№(2)/2020

64RS0№-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в районный суд с исковым заявлением администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что решением Новоузенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между нею – ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ как родной дочерью и матерью.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Её матери при жизни как работнику 

<

адрес> 

<

адрес> был выделен земельный паи в праве общей долевой собственности площадью 48 га по адресу: 

<

адрес>» - земельная доля сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Ал-Гайского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам в Александрово-Гайском райкомземе.

После смерти мамы она обратилась к нотариусу с. Александров-Гай для вступления в наследственные права по её заявлению было заведено наследственное дело №, согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником обратившимся к нотариусу, однако в связи с тем, что право общей долевой собственности на земельную долю не было зарегистрировано её мамой при жизни не доказана принадлежность данного имущества наследодателю.

Для оценки наследственного имущества я обратилась в ООО «Поволжское экспертное бюро» согласно отчета № итоговая величина стоимости оценки земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 48 га по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» составляет 1300 рублей.

Просит суд включить в состав наследственного имущества земельный участок - земельную долю в праве общей долевой собственности площадью 48 га по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве площадью 48 га по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>» в порядке наследования после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.п. 58,59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

59. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 164 (п. 1) Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 74 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

75. Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

76. При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании решением Новоузенского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений между ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ как родной дочерью и матерью (л.д. 10,13).

ФИО19, № года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 48 га сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве, данные обстоятельства подтверждены свидетельством на право собственности на землю серии № № (л.д. 13-14).

Согласно справки нотариуса с. Александров-Гай и Александрово-Гайского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО5 по наследственному делу № обратившимся к нотариусу (л.д. 17, 23-32).

В соответствии с отчетом № Общества с ограниченной ответственностью «Поволжское экспертное бюро» стоимость земельной доли площадью 48 га составляет 1300 рублей (л.д. 11).

Истец является наследником первой очереди по закону в соответствии со статьей 1142 ГК РФ – дочерью наследодателя, вступившей в наследственные права после смерти ФИО24, что подтверждено материалами наследственного дела № (л.д. 23-32).

Признание права собственности в порядке наследования за ФИО1 не нарушает прав третьих лиц, соответствует всем обстоятельствам, исследованным в суде, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО20 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок – земельную долю в праве общей долевой собственности сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве площадью 48 га по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>» после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве площадью 48 га по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 48 га для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>»

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Г. Сушинских