Дело № 2а-3309/2020

25RS0001-01-2020-004407-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 г. г.Владивосток Приморского края 

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Соколовой Л.В., 

при секретаре Бойко С.В.,

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО1 ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г.Владивостока к Барсук ФИО8 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация 

<

адрес> (далее– администрация) обратилась в суд с административным иском к Барсук ФИО9, Барсук ФИО10, в обоснование указав, что в администрацию 

<

адрес> поступило обращение ФИО2 ФИО11. о бесхозяйственном обращении с жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Собственником вышеуказанного жилого помещения является Владивостокский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из поквартирной карточки по форме Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы Барсук ФИО13, Барсук ФИО12. 

Для проверки обстоятельств, изложенных в обращении, специалистами администрации 

<

адрес> были приняты меры к осмотру указанного жилого помещения, однако доступ в жилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда, вынесенное в пользу администрации 

<

адрес>, будет являться законным основанием для осуществления доступа специалистам администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Просит суд обязать Барсука ФИО14, Барсука ФИО15 предоставить специалистам администрации. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет бесхозяйственного обращения.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении Барсука ФИО16. прекращено в связи с его смертью.

В судебное заседание Барсук ФИО17. не явился, о дате, времени и месте слушания извещался надлежащим образом, в адрес суда вернулся почтовый конверт с судебным извещением, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО1 ФИО18. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске доводам и основаниям. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 17, 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно частей 1, 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (часть 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования. 

Из части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, предусмотрено, что качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение только для проживания; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя; производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Барсук ФИО19. является членом семьи нанимателя 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию 

<

адрес> обратилась ФИО2 ФИО20. с заявлением об обследовании жилого помещения в связи с его бесхозяйственным обращением и возможным причинением ей убытков.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес административного ответчика были направлены уведомления о необходимости предоставления доступа в жилое помещение с целью проведения проверки соблюдения правил пользования жилым помещением, однако, на данные уведомления административный ответчик не отреагировал, доступ в квартиру не предоставил, что подтверждается актами о проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что нормами действующего законодательства предусмотрены полномочия администрации на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственников квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время, при этом административному ответчику неоднократно направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, однако до настоящего времени Барсук ФИО21 доступ в жилое помещение работникам администрации не предоставил, суд находит требования администрации законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление администрации 

<

адрес> к Барсук ФИО22 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Барсук ФИО23 предоставить специалистам администрации 

<

адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для организации осмотра указанного жилого помещения на предмет бесхозяйственного обращения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 11 сентября 2020 г. 

Судья Л.В.Соколова