Определенный настоящим решением суда порядок участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

С учетом данных обстоятельств суд полагает подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на ООО «Будущее», АО «НТЭК», МУП «КОС» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия собственников в этих расходах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ЗСН к ЗТС, ЗУС, ООО «Будущее», АО «НТЭК», МУП «КОС» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- возложить на ЗСН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (

<

данные изъяты>), обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг; 

- возложить на ЗТС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (

<

данные изъяты>), обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг;

- возложить на ЗУС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (

<

данные изъяты>), обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «Будущее», АО «НТЭК», МУП «КОС» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, коммунальной услуги ЗСН, ЗТС и ЗУС по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 29.10.2025