Дело № 2 – 339/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Яшкино 18 июня 2019 года 

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Алиудиновой Г.А.

при секретаре с/з Плотник Е.В.,

с участием:

- истца ФИО2,

- представителя ответчика – администрации Яшкинского городского поселения – ФИО4, действующей на основании доверенности,

- третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 30.05.2019 года обратился в суд с иском к администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО1 и ФИО3 заключили с Яшкинским ЗКПД объединения «Кемеровоагропромстрой» договор приватизации жилого помещения - трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Участниками приватизации кроме родителей являлись также их несовершеннолетние дети: он и его сестры Березовская (в настоящее время ФИО8) Анастасия Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Березовская (в настоящее время Шахлевич) Яна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В настоящее время никто, кроме него, не желает являться участниками приватизации, поскольку обеспечены другим жильем. В спорной квартире с 1985 года и по настоящее время проживает только он. Кроме того, на первой странице договора приватизации имеются записи разными чернилами и разными лицами, что не допустимо для правоустанавливающего документа. Помимо этого, на третьем листе договора приватизации ошибочно указано, что приватизированное жилое помещение по 

<

адрес>, как личная собственность пяти человек. Разрешить ситуацию в ином внесудебном порядке не представляется возможным по причине ликвидации Яшкинского ЗКПД. За время проживания в спорном жилом помещении он исправно платил налоги, коммунальные и иные платежи, неоднократно ремонтировал жилое помещение, содержал его в чистоте и порядке, что в настоящее время и продолжает делать. Просит: 1. Признать, за ним, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика - администрации Яшкинского городского поселения – ФИО4, в судебном заседании ходатайствовала о приобщении к материалам дела её письменного заявления, адресованного суду, о признании исковых требований ФИО2 Исковые требования признаёт добровольно, без принуждения, последствия признания исковых требований ей известны и понятны. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали, от участия в приватизации и от принадлежащих им по закону долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отказываются, добровольно, без принуждения в пользу ФИО2 Правовые последствия отказа от участия в приватизации им известны и понятны. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно ст.2 и ст.4 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), (действующего на момент возникновения правоотношений - заключения приватизационного договора от 05.04.1993г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Приватизации также подлежат и жилые помещения, находящиеся в жилищном фонде совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (в ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьёй 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз, не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска администрацией Яшкинского городского поселения в лице главы поселения ФИО4, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Истец ФИО2 и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска представителем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком администрацией Яшкинского городского поселения в лице представителя ФИО4

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,7 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.А. Алиудинова

Решение изготовлено в окончательной форме: 18.06.2019 года.

Судья: подпись Г.А. Алиудинова