Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием истца ФИО1 

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2020 по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма 

У С Т А Н О В И Л

Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м на условиях социального найма, мотивируя тем, что жилое помещение было предоставлено его матери И 

<

данные изъяты> в связи с работой в дата, истец родился в данной квартире в дата и после смерти матери продолжает проживать в ней. Полагает, что поскольку на момент вселения матери жилое помещение являлось ведомственным и в настоящее время передано в муниципальную собственность, он проживает в квартире и зарегистрирован в ней, ему начисляется оплата за коммунальные услуги, то он проживает в жилом помещении на условиях социального найма.

В судебном заседании истец на указанных исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика Администрации г. Нягани в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия, Разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ранее спорное жилое помещение принадлежало 

<

данные изъяты>, что подтверждается показаниями свидетелей Н и Г. 

Как показали суду свидетели жилое помещение было предоставлено матери истца И в дата по месту работы в связи с ее работой в 

<

данные изъяты>, истец родился в спорном жилом помещении в дата и на иное постоянное место жительства из данной квартиры не уезжал.

Как видно из свидетельства о смерти И 

<

данные изъяты> она умерла дата. 

Из копии паспорта истца 

<

данные изъяты> усматривается, что истец первоначально в дата был зарегистрирован 

<

адрес>

В соответствии со справкой ООО «Р» 

<

данные изъяты> истец в спорном жилом помещении зарегистрирован дата (после смены названия 

<

адрес>) по адресу: 

<

адрес>. 

Как не оспорено представителем ответчика, жилое помещение, в котором проживает истец имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м и в настоящее время находится в муниципальной собственности. 

В силу ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Анализ указанных норм позволяют суду сделать вывод, что после принятия жилого дома в муниципальную собственность размер площади жилого помещения и основания для вселения истца в спорное жилое помещение не имеют юридического значения, поскольку жилой дом был принят в собственность муниципального образования с обременением – проживающим в нем жильцами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: 

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Учитывая, что право пользования жилым помещением у матери истца И возникло до дата, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в месячный срок через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова