дело № 2-967/2019

26RS0024-01-2019-001403-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жердевой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Петижевой А.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 на основании ордера № Н 069147 от 03.06.2019 адвоката Чурюмовой А.Е., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 действующей в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО13, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 действующая в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, ФИО2 обратились в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к ФИО4 в котором просили признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего искового заявления указали, что они являются собственниками 1/4 доли в праве на жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> общей площадью 38,1 кв.м., кадастровый № : 124 на основании договора купли - продажи жилого дома с земельным участком в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. Все они зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них, в принадлежащем им на праве собственности жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик ФИО4 Ответчик членом семьи не является, в жилой дом не вселялся, предметов обстановки, личных вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме нет. В свою очередь, регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме с земельным участком нарушает их права.

Истцы ФИО6 действующая в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5 в судебном заседании требования уточнили и просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилы помещением.

Истцы ФИО7 и ФИО2 в судебное заседание не явились, ране представив суду заявление в котором просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились в связи с тем, что место жительства их неизвестно и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвокатов в качестве представителей в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО4 действующая на основании ордера адвокат ФИО10 участвующая в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ в судебном заседании требования просила оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по СК в судебном заседании не принимал участия по неизвестной суду причине, тогда как ранее надлежащим способом был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела по существу в отсутствие не явившихся ответчиков, по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО6, ФИО1, ФИО5 и ФИО2, являются собственниками по 1/4 доли в праве на жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> общей площадью 2 8,1 кв.м., кадастровый № на основании договора купли - продажи жилого дома с земельным участком в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из материалов гражданского дела, а именно домовой книги следует, что в указанном жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО4, который с момента регистрации в жилое помещение не вселялся и в нем не проживает, бремени по его содержанию не несет.

Достоверность изложенных истцами обстоятельств, у суда не вызывает сомнений, поскольку они подтверждены показаниями допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО8

Допрошенная судом в качестве свидетеля, будучи предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.307,308 УК РФ, ФИО8 показал, что ответчик ФИО4 обратился к ней с просьбой зарегистрировать его, а она в свою очередь попросила своих детей поставить ответчика на регистрационный учет, поскольку ему была необходима регистрация, для того чтобы обратиться в медицинское учреждение по поводу его заболевания и последующей операции. После того как его зарегистрировали он никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал в нем. 

Оценивая показания свидетеля, суд находит их достоверными, логически последовательными, согласующимися с пояснениями истцов, документами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст.307,308 УК РФ, поэтому судом показания указанного свидетеля берется в основу решения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом. 

Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 ЖК РФ вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства, ЖК РФ. При этом граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

Установив необоснованное ограничение прав истца как собственника в пользовании жилым помещением в соответствии с его назначением, а также отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО6 действующей в своих, а так же в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья Невинномысского городского суда 

<

адрес> Е.Л. Жердева