Дело № 2-585/2019

45RS0008-01-2019-000551-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кетово 16 мая 2019 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что 12.03.2018 по договору купли-продажи истцы приобрели в общую долевую собственность (ФИО1 -3/8 доли, ФИО2 -3/8 доли, ФИО3 -1/8, ФИО4 -1/8 доли) земельный участок, площадью 2281кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 78,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В соответствии с п. 5.4 договора в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО6, ФИО7, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ФИО9, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. Продавцы обязуются предоставить вышеуказанный объект недвижимого имущества свободным для проживания и постановки на регистрационный учет в срок до 10.05.2018. Продавцы и иные граждане, указанные в п.5.4. договора, 21.03.2018 были сняты с регистрационного учета, за исключением ответчика ФИО5. Ответчик на момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом доме не проживала, вещей не имела. Просят признать ФИО5 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи от 12.03.2018 на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/8 доли), ФИО2 (3/8 доли), ФИО3 (1/8 доли), ФИО4 (1/8 доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем также свидетельствует выписка из ЕГРН.

В соответствии с п. 5.4 договора в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО6, ФИО7, ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ФИО9, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. Продавцы обязуются предоставить вышеуказанный объект недвижимого имущества свободным для проживания и постановки на регистрационный учет в срок до 10.05.2018. 

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан проживающих по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО5 в спорном доме зарегистрирована с 22.02.2001.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Курганской области ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 25.05.1999 по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцам, не проживает, членом семьи собственников жилого дома не является, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2019 года.

Судья И.Н. Суханов