Копия 

Дело № 2-4331/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2018 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно- коммунальное хозяйство Дербышки» к Н.Н.. А.В., Р.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ Дербышки» (далее также - истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее также - ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании своих требований указав, что за период с 01 ноября 2007 по 31 декабря 2016 ответчики имеют задолженность в размере 404 тысяч 298 рублей 67 копеек.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 представил возражения на исковое заявление, а также ходатайствовал о применении срока исковой давности за период с 01.11.2007 по 21.12.2016 годы, поскольку ответчик ФИО5 узнал о наличии задолженности за жилищно – коммунальные услуги в апреле 2017 года, когда судебные приставы – исполнители арестовали его денежные средства и списали их со счета. Поскольку иск предъявлен истцом только 15 мая 2017 года, трехлетний срок исковой давности применяется с мая 2014 года. С учетом применения срока исковой давности расчет следует проводить с июня 2014 года по декабрь 2016 года, задолженность ответчиков за данный период составляет 192 тысячи 589 рублей 15 копеек, с которой ответчики согласны.

Представитель истца, ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Представитель ответчика настаивал на рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчиков. 

В силу части 4 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО2, ФИО4 

Изучив заявленные требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

На основании части 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Казань, ул. 

<

адрес изъят> (л.д.7). Ответчики ФИО3, ФИО4 также зарегистрированы в указанной квартире.

По состоянию на 31 декабря 2016 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 410 тысяч 974 рублей 41 копейки, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.9-13), расчетом задолженности (л.д.14), сальдовой оборотной ведомостью (л.д.15-16), а также квитанцией за ЖКУ (л.д.17).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Советскому судебному району г.Казани от 26 апреля 2017 года был отменен судебный приказ за № 2-905/15 от 03.06.2015 года о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно - коммунальные услуги; определением мирового судьи судебного участка № 3 по Советскому судебному району г.Казани от 26 апреля 2017 года был отменен судебный приказ за № 2-509/15 от 03.06.2015 года о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно - коммунальные услуги; определением мирового судьи судебного участка № 3 по Советскому судебному району г.Казани от 26 апреля 2017 года был отменен судебный приказ за № 2-169/17 от 02.03.2017 года о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за жилищно - коммунальные услуги (л.д.4, 5, 6). 

Суд, применяя срок исковой давности, считает необходимым взыскать задолженность за период с июня 2014 года по декабрь 2016 года в размере 192 тысяч 589 рублей 15 копеек.

Данная сумма задолженности ответчиками не оспорена, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статей 98, 103 ГПК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 тысяч 051 рубля 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» к Н.Н.. А.В., Р.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Н.Н., А.В., Р.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно- коммунальное хозяйство Дербышки» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 192 тысяч 589 рублей 15 копеек.

Взыскать с Н.Н. в доход бюджета муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 1 тысячи 683 рублей 92 копеек.

Взыскать с А.В. в доход бюджета муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 1 тысячи 683 рублей 92 копеек.

Взыскать с Р.И. в доход бюджета муниципального образования г. Казани государственную пошлину в размере 1 тысячи 683 рублей 92 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Губаева Д.Ф. 

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.