ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Иркутска Касьянниковой А.Л., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Иркутска к ФИО2 ФИО11, Фисенко ФИО12, Денисовской ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО15, Фисенко ФИО16, Денисовской ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении. 

В обосновании исковых требований с учетом уточнения истец указал, что собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 27,2 кв.м., в том числе жилой - 14,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Муниципальное образование г. Иркутск, что подтверждается картой реестра муниципального имущества г. Иркутска № №, распоряжением заместителя мэра председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска № от ****год.

Право собственности муниципального образования г. Иркутск зарегистрировано в Управлении Росреестра в Иркутской области ****год на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившим в законную силу ****год.

В связи с поступившей информацией о незаконном проживании граждан в указанном жилом помещении, специалистами отдела жилищного хозяйства Управления ЖКХ комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска был направлен запрос в Отдел полиции № МУ МВД России «Иркутское» о проведении проверки жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По результатам проведенной проверки установлено, что в указанной квартире без правоустанавливающих документов проживают ФИО2 ФИО18, ****год г.р. и Фисенко ФИО19, ****год г.р. Данную квартиру они снимают у Денисовской ФИО20.

****год специалистами отдела жилищного хозяйства Управления ЖКХ комитета по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска в рамках муниципального жилищного контроля было проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по результатом которого был составлен соответствующий акт. Согласно акту в жилом помещении проживает ФИО2 на протяжении полутора лет на основании устного соглашения с ФИО3

По данным отдела учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации города Иркутска договор социального найма в отношении указанного жилого помещения с ФИО2, ФИО4, ФИО3 не заключался.

Согласно информации предоставленной отделом учета и предоставления жилья департамента правовой работы аппарата администрации города Иркутска - администрацией города Иркутска решения о предоставлении ФИО2. ФИО4 и ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не принималось, договор социального найма не заключался.

В администрации г. Иркутска отсутствуют сведения о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам в связи с трудовыми отношениями, доказательства заключения с ними договора социального найма на указанное жилое помещение.

Администрация города Иркутска считает, что само по себе обстоятельство проживания ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о соблюдении предусмотренного законом порядка предоставления спорного жилого помещения и возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Истец просил суд признать ФИО2, ФИО4 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила исковые требования удовлетворить полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истёк срок хранения».

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

В адрес ответчиков направлялось судебное извещение по месту их регистрации, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его неполучения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено что, право собственности муниципального образования г. Иркутск зарегистрировано в Управлении Росреестра в Иркутской области ****год на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год, вступившим в законную силу ****год.

Согласно справке отдела учета и предоставления жилья по данным электронной базы АС «Учет и распределение жилья», договор социального найма с ФИО2 ****год года рождения, ФИО4 ****год года рождения администрацией г. Иркутска не заключалось.

Согласно справке ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» регистрационный отдел г. Иркутска № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следует: зарегистрированных в спорном жилом помещении не значится.

Возражений относительно заявленных требований, ответчиком, в нарушение ст. 55 ГПК РФ, суду не представлено.

В связи с тем, что ответчики права пользования жилым помещением не приобрели, они подлежат выселению из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Администрации г. Иркутска следует удовлетворить в полном объеме, признать ФИО2 ФИО21, Фисенко ФИО22, Денисовскую ФИО23 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 ФИО24 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 ФИО25, Фисенко ФИО26, Денисовскую ФИО27 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 ФИО28 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года.

Судья: В.А. Долбня