Дело № 2-49/2025 

УИД 43RS0021-01-2024-000629-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО12 и ФИО13 о признании права собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО12 и ФИО17 (ранее – ФИО15) Наталье Владимировне о признании права собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что она (истец) является наследником имущества супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство выдано на 7/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 43:17:310122:189, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и ? доли автомобиля марки ВАЗ-21060. Право общей долевой собственности на жилой зарегистрировано в установленном законом порядке 31.07.2019г.

Жилой дом был построен ФИО7 - отцом супруга в начале 50-ых годов. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство от 20.12.1971г. было выдано: его матери – ФИО3 (отчество в свидетельстве ошибочно указано– ФИО8), супруге – ФИО4, дочери – ФИО9, сыну ФИО6, сыну ФИО5, дочери – ФИО10, каждый из них в порядке наследования являлся собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

ФИО3 (бабушка супруга) умерла ДД.ММ.ГГГГ.. На день смерти она проживала в семье истца в доме по адресу: 

<

адрес>, они вели общее хозяйство, имели общий бюджет. После смерти ФИО6 с родственниками организовали её похороны. ФИО6 (супруг истца), оставаясь проживать в доме, являясь её наследником первой очереди по праву представления, фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, но не оформил наследственные права. К нотариусу за оформлением наследственных прав никто не обращался, спора по наследственному имуществу нет. 

ФИО4 (мать супруга) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 02.06.2010г. наследником её имущества в виде 7/12 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом являлся сын ФИО6 (супруг истца). 1/2 доли принадлежали ФИО4, как пережившей супруге после смерти ФИО7 и 1/12 доли принадлежала в порядке наследования после смерти супруга ФИО7

ФИО15 (до брака - ФИО25) ФИО14 (сестра супруга) умерла ДД.ММ.ГГГГ. В состав её наследства входила 1/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. К нотариусу по вопросу оформления наследственных прав никто не обращался. Супруг ФИО6, проживая в доме и являясь наследником имущества сестры второй очереди, фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, но не оформил наследственные права. Дочь ФИО9 – ФИО17 (до брака – ФИО15) Н.В. (ответчик по делу), являясь наследником первой очереди, наследство не принимала и принимать не намерена.

ФИО5 (брат супруга) умер ДД.ММ.ГГГГ. В состав его наследственного имущества вошли 1/12 доли вышеуказанного жилого дома. Он проживал в данном доме, не был женат, детей не имел. ФИО6, оставаясь проживать в доме, фактически принял наследство после смерти брата, но не оформил наследственные права. 

Оставшаяся 1/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.1971г. сестре супруга - ФИО12 (ФИО25) Надежде Дмитриевне. Право собственности она не зарегистрировала в установленном законом порядке. Доля является незначительной, выдел доли в натуре невозможен. ФИО12 не намерена пользоваться общим имуществом, поскольку имеет собственное жилье. Она (истец) выплатила ФИО12 компенсацию стоимости её доли, ФИО12, в свою очередь согласилась, что с получением компенсации утрачивает право на долю в общем имуществе. 

Таким образом, в состав наследственного имущества супруга ФИО6 вошли также 4/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (что составляет 1/3 долю), из которых 1/12 доли - принадлежали супругу на основании свидетельства о праве на наследство от 20.12.1971г. после смерти отца; 1/12 доли - фактически унаследованы после смерти бабушки ФИО3, 1/12 доли фактически унаследованы после смерти сестры ФИО11; 1/12 доли фактически унаследованы после смерти брата ФИО5.

Она (истец) оформила после смерти супруга в установленном законом порядке часть наследства и, следовательно, в силу статьи 1152 ГК РФ приняла всё наследственное имущество, в том числе и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, право на которые супруг не зарегистрировал в установленном законом порядке.

В 1970 году дом был разобран ввиду ветхости, на его месте построен новый дом площадью 56,9 кв.м., в 1992г. к этому дому был возведен пристрой в шлакобетонном исполнении площадью 15,6 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома стала составлять 72,5 кв.м. Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, право собственности на 7/12 доли зарегистрировано за ней (истцом).

Земельный участок площадью 734 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310122:112, на котором расположен жилой дом, является муниципальной собственностью, находится в пользовании семьи.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310122:189, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнила, что спора о праве на жилой дом не имеется.

Ответчик ФИО17 (ранее - ФИО15) Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что после смерти своей матери ФИО16, умершей 01.07.2005г., она наследство не принимала и принимать не намерена. Подтверждает, что фактически наследство принял брат матери – ФИО6 Исковые требования ФИО1 она признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО12, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что наследство после смерти бабушки ФИО3, умершей 15.09.1978г. она не принимала и принимать не намерена, фактически наследство после их смерти принял её брат ФИО6 Подтверждает, что она получила компенсацию стоимости её 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку не имеет намерения в пользовании жилым домом, претензий к истцу не имеет. Ей разъяснено, что с получением компенсации стоимости доли, она утрачивает право на долю в общей имуществе. Исковые требования ФИО1 она признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - администрации Малмыжского городского поселения Кировской области, надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.74-75). 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 и п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла в браке с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.20).

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО6, умершего 01.11.2018г., следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано 30.07.2019г. его супруге ФИО1, в качестве наследственного имущества в свидетельстве, в том числе, указаны 7/12 долей в праве общей собственности на жилой дом площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310122:189, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.21, 82 об).

От сына умершего наследодателя - ФИО19 в материалах наследственного дела имеется заявление об отказе от наследства (л.д.81).

На основании свидетельства о праве на наследство от 13.07.2019г. истец ФИО1 зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке 31.07.2019г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.07.2019г. (л.д.22-23).

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО7 ( отцу ФИО6) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного в нотариальном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24)

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом ФИО7 являлся единственным собственником дома (л.д.30-31).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о праве на наследство от 20.12.1971г., выданного государственным нотариусом Малмыжской государственной нотариальной конторы ФИО20, подтверждается, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества в равных долях являлись:

- его мать ФИО8, 

- супруга ФИО4, 

- дочь ФИО9, 

- сын ФИО6, 

- сын ФИО5,

- дочь ФИО10,

Наследственное имущество заключалось в ? доли жилого дома площадью 36 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, каждому из указанных наследников принадлежало по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.24, 57 об.).

Согласно свидетельству от 20.12.1971г., выданному государственным нотариусом Малмыжской государственной нотариальной конторы ФИО20, ? доли в праве собственности на указанный жилой дом перешла к ФИО4, являющейся пережившей супругой ФИО7, поскольку жилой дом был приобретен супругами во время брака (л.д.57). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.25).

На день смерти ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с внуком ФИО6 и его семьей. 

В состав её наследства входила 1/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. 

Из ответа на запрос суда, поступившего из 

<

адрес> нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. (л.д.50).

Фактически наследство после ее смерти принял ФИО6

ФИО4 (мать ФИО6) умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.54).

На день смерти ей принадлежали: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом как пережившей супруге и 1/12 доли принадлежали в порядке наследования имущества после смерти супруга ФИО7 (л.д.57 об -58).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 02.06.2010г. наследником её имущества в виде 7/12 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом являлся сын ФИО6 (л.д.66).

ФИО11 (сестра ФИО6) умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.28). 

В состав её наследства входила 1/12 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.57 об -58).

Из ответа на запрос суда, поступившего из Кировской областной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось (л.д.50).

ФИО6, проживая в спорном жилом доме и являясь наследником сестры второй очереди по закону, фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры к его сохранности, но не оформил наследственные права. Дочь ФИО16 – ФИО17 (ответчик по делу) - в заявлении, представленном суду указала, что наследство после смерти матери ФИО16 не принимала и принимать не намерена, исковые требования признала. 

ФИО5 (брат ФИО6) умер ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> (л.д.29).

В состав его наследственного имущества вошла 1/12 доли вышеуказанного жилого дома. На день смерти ФИО5 проживал в спорном жилом доме, в браке не состоял, детей не имел. Из ответа на запрос суда, поступившего из 

<

адрес> нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

ФИО6, оставаясь проживать в доме после смерти брата, фактически принял наследство, но не оформил наследственные права. 

ФИО12 (ФИО25) Надежда Дмитриевна (ответчик по делу) - наследник 1/12 доли в праве собственности на спорный жилой дом не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Из заявления представленного ФИО12 суду следует, что она признает исковые требования и подтверждает, что её брат ФИО6 фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО3 За принадлежащую ей долю она получила компенсацию, пользоваться общим имуществом не намерена. 

Представленными истцом документами подтверждается, что на основании разрешения на строительство нового дома от 27.05.1970г. и проекта жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в 1970г. был снесен и на его месте построен новый жилой дом.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на 04.03.2010г., дом площадью 56,9 кв.м. построен в 1970 году, пристрой к дому площадью 15,6 кв.м. построен в 1992г., общая площадь дома составляет 72,5 кв.м. (л.д.32-33).

В кадастровом паспорте земельного участка от 23.03.2010г. указано, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 734 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в границах участка распложен жилой дом (л.д.34). 

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения в отношении жилого дома площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310122:189, расположенного по адресу: 

<

адрес>; объект является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 24.11.2011г., сведения об ограничениях прав не зарегистрированы; в сведениях о правах указано право общей долевой собственности ФИО1 на 7/12 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закон от 30.07.2019г. (л.д.74-75). 

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что истец ФИО1 являясь наследником ФИО6 первой очереди по закону, приняла в установленном законом порядке принадлежавшие ему 7/12 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, которые он принял в порядке наследования имущества после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО6 в порядке наследования после смерти отца ФИО7 принадлежала 1/12 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом и 3/12 доли в порядке наследования имущества после смерти ФИО3 (бабушки), ФИО11 (сестры), ФИО5 (брата). Право собственности на эти 4/12 доли в праве общей собственности на жилой дом в установленном порядке оформлено не было.

Истец ФИО1 в силу статьи 1152 ГК РФ после смерти супруга ФИО6 приняла всё причитающееся ей наследство, в том числе 4/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Кроме того, истец выплатила ответчику ФИО12 (ФИО25) Н.Д. стоимость принадлежащей ей 1/12 доли, поэтому право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом следует признать за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером 43:17:310122:189, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2025 года.

Судья А.Р. Гизатуллина